工程造价知识精华200条

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1、工程造价知识精华200条　　1、建设项目总投资包括固定资产投资和流动资产投资。2、固定资产投资包括：设备工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税。3、基本预备费=*基本预备费率4、固定资产投资方向调节税=*费率。更新改造项目依实际完成的投资额为计税依据—按投资项目的单位工程年度计划投资预缴5、静态投资包括：设备工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费、基本预备费6、动态投资包括：涨价预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税7、流动资金=流动资产-

2、流动负债8、建筑安装工程税金是指应计入建筑安装工程费用的营业税、城乡维护建设税、教育费附加9、世界银行工程造价构成：项目直接成本、项目间接成本、应急费建设成本上涨费10、国外建筑安装工程费用的构成与我国大致相同，其中计算基本一致的是11、非标设备的原价的计价方法一般有：成本估算法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法12、非标设备的原价一般由以下几个部分：材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费+外购配套件费+包装费+利润+税金+非标设备设计费13、设备运杂费的构成：运费和装卸费+包装费

3、+设备供销部门手续费+采购及仓库保管费14、工器具及生产家具购置费=设备购置费*定额费率15、为测定安装工程质量，对单台设备进行单机试运转、对系统进行联动无负荷试运转工作的调试费计入安装工程费16、人工费：生产工人基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费以及劳动保护费17、材料预算价格：材料原价、供销部门手续费、包装费、运输费、采购预保管费。18、机械台班单价：折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及厂外运输费、燃料动力费、人工费及运输结斜保养费、车船使用税及保险费19、国外建筑安装工程费用构成中工

4、程施工发包承包价格包括：各单项工程费用*x）、施工机械费、管理费、利润和税金、其他摊销费}、单项工程开办费）+分包工程费用与总包利润）+暂定金额20、国外建筑安装工程费用构成中承包商的报价由三种形式：组成分部分项工程单价、单独列项、分摊进单价21、分摊比例：固定比例、浮动比例、测算比例、公式法22、土地征用及迁移补偿费---指建设项目通过无偿划拨方式取得的无限期的土地使用权23、土地使用权出让金---指建设项目通过土地使用权出让方式取得有限期的土地使用权。24、与项目建设有关的其他费用：建设单位管理费[=单

5、项工程费用之和*建设单位管理费率]、勘察设计费、研究试验费、建设单位临时设施费、工程监理费、工程保险费、引进技术和进口设备其它费用、工程承包费25、与未来企业生产有关的费用：联合试运转费、生产准备费、办公及生活家具购置费26、基本预备费：指初步设计及概算内难以预料的费用①变更及局部处理费用②自然灾害造成的损失以及预防自然灾害所采取的措施费用③竣工验收未鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要挖掘及修复费用；27、涨价预备费：指建设项目在建设期间由于价格变动因期工程造价变化的预测预留费用，费用包括：人工、材料、施工机械

6、的价差费、建筑安装工程费及工程建设其它费用调整、利率、费率调整等增加的费用。包括：设备工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费、基本预备28、当总贷款是分年均衡发放时，监设期利息的计算可按当年借款在年中支用考虑，即当年借款按半年计息，上年贷款安全年计息29、按定额反映的生产要素消耗内容分类劳动消耗定额、材料消耗定额、机械消耗定额以下为工程建设定额的划分30、按定额的编制程序和用途分为：施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标31、按照投资的费用性质分为：建筑工程定额、设备安装工程定额、建筑安

7、装工程费用定额(其它费用定额、现场经费定额、间接费定额)、工器具定额以及工程建设其它费用定额32、按照专业性质划分为：全国通用定额、行业通用定额、专业通用定额33、按主编单位和管理权限分为：全国统一定额、行业统一定额、企业定额、地区统一定额、补充定额34、工程建设定额的特点：科学性、系统性、统一性、权威性、稳定性于时效性35、编制建设工程造价最基本的两个过程是：工程量计算和工程计价36、定额消耗量在编制该预算造价或价格中的具体与用主要体现在对概预算定额结构与内容、正确套用定额子项和正确计算工程两三个方面的把

8、握与运用37、我国建筑产品价格市场经历了“国家定价—国家指导价—国家调控价”三个阶段，利用工程建设定额计算工程造价就价格而沿介于国家指导价和国家调控价之间。38、工程定额计价制度第一阶段的改革核心思想是“量价分离”、第二阶段的改革核心问题是工程造价计价方式的改革39、动作研究也称之为工作方法研究，时间研究的直接结果是制定时间定额以下为施工过程分类40、根据施工过程组织上的复杂程度，施工过程可以分解为工序、工作过程