合肥经开区高刘社区办公楼物业服务采购项目

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1、HFGGZY-政府采购服务-竞争性磋商-综合评分法-20161008版政府采购服务磋商文件www.hfggzy.com项目名称：合肥经开区高刘社区办公楼物业服务采购项目项目编号：2017JKFN0123采购人：合肥经开区高刘社区管理委员会招标代理机构：合肥经济技术开发区政府采购中心采购时间：2017年6月第64页共90页HFGGZY-政府采购服务-竞争性磋商-综合评分法-20161008版目录一.磋商邀请（磋商公告）3二.供应商须知前附表6三.供应商须知12（一）总则12（二）磋商文件15（三）响应文件17（四）响应文件的提交20（五）磋商与评审21（六）确定

2、成交供应商与签订合同30四.采购合同34五.采购需求52六.响应文件格式58附件一60附件二62附件三63附件四64附件五65附件六68附件七69附件八71附件九72附件十73附件十一74附件十二75附件十三76附件十四77附件十五78附件十六81附件十七82第64页共90页HFGGZY-政府采购服务-竞争性磋商-综合评分法-20161008版一.磋商邀请（磋商公告）合肥经济技术开发区政府采购中心受合肥经开区高刘社区管理委员会委托，现对“合肥经开区高刘社区办公楼物业服务采购项目”进行竞争性磋商，欢迎具备条件的国内供应商参加磋商。（一）采购项目名称及内容1、项目

3、编号：2017JKFN01232、项目名称：合肥经开区高刘社区办公楼物业服务采购项目3、项目地点：合肥经开区高刘社区管理委员会4、项目单位：合肥经开区高刘社区管理委员会5、项目概况：合肥经济技术开发区高刘社区管理委员会，办公地点2处，四座大楼，占地约为30亩。总建筑面积6868㎡。项目由外围墙、出入口道路、绿化、室外铺装、地上停车位、办公楼及配套配电房等组成。道路面积约4320平方米，绿化面积5600平方米。地面车位42个。其中高刘社区办公楼地上5层，建筑面积约3690㎡；计生办办公楼建筑面积地上3层1670㎡，国土所办公楼地上3层地下1层，建筑面积988㎡；

4、文化站办公楼地上建筑面积507㎡；门卫室建筑面积是13㎡。6、资金来源：合肥经济技术开发区财政资金7、项目预算：29.5万元8、项目类别：服务类9、标段（包别）划分：不分包（二）供应商资格1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2、具有独立法人资格，具备物业服务的能力和人员；3、本项目不接受联合体磋商；4、业绩要求：供应商须具有自2012年以来承担过类似项目（类似项目指办公楼、写字楼物业服务），且合同价款（单个）不少于20万元的类似项目业绩，不少于1个；5、供应商及项目经理无禁止参与投标等情形；第64页共90页HFGGZY-政府采购服务-竞争性磋商

5、-综合评分法-20161008版6、符合下列情形之一：1）磋商日前两年内未被合肥市公共资源交易监督管理局记不良行为记录或记不良行为记录累计未满10分的；2）最近一次被合肥市公共资源交易监督管理局记不良行为记录累计记分达10分（含10分）到15分且公布日距磋商日超过6个月；3）最近一次被合肥市公共资源交易监督管理局记不良行为记录累计记分达15分（含15分）到20分且公布日距磋商日超过12个月；4）最近一次被合肥市公共资源交易监督管理局记不良行为记录累计记分达20分（含20分）及以上且公布日距磋商日超过24个月；6、供应商存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为

6、成交候选供应商，不得确定为成交供应商：（1）供应商被人民法院列入失信被执行人的；（2）供应商或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被人民检察院列入行贿犯罪档案的；（3）供应商被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的；（4）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；（5）供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。（三）磋商时间及地点1、磋商时间：2017年6月13日15:002、磋商地点：合肥经开区翡翠路398号管委会办公楼B座四楼2408室（四）响应文件提交截止时间2017年6月13日15：00（五）报名及磋商文件发售办法1、

7、报名时间：2017年6月1日9:00至2017年6月12日17:00止2、磋商文件价格：免收3、报名方式：格式一：企业网上报名模块第64页共90页HFGGZY-政府采购服务-竞争性磋商-综合评分法-20161008版（1）本项目只接受安徽合肥公共资源电子交易平台中已入库企业报名，未入库的供应商请及时办理入库手续（供应商在办理企业入库手续时，安徽合肥公共资源交易中心不收取任何费用。入库办理请参见中心网站（www.hfggzy.com）右上角“企业专区”栏目中“安徽合肥公共资源交易中心企业注册流程”，联系电话：0551-66223841，66223842），因未及

8、时办理入库手续导致无法报名的，责任自负