浅谈高层住宅施工技术工艺

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1、浅谈高层住宅施工技术工艺　　摘要：在创精品工程的过程中不断提高自身的技术水平和管理水平，施工过程中对工程质量进行高质量的控制，试探质量创优之路.关键词：提高质量控制试探质量创优之路　　在激烈的市场竞争中建筑施工企业要想获得较强的竞争力，在目前竞争激烈的建筑市场当中站稳脚跟，并占据一定的优势，就必须生产高质量产品。生产高质量产品就是要争创精品工程。在创精品工程的过程中不断提高自身的技术水平和管理水平，扩大企业的知名度和影响力。如何在施工过程中对工程质量进行高质量的控制，争创精品工程是众多建筑企业仍需解决的难题。本文通过铁煤集团工程施工过程的试探质

2、量创优之路。　　1工程概况　　铁煤集团住宅楼工程，建筑面积约18000平方米，为现浇钢筋混凝土剪力墙结构，地上24层。建筑物使用功能：地下为车库、仓库，地上部分为住宅。　　　　2施工分项质量控制　　　　在施工中追求工程过程的精品意识，使工程质量真正达到事前控制。下面按分部工程进行介绍。　　基础和主体工程　　1）模板工程。为保证混凝土的外观质量，模板品种和使用部位如下：基础使用新的组合钢模板。楼面梁、楼板一律使用6=12rrim厚的竹胶合压缩板。梁板采用现场人工组装工艺，将加工好的模板按粱尺寸在现场拼装，然后人工就位。框架柱的模板采用8=12ra

3、m厚的竹胶合压缩板，钢架管支撑。柱模就位前，先将柱底基层清理干净，弹线并用砂浆找平。接缝处理在模板接缝加垫密封条；楼板大块模板之间的拼缝均需加岩棉密封条处理严密，确保混凝土表面光滑。梁板、框架柱的模板加同采用架管，横向、纵向、竖向按照施工组织设计的要求操作，保证模板的刚度和平整度，从而确保了砼的外观质量。　　2）钢筋工程。钢筋的采购及复试按规范定进行，保证了钢筋的内在的质量。基础钢筋、梁、柱受力钢筋及其他钢筋直径≥：16mm纵向钢筋接头采用直螺纹连接。要求操作人员必须经过专业培训，持证上岗，对连接接头要按规定分批取样试验，确保质量。　　3）砌筑

4、工程。工程±以下采用Mul0页岩砖；±以上为加气混凝土砌块，外墙250mm厚，内墙200ram厚。砌筑之前编制砌筑作业指导书，对各工序作了详细的规定，并进行技术交底，操作　　工人完全按照作业指导书执行，保证了灰缝横平竖直，砂浆饱满，墙面平整、垂直。在分项工程验收时合格率达100%。　　装修工程　　装修工程坚持样板引路，根据工程情况，做出样板墙，样板问，提供装修材料样品，待设计与建设单位验收过关后再进行大面积施工，以确保工程质量。尤其是墙砖和地砖质量控制较好，事前做好样板问，对样板问的质量标准进行严格的要求，例如：瓷砖的套割、线盒的位置等经过详细

5、的策划，加强事先排砖工作。样板间通过验收以后，才大面积的展开。　　屋面工程　　工程屋顶保温采用60mm厚的聚苯乙烯泡沫塑料板，防水层采用SBS卷材防水严格按作业指导书进行施工，各分项工程的合格率达100%。　　安装工程　　1）水暖工程别特强调安装工程细部质量。各种钢套管要采用机械切口，切口要平直，无毛刺，明露管口要加与装饰面颜色相近的塑料护口。陶瓷卫生器具：螺栓紧固的螺母下要加平垫和橡胶垫，安装要牢固，各种洗涤盆与墙面、台面接触的缝隙要用密封胶密封，防止顺墙向下流水。　　油漆工程要严格按分色要求分管道类别涂漆，涂漆前要彻底清理管道表面的浮锈、焊

6、渣，然后用砂纸磨光，棉丝擦净，涂刷油漆时稠度要适宜，涂刷要均匀。保温层厚度要一致，要选用质地均匀，无毛边的材料做外包裹，以使表面平整、美观。　　　　3工程施工难点及质量亮点　　　　1、混凝土施工：浇注时为防止跑浆，在支模时摸板模数不够时，梁板接头处加入角钢，以保证接头处混凝土方正。　　2、内外墙面砖阳角处采用45度割角拼装，提高外观质量，增强观感效果，确保创出优良工程。该工艺解决了因面砖在阳角处大面压小。　　3、电气导线接头采用压接工艺：导线接头废除旧的、传统做法，采用压接帽压接，能够提高导线连接的紧密程度，有效地降低和消除导线接头处的接触电阻

7、，提高导电质量，避免导线接头因长时间的氧化接触电阻增大造成打火起火现象。　　4、楼梯踏步抹灰阳角加角钢或钢筋保护工艺按照传统做法，楼梯踏步阳角抹灰无保护措施。由于楼梯是上楼的唯一通道，因此，在上楼过程中，新抹的楼梯踏步阳角极易损坏且损坏后不易修复，对于观感质量和用户使用造成很大影响，而采用新工艺做法，抹灰时，在踏步阳角处埋入一一根西8钢筋，便可有效地解决这一问题。　　5、保温隔热：建筑主体墙体外侧粘贴50厚聚苯保温板；屋同100厚聚苯板。该保温系统具有优越的保温隔热性能，良好的抗水性能，能有效解决墙体的龟裂和渗漏水问题。该系统冬季能避免产生警桥

8、.大大减少室内热能通过外墙损失；夏季能大大减少由阳光辐射外墙而传导至室内的热能，进而使暖气、空调的能耗下降。节能效果明显，可减少能源消耗、保护主结构，