呼和浩特盛乐现代服务业云计算产业园区规划-说明书

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1、目录第1章规划概况11.1规划区范围11.2区位及现状概况11.3规划依据与原则21.4规划理念与原则31.5本次规划的重点内容3第2章规划定位与产业发展规划42.1规划定位42.2规划区发展规模42.3产业发展规划4第3章土地利用规划63.1规划结构63.2用地布局规划63.3园区产业用地规划8第4章公共服务设施规划94.1规划原则94.2设施布局9第5章绿地系统规划95.1现状评价95.2规划原则95.3规划目标95.4绿地布局9第6章综合交通规划116.1对外交通规划116.2道路系统规划116.3交

2、通设施规划12第7章五线规划137.1绿线规划137.2黄线规划137.3橙线规划147.4蓝线规划14第8章专项工程规划148.1给水工程规划148.2排水工程规划168.3再生水回用工程规划178.4电力工程规划188.5邮政、电信设施规划198.6燃气工程规划208.7供热工程规划218.8管线综合规划218.9综合防灾规划22第9章土地利用综合规划249.1容积率及建筑密度控制249.2建筑高度与建筑退让控制249.3绿地率控制25第10章空间发展时序规划2510.1一期：近期建设区（2012年—2

3、014年）2510.2二期：中期建设区（2015年—2017年）25第11章城市设计引导2611.1景观特色风貌引导2611.2重要景观轴线引导2611.3绿地开敞空间引导2611.4自行车及步行系统引导2611.5标志性建筑引导26第14章规划管理措施与实施策略2714.1开发建设策略2714.2规划管理措施2714.3规划实施建议27第1章规划概况1.1规划区范围呼和浩特盛乐现代服务业集聚区位于内蒙古自治区和林格尔县城以北，呼和浩特市中心城区以南，南接盛乐经济园区，西邻如意工业园。本次规划的呼和浩特盛乐

4、现代服务业云计算产业园区即位于盛乐现代服务业集聚区内部西南部分。规划用地范围东南西北分别以盛谷路、云翅街、盛中路、云谷大道为界，规划总用地面积9.14平方公里。图1.1区位分析图11.2区位及现状概况1.2.1区位分析（1）呼和浩特在亚欧大陆桥的位置呼和浩特作为“大陆桥”的东起点，地理位置优越，东连首都，北接二连浩特，西至包头，紧靠大型能源基地准格尔、鄂尔多斯。同时公路、铁路、空运条件十分优越，为其融入“呼和浩特——法兰克福”铁路物流经济一体化奠定坚实的基础。图1.2区位分析图227（2）呼包鄂城市群在全国

5、的区位环渤海经济圈是京津冀为中心，以辽东半岛、山东半为两翼。形成以现代服务业为支撑的综合型产业集群。呼包鄂城市群位于环渤海经济圈辐射范围内，凭借良好的资源优势和优越的地理优势，内蒙古已经成为GDP增速最快的“金砖四省”之一。（3）和林格尔县与呼包鄂城市圈的关系和林格尔县位于呼和浩特以南，属于呼包鄂城市圈范围内。人口18.42万，面积4301平方公里，与呼包鄂黄金三角城犄角之势。现今产业主要以农牧加工业为主，在“十二五”黄金发展期内，迎来依托优势产业承接产业转移和升级的机遇。（4）呼包鄂城市群交通关系呼包鄂城

6、市群位于内蒙古自治区中西部的核心区，呈品字形分布，有着非常密切的经贸和社会联系。三市GDP总量占全区GDP总量的59%；地方财政收入占全区财政收入总量的58.8%，呼包鄂经济发展水平已与沿海发达地区比肩。呼包鄂城市圈是内蒙古最为发达的经济区，被称为“金三角”的呼包鄂，是全国重要的能源重化工业基地、西部地区发展最快的经济板块和全国最为活跃的经济区域之一。目前呼包鄂一体化战略已纳入国家发改委提出的主体功能区重点开发区范围。（5）呼和浩特盛乐现代服务业集聚区与周边地区的交通关系规划区域位于呼市半小时交通圈范围，距

7、蒙牛集团总部所在的和林格尔经济开发区5公里，距和林格尔县城18公里。城市快速路——金盛路从中穿过，串联呼市、和林格尔。209国道、呼凉公路与呼朔高速比邻，区位交通十分优越。1.2.2现状概况规划范围内除有两座村庄外，其他用地多为未开发用地。现状2座村庄分别为丹岱村、克略村南部。园区地势东南高西北低，用地起伏平缓。规划区内现状道路有城市快速路金盛路以及连接102省道的东西向公路，另有现状村级道路若干条。用地北部有水系穿过。图1.3现状用地分析图1.3规划依据与原则1.3.1规划依据1.《中华人民共和国城乡规划

8、法》2008.12.《中华人民共和国土地管理法》2004.83.《中华人民共和国环境保护法》1989.124.《城市规划编制办法》2006.45.《呼和浩特市城乡规划条例》2010.66.《内蒙古自治区云计算产业发展规划》（2011——2020）7.《呼和浩特市城市总体规划》（2010——2020）8.《呼和浩特市国民经济和社会发展“十二五”规划纲要》9.《和林格尔县城市总体规划》（2005——2020）10.《