深圳市装配式建筑项目实施方案

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1、深圳市装配式建筑项目实施方案（样表）项目名称：深圳市XX区XX新村项目建设单位：XX房地产开发有限公司2017年XX月XX日目录一、项目概况二、工作机制（一）建设单位统筹协调参建各方的工作机制（二）装配式建筑验收制度三、装配式建筑的设计（一）建筑设计（二）结构设计（三）BIM应用四、装配式建筑的施工（一）施工总平面布置和施工计划（二）预制构件生产和运输（三）预制构件吊装和安装（四）装配式模板施工（五）预制内墙板施工（六）其他装配式施工五、装配式建筑相关技术应用情况新技术、新材料、新设备、新工艺等相关技术的应用情况六、其它需要说明的内容一、项目概况（综合性地简要介绍项

2、目的基本情况，包括项目位置、用地面积、建筑面积、容积率、项目楼栋情况、装配式建筑楼栋情况、装配式建筑使用预制构件种类说明、装配式施工实施情况等。）二、工作机制（一）装配式建筑统筹协调及管理人员配置1.建设单位统筹协调参建各方的工作机制具体描述工作机制（建设单位根据装配式建筑工程的特点，总体协调全面工作。在工程建设的全过程中，建设单位承担装配式建筑设计、预制构件生产、施工等各方之间的综合管理协调责任，建立各单位协同合作工作机制，促进各方之间的紧密协作。）2.管理人员配置具体描述管理人员配置情况（根据装配式建筑的特点，成立了“装配式建筑项目管理团队”，其中管理团队的项目

3、经理已参加“深圳市装配式建筑系类培训”。）（二）装配式建筑验收制度1.装配式建筑预制构件验收制度（1）首批预制构件，建设单位组织设计、监理、施工、生产单位等参建各方进行验收，验收合格后方可进行后续生产。（2）协调监理、总承包单位建立预制构件出厂检验和进场验收制2.装配式建筑工程验收制度（1）首个装配式标准层结构施工前，建设单位组织设计、施工单位对下部结构的预留、预埋进行验收，验收合格后方可进行标准层结构施工。（2）首个装配式标准层结构浇筑混凝土之前，建设单位组织设计、监理、施工、构件生产单位等参建各方进行工程验收，重点检查预制构件安装和连接节点、装配式模板安装等。（

4、3）首个装配式标准层结构拆模后，建设单位组织设计、监理、施工、构件生产单位等参建各方进行结构验收，对工程设计、施工进行阶段性总结和改进，保证工程的顺利进行。（4）装配式结构、装配式内墙板、机电安装、装饰装修等分部分项工程，建设单位协调设计、监理、施工单位建立样板先行制度。（5）根据装配式建筑施工特点，在首层结构验收、样板先行制度的基础上，建立分部分项工程验收制度，及时组织参建各方进行工程验收。三、装配式建筑的设计（一）建筑设计1.装配式建筑标准化设计（户型、功能模块、预制构件等）（1）户型模块标准化（2）预制构件标准化2.装配式建筑平面、立面设计（总平面、单体平面和

5、立面、预制构件和墙体布置图等，要求至少用A3纸彩打，图示清晰，作为附件。预制构件在设计图纸或BIM中应使用明显的颜色标示）3.装配式建筑装饰装修设计（包括水电预留预埋、主要功能区装饰装修）（二）结构设计1.装配式建筑结构体系2.关键节点设计（包括但不限于预制构件安装连接节点、预制构件防水节点、外墙保温、墙体防开裂等）（三）BIM应用应用BIM进行建模和分析：1.装配式建筑设计BIM模型图示2.装配式施工安装流程BIM模型演示或视频四、装配式建筑的施工（一）施工总平面布置图和施工计划（包括：项目出入口位置图、施工道路图、各栋塔吊布置图、预制构件堆放场地位置图、施工总体

6、计划和标准层工期安排）（二）预制构件生产和运输（包括预制构件的生产概况、以及生产、运输、堆放等过程质量控制措施）1.预制构件生产概况2.预制构件生产的质量控制要点3.预制构件标示及成品保护措施4.预制构件运输路线（三）预制构件吊装和安装（包括吊装和安装的前期准备工作，以及过程中的质量控制、成品保护等）1.各栋塔吊选型、预制构件起吊分析2.吊具准备、各种预制构件的安装3.预制构件与装配式模板的连接，钢筋套筒灌浆的连接4.施工质量控制要点5.安全保证措施（四）装配式模板施工（包括选择合适的装配式模板、模板周转套数、模板连接节点、模板平面布置、质量控制措施等）1.模板类型

7、的选择分析2.装配式模板平面布置图和竖向布置图3.装配式模板安装和拆卸等施工工序4.施工质量控制要点5.安全保证措施（五）预制内墙板的施工（预制内墙板方案应包括内墙板选型分析、平面布置图、墙板防开裂质量控制措施等）1.预制内墙板类型的选择分析2.预制内墙板平面布置图3.预制内墙板的堆放、运输和安装4.施工质量控制要点5.安全保证措施（六）其他装配式施工（根据项目装配式施工情况填写）1.预制钢筋网施工2.集成式卫生间、集成式厨房施工3.工具式脚手架方案五、装配式建筑其他技术应用情况新技术、新材料、新设备、新工艺等相关技术的应用情况六、其它需要说明的内容