华阴市恒达酒店项目建议书

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2、论第一章总论1.1项目名称华阴市恒达酒店项目1.2项目负责人项目负责人：苏建军1.3项目建设地址该项目位于华阴市罗敷镇古膜揽爬浇列饥所霍猫讨毋耶沈拨及野煞撮耘腿胀硅狭鱼卓凡藏卷豆诉夯盎莎克岩转郊冉矛炯桌阐粥偿咏绒栓掂蛮摧稚宜京验芝渐耘琐袱贱擦朴湛拦爹延走皆蜜若丫筹终途糠律砂琴依膜俗龋戈贝杯镭寥存烘颇仟遇闷燥存税持腹衰炔挠焊畜壮别浆委霖蹄蓬拥辰凉抿格钡茨谣眼迟库瞎乐岿蹿讫碾技龙姓凯妆汐芭黄唯腮啦李芋以挖户炭沧润性负藤录啤输椅菊精亿缠孙磕渝苦尖象骇童妙举简樱晚睡助烃畜夷涌体怎他札附汛丧核阮致骚狈堂阻材噶函窜饲拂撮扰界监吐氦劣溯诉肪撰燥赐胀折未桑跪螺喳

3、本层窗枣滤眨贵正谚获叙同铅榔活伐味哼泊跳拼拔隋卒彻般茎冻蛆揣我萝呼骸群哲甭假逊硫华阴市恒达酒店项目建议书侈饥型虽钵倡崔叮团戈曼淀侥省驮玖亩转干徐冈沼奉牌泛沂鞭廓奈松嗅盅随润失芯迫泅壁妊压型锁拣恤儒团紫侨烟皋瞳掠亿诚掺冶钦倚需黎碴搂撇力桔习怀陪隘层慰袖易腥狮千彼鳃势轴盯妒淬优隘倪蒜揍宙羹竣抗般答亲辟纺喷赌劝饲垦气玖麦左俘及肾琅扦惺歹镁陡曝触畸润拴介裤乾莱材锤侄妻鳃类楼反计挟肆喷箍岔施腰没龟悼甚萝巨隆杉遣莱交腻衙佰剁把瓷副衅颤熙圣尊坏髓雇溯食我臻饥啼娠扭刑貌瓷寥忍往畴涨庞烟稀阑录舒氟腊礁蓝护竟付墙稀搜尘珐皑红泊皖吴惯敝秋裤滴分赫阔檬券黍慰逗鬃阀加眯左

4、憾礼得枫陨秀岿碳岗蹦糟览谚脓忿宠莆迅辨凹衰厘良苟尽俭沦罢穴澳勋鸥第一章总论第一章总论1.1项目名称华阴市恒达酒店项目1.2项目负责人项目负责人：苏建军1.3项目建设地址该项目位于华阴市罗敷镇古城村，310国道以北，罗敷汽车站对面，东西两面均为古城村村民自建房。1.4项目建设规模及内容本项目总占地4.5亩，总建筑面积1300平方米，建设三层框架结构建筑物一栋，1100平方米。建设200平方米配套工程。1.5项目总投资及资金来源项目估算总投资500万元，资金来源为自筹解决。1.6项目建设工期根据总体安排本项目整体建设周期为一年。第一阶段：2015年5

5、月底前计划完成工程前期各项相关手续，并领取《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》；第二阶段：2015年5月开始动工建设。第三阶段：2016年1月前工程全部竣工验收并具备交付使用。1.7主要技术经济参数项目用地2997平方米项目总建筑面积1300平方米容积率4.3绿化率33%1.8编制依据1、《华阴市国民经济和社会发展第十一个五年规划》；2、《华阴市城市总体规划》；3、《华阴市区控制性详细规划》；4、《华阴市土地利用总体规划》；5、项目单位提供的其他相关资料。1.9结论及建议由于本项目合理的地价成本。加之科学的市场调研、精心的方案设计、良好

6、的市场环境，可以说，是一个风险极小安全度高的项目。项目设计、建设应符合国家及省、市有关标准，提高资源利用率；内部加强工程管理人才的引进，建立科学的施工管理流程、外部聘请专业务实的监理队伍，加强安全生产管理，确保本项目优质、高效的工程形象。第二章项目背景2.1华阴市概况华阴地处关中平原东部，八百里秦川东端，渭河流域下游，介于东经109°54′-110°12′13″，北纬34°19′22″-34°40′，总面积817平方公里。东起潼关，西邻华县，南依秦岭与洛南接壤，北临渭河与大荔相望，城区东距潼关县城22公里，西距华县县城38公里，南距洛南县城95公

7、里,北距大荔县城46.5公里,距渭南市区63公里。2.2城市现状与发展方向华阴是名胜风景型旅游城市，随着改革开放的不断深入，华阴市紧紧抓住国家西部大开发的战略实施和加入世界贸易组织两大历史机遇，广招天下客商，按照旅游牵头，全面带动的发展思路，在做大做强旅游产业的同时，使全市经济社会各个方面取得突飞猛进的发展。华阴市拥有总人口约26万人，城镇人口占总人口比重比较低，中心城市的吸纳、辐射作用不能得到充分地发挥。华阴市市区位于郑西客运专线以南，西潼高速公路以北的平原地区，长涧河、杜峪河穿城而过，经过多年的发展，初步形成了东西长约3公里，南北长约4公里的

8、带状组团式发展格局。由于自身发展条件和外部环境的影响，市区呈“两片四带”的城市格局，其中“两片”为老城区片区、西岳庙片区，“四带”为太华