装饰装修工程竣工验收注意事项

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1、装饰装修工程竣工验收注意事项　　一、施工单位竣工自检　　1、施工单位首先自行组织预验收。一方面检查工程质量，发现问题及时补救；另一方面检查竣工图及技术资料是否齐全，并汇总、整理装订有关技术资料。　　2、自验的标准应与正式验收一样，主要依据是：国家，工程完成情况是否符合施工图纸和设计的使用要求；工程质量是否符合国家规定的标准和要求，工程是否达到合同规定的要求和标准等。　　3、参加自检的人员，应由项目经理组织生产、技术、质量以及有关的施工员等人员共同参加。　　4、自验的方式，应分层分段、分项地由上述人员按照

2、自己主管的内容根据施工图和工艺流程逐项进行检查，找出漏项和需修补工程，及时处理和返修。　　5、复验。在施工单位自我检查的基础上，并对查出的问题全部修补完毕后，通过复验，解决全部遗留问题，为正式验收做好充分的准备。　　二、建设单位组织验收　　1、施工单位应提前2日向建设单位送交《竣工验收通知书》，建设单位在收到通知书后3日内应组织验收。　　2、装饰工程施工单位向建设单位递交竣工资料。　　3、建设单位组织装饰工程施工单位和设计、监理单位对工程质量进行验收，并邀请装饰办现场监督验收。　　1）集中会议，各方介绍

3、工程概况及装饰施工的有关情况；　　2）分组分专业进行介绍；　　3）再集中分组汇报检查；　　4）提出验收意见，明确具体交接时间、交接人员。　　4、签发《装饰工程竣工验收报告》并办理工程移交。建设单位、设计单位、质量监督、监理单位、施工单位在《竣工验收报告》上签字盖章。　　5、在交工过程中发现需返修或补做的项目，可在装饰工程保修承诺书上注明修竣期限。　　6、办理装饰工程档案资料移交。　　7、建设单位应当提供装修工程室内环境污染物浓度检测报告。　　8、建设单位应当自装修竣工验收合格之日起15日内，将竣工验收报

4、告、公安消防等部门出具的认可文件以及竣工资料报市装饰办备案。　　三、装饰办监督验收　　1、装饰办收到申请人的装饰竣工验收监督的申请后，确定验收时间，派出监督验收人员。　　2、依据国家《装饰装修工程质量验收规范》对装饰工程完成情况是否符合施工图纸和设计使用要求，工程质量是否符合国家规定的标准和要求，审阅竣工资料以及执行国家装饰工程强制性标准情况。　　3、经监督检查，验收的人员、组织形式、程序是否符合要求。