宁波机电顾问服务合同书 (final)

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1、宁波东部新城C3-4#地标超高层项目机电设计顾问服务合同书宁波东部新城C3-4#地标超高层项目机电设计顾问合同书甲方:城博（宁波）置业有限公司乙方:PelliClarkePelliArchitectsInc.丙方:奥雅纳工程咨询（上海）有限公司深圳分公司工程名称:宁波东部新城C3-4#地标超高层项目机电设计顾问合同签订地点:广州市天河区签订日期:年月日第36页共41页宁波东部新城C3-4#地标超高层项目机电设计顾问服务合同书第一部分协议书城博（宁波）置业有限公司（以下简称“甲方”）委托PelliClarkePe

2、lliArchitectsInc.（以下简称“乙方”）的作为宁波东部新城C3-4#地标超高层项目（以下简称“本项目”）的方案建筑顾问设计单位，委托奥雅纳工程咨询（上海）有限公司深圳分公司（以下简称“丙方”）为本项目的机电设计顾问单位，为明确甲、乙、丙各方的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用和国际商业惯例的原则，就本项目的设计服务工作协商一致，订立本合同，以资共同遵守。一、甲方与乙方的权利义务按甲乙双方另行签订的合同及补充协议执行，不受本合同第二部分合同

3、条款约定的约束。二、乙方负责本项目的总体规划设计、方案设计、初步设计及专业技术协调，统一协调各专业顾问设计单位及国内合作设计院等的专业技术问题，乙方需向丙方阐明、澄清其设计理念及设计意图。乙方除进行专业技术协调外，不对丙方的设计工作承担连带责任等法律责任。三、甲方与丙方的权利义务按本合同第二部分合同条款的约定执行。四、丙方作为机电专业设计顾问单位，在方案设计及初步设计阶段，丙方为机电专业主甲方设计方，承担主要的设计责任，完成机电专业设计工作。乙方进行专业技术协调管理，就丙方设计是否符合总体建筑方案设计思想及建筑

4、效果进行审核和协调。施工图设计单位（甲方另行委托）为协作设计方，负责国内规范审核及协助完成报建手续等责任，。并按照合同约定的责任独自向甲方承担其合同的所有责任和义务。五、丙方应配合乙方的专业技术协调，乙方、丙方在设计中应加强协商沟通，如有设计技术问题意见不一致且无法达成一致意见的，应共同向甲方提交书面意见。丙方按合同约定独自向甲方承担合同责任和义务。六、本合同自甲、乙、丙方法定代表人（或授权代表）签字，同时甲方、乙方、丙方加盖公章之日起生效。七、本合同正本一式陆份，甲、乙、丙方各执贰份，具有同等法律效力。第36

5、页共41页宁波东部新城C3-4#地标超高层项目机电设计顾问服务合同书（此页无正文）甲方（盖章）：城博（宁波）置业有限公司法定代表人（或授权代表）：签订日期：年月日乙方：PelliClarkePelliArchitectsInc.法定代表人（或授权代表）：签订日期：年月日丙方（盖章）：奥雅纳工程咨询（上海）有限公司深圳分公司法定代表人（或授权代表）：签订日期：年月日第36页共41页宁波东部新城C3-4#地标超高层项目机电设计顾问服务合同书第二部分合同条款甲丙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法

6、》及其他中华人民共和国和浙江省及宁波市有关工程勘察设计的现行管理法规和规定，就本项目机电设计顾问服务事宜，经协商一致，订立本合同条款。1定义1.1“适用法律”指在中华人民共和国已颁布并生效的具有法律效力的法律和其它文件。1.2“服务”指本合同书所述的，按照合同由丙方完成本项目而进行的工作。1.3“工作日”指除周六周日及中华人民共和国法定假日外的工作日。“天”“月”指日历天、日历月。1.4“货币”指人民币元。2工程概况项目名称：宁波东部新城C3-4#地标超高层项目工程地点：宁波市总建筑面积：暂定30万平方米本项目

7、位于中国浙江宁波东部新城C3区块，甬新路以东，海晏路以西，中山路以南、百丈路以北，由C3-4#、C3-7/8#、C3-5#三个分地块组成。丙方设计范围为C3-4地块地标超高层，用地面积约1.69万平方米，建筑高度450米，建筑面积约30万平方米，其中地上建筑面积约24万平方米，地下建筑面积约6万平方米，具体如下：功能建设规模（暂定）酒店4万平方米公寓2万平方米办公15万平方米商业3万平方米地下室（商业、车库及配套）6万平方米第36页共41页宁波东部新城C3-4#地标超高层项目机电设计顾问服务合同书总计30万平方

8、米建筑类型：酒店、公寓、办公、商业1服务范围3.1机电工程设计之重点1.对于超高层办公楼，需要建筑、结构及机电专业紧密配合，优化布置，才可以达到以下效果：·优化核心筒的布置，使得到更高的楼面面积使用率。·优化塔楼的垂直交通，使核心筒内电梯井道的数量减至最少。·优化各楼层结构及机电高度，使得到最大限度的净空高度。2.机电方案及初步设计的重要性，体现在能有效配合及满足使用者的要求，避免出现