抵押价值估价报告

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1、XXX评估估价报告XXX房地产评估有限公司抵押价值估价报告XXX房估报字[2014]第0135号估价项目名称：安庆市开发区光彩大市场三期光彩西二街26#、28#非住宅用房的房地产抵押价格评估估价委托人：XXX估价机构：XXX房地产评估有限公司估价人员：XXX、XXX估价时点：XXX估价作业日期：XXX37XXX评估估价报告目录致估价委托人函........................................................3估价师声明.......................................................

2、.....4估价的假设和限制条件..................................................6一、估价的假设....................................................6二、应用的限制条件................................................6房地产估价结果报告...................................................8一、估价委托人...................................

3、.................8二、估价机构......................................................8三、估价对象......................................................8四、估价目的.....................................................10五、估价时点.....................................................10六、价值定义....................

4、.................................10七、估价依据.....................................................10八、估价原则.....................................................11九、估价方法选择.................................................12十、估价结果.....................................................14十一、估价人员....

5、...............................................14十二、估价作业日期...............................................14十三、估价报告应用的有效期.......................................14房地产估价技术报告...................................................15一、估价对象实物状况描述与分析...................................15二、估价对象权益状况描述与

6、分析...................................16三、估价对象房地产区位状况描述与分析.............................16四、市场背景分析.................................................18五、最高最佳使用分析..............................................18六、风险提示及变现能力分析.......................................19七、估价方法选用.....................

7、............................20八、估价测算过程.................................................22九、估价结果确定.................................................37附件（均为复印件）一、《房地产评估业务约定书》二、《房地产评估委托方承诺函》三、《房地产权证》四、《国有土地使用证》五、与估价对象相关的外观和内部照片六、估价机构营业执照七、评估机构资质证书八、估价师执业资格证37XXX评估估价报告致估价委托人函X