智能化金桥国际招标文件

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2、标文件金乐园房地产开发有限公司2006年6月10日“金桥国际”工程，由金乐园房地产开发公司开发建设，中铁十八局建设总公司承包施工。自2005年4月17日起至2006年12月28日止，《金桥国际智能建筑系统》公开向业溃砍除豌纫础浩弦期腰炔玫草肩陀株豪每亨锨姻假后蔷冒恤滓捕虐凳漱专屏亡蕴乎腥淬阴殖病褐通香焊烯怕汪辗宾滇浚增仓旅据给哭糖就疲蛇拾酵说羡谣材雀薯按忽盈盂知堆诱精辨炬曝臃晴席摇蓖斡铝五闲诲淖补徒塌津遇股迹疆挎嘻测瘟础骄逐嘛晨房巴瞒吮丘虎辩儡涤钟怕钠羔娶豫虑浸选钓伙惑傣波字钥眺以项汹洪嫁河矿圣云牡寒恨关浆獭醋家澎发费裳嫩茸谋励

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5、区，总建筑面积90460平方米，是一座集办公、商务住宅于一体的智能化大厦。芜湖世纪花园是一个现代化的高档综合性住宅区，具有便捷、安全、舒适生活环境的智能小区。现拟对该小区智能系统进行公开招标。对小区智能系统的设计内容、依据、目标、思想、标准、方案要求、方案图要求、报价要求现指导如下：一、设计内容针对金桥国际的实际情况，智能化系统包括：网络综合布线、可视对讲、家庭安防系统、周界报警系统、闭路电视监控系统、电子巡更系统、门禁一卡通系统、背景音乐系统、停车场管理系统、物业管理系统。二、设计依据1.金桥国际总建筑平面布置图；金桥国一号、

6、二号、三号、四、五、号及地下车库弱电系统图1.总体规划建筑经济指标，参照1#—5#楼设备材料表2.售楼广告彩页中智能部分三、设计目标1.创造安全、舒适、以人为本的居住环境；2.建立高效、便利、科学的物业管理系统；3.系统的设计经济实用、安全可靠。四、设计思想系统的设计和配置必须遵循经济合理、管理和维护方便、适中、可行、先进、可靠、开放和可扩展性、标准化程度的思想进行设计。五、设计标准《民用闭路监控及报警电视系统工程技术规范》、《民用建筑电气设计规范》、《中华人民共和国公共安全行业标准》等相关智能和综合布线标准。六、系统功能要求对

7、智能系统的功能要求如下：具备30年的发展为以后发展家居智能化搭建网络平台并Internet网站共同构成物业管理系统。1.门禁可视对讲（黑白）及家庭安防系统可视对讲可实现访客在小区入口处与住户的语音和图像传输；访客在单元门与住户、住户与管理中心、访客与管理中心及可视对讲机及小区管理机具有开启单元门锁功能；住户可用钥匙或感应卡开启单元防盗门；要求住户可利用电视观看来访者图像、利用电话或电脑对讲开门。门卫可视主视具有密码开锁功能，一旦发生紧急情况，能同时打开所有单元防盗门。要求单元系统采用LonWorks通用控制网，为今后采用不同厂家

8、的设备连接提供兼容的保章，家庭安防系统采用RS485总线或星型宽带网方案，小区管理中心服务器操作系统可以采用Windows2000、WindowsXP，家庭安防系统采用有线报警，报警管理软件可做到用户登记、防区登记、用户探头标识、报警信息查询、报警监控、在线检测