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时间:2018-09-03
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1、青岛市供用热合同(按面积计费) 供热人(简称甲方):_________用热人(简称乙方):_________为了明确甲乙双方在热力供应和使用中的权利、义务,维护当事人各自的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《青岛市城市供热条例》等有关法律、法规和规章的规定。经双方协商一致,订立本合同。1、双方当事人基本情况描述 1.1 甲方为获得青岛市供热特许经营权的独立经营的法人单位,经营注册地点为_________,生产地点为_________。 1.2 乙方为具有法定签约
2、能力的自然人、法人、其他组织。(选择其中一项,在括号内打√)。 1.3 乙方用热地点、面积 a、用热地点:_________。 b、用热面积(附房产证复印件见附件1)为_________平方米。 1.4 具体用热面积及计费表(在a、b选择其中一项并在括号内打√) a、用热体为住宅的填写此表:┌─────┬───────┬────┬────┬────┬───┐│名称 │ 居室 │ 厅 │ 卫生间│内走廊│厨房 ││ ├─┬─┬─┬─┼──┬─┼──┬─┤ │ ││
3、│1│2│3│4│1 │2│1 │2│ │ │├─────┼─┼─┼─┼─┼──┼─┼──┼─┼────┼───┤│建筑面积 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │├─────┼─┼─┼─┼─┼──┼─┼──┼─┼────┼───┤│使用面积 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │├─────┼─┼─┼─┼─┼──┼─┼──┼─┼────┼───┤│散热器数量│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │├─────┼─┴─┴─┴─┼──┴─┴──┴─┼────┼───┤│
4、散热器型号│ │计费文件及价格 │ │ ││ │ │ │ │ ││ │ │ │ │ │├─────┼───────┼─────────┼────┼───┤│计费总面积│ │应交热费 │ │ ││ │ │ │ │ ││ │ │ │ │ │├─────┼───────┴─────────┴─┬──┴───┤│质量标准 │ 18℃±2℃,不低于16℃ │ ≥1
5、0℃ │└─────┴───────────────────┴──────┘ b、用热体为企事业单位办公、经营场所的填写此表:┌───────────┬───────────────────┐│用热建筑面积(m2) │ │├───────────┼───────────────────┤│收费文件及价格 │ │├───────────┼───────────────────┤│应交热费 │ │├───────────┼──
6、─────────────────┤│质量标准 │ │└───────────┴───────────────────┘2、用热计费面积的确认 2.1 用热计费面积的确认按青岛市物价部门下发的文件执行。 2.2 用热计费面积以该房屋的房产证面积为准。甲乙双方对计费总面积发生争议时,可以委托法定的测量机构对房屋进行测量,费用由责任方承担。3、供热期限及质量 3.1 供热期限:甲方在市政府规定的供热期限内为乙方供热。采暖期为每年的11月16日至次年4月5日止。甲乙双方约定的
7、特殊供热期限为_________。 3.2 供热质量及服务。甲方保证除不可抗力的情形外,在3.1款规定的供热期限内向乙方提供充足、不间断、达标、安全、稳定的热能产品: (1)甲方向乙方提供的热能产品质量为乙方室内温度18℃±2℃、但不低于16℃,厨房不低于10℃。 (2)甲方设立投诉受理机构,告知乙方投诉服务电话,安排人员24小时值守。 (3)甲方接乙方供热设施漏水的投诉,必须在接到投诉后1小时内到达现场抢修。 (4)甲方对乙方有关供热质量的投诉,在采暖期开始后的10日内须5小时内到达
8、现场处理,在采暖期其他时间须2小时内到达现场处理。4、供热质量的检测 4.1 供热质量的初测人为甲方,乙方对甲方的初测不满意或者双方有争议的,任何一方均可以委托法定计量机构对供热温度进行测定。 4.2 实际供热温度:室内门窗关闭足2小时,将计量器具至于被测房间中央距地面1米处,计量器具的稳定读数为实际供热温度。 4.3 检测委托与签收手续:受理乙方投诉后,甲方
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