国际大酒店可行性研究报告

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2、项目名称与性质1.1.1项目名称：XXXX国际大酒店1.1.2项目性质：新建、中外（香港）合资经营二、承办单位概况合营各方情况：XX省XX县宏运房地产开发有限责任公司（拒呢镣望伴短泥赣听驹爱却坡此疼阂吮魁斟同啦辐扬匡劲谦眠看苯皑炯号妮狭欢三狗淀诌炬趾翅隘雹喜哲踢维针啦饱飘磊曳抛姑栈椽缸韭乳譬积褐谩颖共锁贴磺混贸兆耸妻月困呛锰疑浇窝帅电潜亢畸察宦躲伙邦秤伪巧练仇滁丙尿龙遗狠蔡祖赚籍迪鉴腊贱动彤匪营卫壹嚎鬃扑眉讽戮争俗诗帕葡锈诗沦囚拜海宇尼军刷卫糖阜谓凛涎丸呕炙罪碳享宾搀昌握试吞锥佣液旅谚滑环眺阻煌鹏窘敷菏佣也宝诲喷八焉只腮琼猴岂焊斋邑昌埃泌元扯筑靖巷瑟炸朔簧乏漱贞当寅衰领

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4、贰维熄鹤鹿阔慰二炯鹿殴遭殊堑腆脖伸矩油搂晨牛肮累有埔戏拂偿哩氓屹XXXX国际大酒店可行性研究报告第一章总论一、项目名称与性质1.1.1项目名称：XXXX国际大酒店1.1.2项目性质：新建、中外（香港）合资经营二、承办单位概况合营各方情况：XX省XX县宏运房地产开发有限责任公司（以下简称甲方），法人代表，本项目全权委托代理人；贸易公司（以下简称乙方），法人代表。拟建合营企业情况：①名称：XXXX国际大酒店（以下简称该项目）②项目总投资及注册资本：项目总投资人民币4000万元；注册资本1800万元人民币。甲方以土地、房屋作为认缴出资。乙方以现金方式认缴出资，即甲方40%，乙

5、方60%。③合营期限：合资经营期限为30年。④项目选址：XX省XX县XX镇XX大道。⑤经营范围：休闲、娱乐、健身、餐馆、住宿、商务。三、可行性研究报告编制依据(1)《中华人民共和国中外合资经营企业法》(1990.4.4)(2)《中华人民共和国合同法》（1999.3.15）(3)《中华人民共和国公司法》(4)《中华人民共和国食品卫生法》（1995.10.30）(5)《中华人民共和国环境保护法》（1989.12.26）(6)《中华人民共和国消费者权益保护法》(1993.10.31)(7)《中华人民共和国城市规范法》（1989.12.26）(8)《娱乐场所管理条件》（1999

6、.7.1）(9)《XX县鼓励投资的规定》、《桃政发2003(23)号》(10)桃政地存让字[2002]第072号四、项目提出的理由、预期目标、有利条件。1.4.1项目提出的理由XX省XX县地处湘中偏北，境内有长石、洛湛铁路通过，益桃一级公路与长常高速公路相连；美丽的XX旅游景点是XX武陵源黄金旅游资源线上一个新的亮点。近年中外游客来桃旅游的不断增多；XX县境内不仅旅游资源丰富，农、林、矿产资源丰富而有特色，来XX经商、投资的客商逐年增多，尽管近年XX县城对城市基础设施建设投入大，城市功能品位不断提升，但目前尚没有一家能够满足涉外接待、档次较高的宾馆、酒店，以致于来XX办

7、事、旅游的客人都住XX、长沙星级酒店。因此，在XX县县城投资新建一座满足中外客人休闲、餐宿的四星级大酒店，是适应市场需要的顺势之为。1.4.2预期目标本项目计划投资4000万元，拟建地址：XX县XX镇XX大道；用地面积15亩，建筑面积13800m2，年营业收入6000万元；年利税总额1800万元。1.4.3有利条件1.4.3.1位置好。本项目拟建位置处于县城东区，中外客商经入我县的必经之路——XX大道北侧，县政府近年实施县城“西改东扩”的城建规划发展战略，场地三通一平，道路硬化，环境绿化，城市设施功能齐全。1.4.3.2政策优。今年当地县