房地产项目创业计划书范文（1）

《房地产项目创业计划书范文（1）》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、房地产项目创业计划书范文（1）　　一、前言　　二、物业概述　　三、目标购房群　　四、营销阻碍及对策　　五、形象定位　　六、广告宣传　　七、费用预算　　八、专业精神和职业水准将为您带来不一样的效果　　前言　　一、太原楼市分析　　个性化、形象化竞争日益激烈，将成为太原市地产发展的潮流。物业项目要取得优异的销售业绩，就必须把握时机，尽竭利用自身的个性资本和雄浑的势力，把自身打造成极富个性和口碑，拥有良好公众形象的楼盘。　　二、项目物业概述（略）　　三、项目物业的优势与不足　　优势：　　1、位置优越，交通便捷　　位置优越：处于北城区的成熟社区之中心；徒步3分钟即可到达酒店、食府、

2、剧院、商场、超市等社区设施一应俱全。　　交通便捷：公共交通比较便捷，有三趟公交线路途径本案　　2、区内康体、娱乐、休闲设施一应俱全　　　室外设施：活动广场、小区幼儿园、医院、购物广场、篮球场　　室内设施：桑拿浴室、健身室、乒乓球室、桌球室、卡拉OK酒廊　　3、小户型　　2房2厅、3房2厅，面积——平方米之间的小户型，以及提供菜单式装修，对于事业有成、家庭结构简单、时尚、享受的目标购房群极具吸引力。　　　　不足：　　1、环境建设缺乏吸引性景观　　环境建设缺乏吸引性景观，不利于引发目标购房群兴趣；不利于提升HS花园在公众中的知名度、美誉度和造成记忆；同时也不利于满足区内居民的

3、荣誉感。（现代住宅不仅要满足居住的需要，还要满足居住者特殊的心理需求）　　2、物业管理缺乏特色服务　　物业管理方面未能根据目标购房群的职业特点和实际需求（事业有成、时尚、享受）开展特色服务，使HS花园在服务方面缺乏了应有的个性和吸引力。　　四、目标购房群　　1、年龄在35——60岁之间经济富裕有投资意识或有习惯在北城生活的中老年人　　家庭构成：1—3口、中老年夫妻或带一小孩、单身中老年　　2、年龄在28——45岁之间事业蒸蒸日上月收入在3000元以上时尚、享受在北城工作的管理者或小私营业主　　家庭构成：1—3口、中青年夫妻或带一小孩、单身中青年　　五、项目物业营销阻碍及对

4、策　　阻碍：　　1、HS花园内朝向差、无景、背阴的单位难于销售。　　2、区内商铺经营状况不景气，销售业绩不佳。