安徽省工程建设地方标准

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1、安徽省工程建设地方标准住宅工程质量通病防治技术规程（征求意见稿）61目录1总则…………………………………………………………………………………12术语…………………………………………………………………………………3基本规定………………………………………………………………………………4各方责任主体的质量通病管理措施4.1建设单位………………………………………………………………………4.2设计单位………………………………………………………………………4.3 施工单位………………………………………………………………………4.4监理单位……………………………………………………………………

2、…5渗漏防治………………………………………………………………………………5.1地下室工程……………………………………………………………………5.2楼地面工程……………………………………………………………………5.3屋面工程………………………………………………………………………5.4墙体工程………………………………………………………………………5.5门窗工程………………………………………………………………………6开裂防治………………………………………………………………………………6.1钢筋混凝土现浇梁板…………………………………………………………6.2墙体工程…………………………

3、……………………………………………6.3抹灰工程………………………………………………………………………7几何尺寸和平整度控制………………………………………………………………7.1室内标高………………………………………………………………………7.2几何尺寸控制…………………………………………………………………7.3平整度控制……………………………………………………………………8建筑节能工程质量通病防治…………………………………………………………8.1材料……………………………………………………………………………8.2设计……………………………………………………………………………8

4、.3施工……………………………………………………………………………8.4监理……………………………………………………………………………附录A质量通病防治验收记录………………………………………………………611总则1.0.1 为提高本省住宅工程质量水平，规范住宅工程质量通病防治工作，结合本省实际，制定本技术规程。【条文说明：1.0.1我们统计了近十年来全省住宅工程质量投诉的情况，发现70%以上的投诉都属于质量通病范畴，各地也相继出台了一些质量通病防治的措施来解决这些问题，为了提高我省住宅工程质量水平，便于各地更有效的开展质量通病防治工作，编制本规程。】1.0.2 本规程适用于本省

5、新建住宅工程（含公寓楼、商住楼），其它工程可参照执行。1.0.3 未开展质量通病治理工作的住宅工程，不能参加省、市各级评优评奖活动。1.0.4住宅工程设计、施工、监理、检测、监督等建设过程中，除执行本规程的规定外，还应符合国家的有关法律、法规和现行有关标准的要求。612术语2.0.1 住宅工程housingprojects供家庭居住使用的建筑工程。2.0.2 住宅工程防渗漏技术anti-leakagetechnologyresidentialproject针对住宅工程的渗漏，从设计、材料、施工等方面采取的综合性防治方法。2.0.3 住宅工程裂缝控制技术措施crackcontro

6、lmeasuresofresidentialprojects对住宅工程裂缝控制从设计、材料、施工等方面进行的综合有效防治方法、措施和要求。2.0.4 抗裂砂浆crackingmortar采用抗裂剂与水泥、砂按一定重量比搅拌制成的砂浆。2.0.5防水隔离层waterproofbarrier防止建筑楼地面上各种液体或地下水、潮气渗透楼地面等作用的构造层。2.0.6见证取样送检witnesssamplinginspection施工单位在监理工程师或建设单位代表见证下，按照有关规定从施工现场随机抽取试样，送至有见证检测资质的检测机构进行检测的活动。613基本规定3.0.1 通病防治由建

7、设单位组织实施，参建各方质量责任主体按各自职责执行本措施，并在实施过程中采取相应的管理办法。3.0.2通病防治所发生的相关费用应列入工程概预算。对于施工合同已签定的工程，如施工单位按照本措施要求组织实施，并经设计单位、监理单位、建设单位认可而增加的费用，应在工程竣工决算时予以列支。3.0.3 设计单位应明确质量通病防治的设计措施，并将相关的设计措施和技术要求向有关单位进行交底。3.0.4 施工单位应编写《住宅工程质量通病防治方案》或在《施工组织设计》中单列章节，经监理、建设单位批准后实施。3