建设工程设计合同（一）

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1、建设工程设计合同（一）（民用建设工程设计合同）工程名称：文创中心广州画院美术馆和广州话剧团小剧场项目装修工程项目工程地点：广州市番禺区小谷围大学城内环西路66号合同编号：（由设计人编填）设计证书等级：发包人：广州市文化广电新闻出版局设计人：签订日期：中华人民共和国建设部监制国家工商行政管理局16发包人：广州市文化广电新闻出版局设计人：发包人委托设计人承担文创中心广州画院美术馆和广州话剧团小剧场项目装修工程项目限额设计，经双方协商一致，签订本合同。第一条本合同依据下列文件签订：1.1《中华人民共和国合同法》、《中

2、华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》。1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。1.3建设工程批准文件。1.4招标文件、招标答疑纪要、澄清及补充。1.5中标通知书。第二条本合同设计项目的内容：名称、规模、阶段、投资及设计费等见下表。序号分项目名称建设规模设计阶段及内容估算总投资（万元）估算设计费（万元）层数建筑面积（m2）优化方案设计初步设计施工图12…说明1.设计阶段：优化设计、初步设计、施工图设计，编制初步设计概算；2.设计专业：包括但不限于方案设计、方案优化设计、外立面及室内装

3、饰、电气（含室内照明，室外泛光）、给排水（含排污等）、空调（含排烟等）、消防、弱电智能化、电梯、广播系统（含音响）、园林绿化、节能、防水补强或有关内容等全部专业（详见设计任务书，任务书为合同附件，具有同等法律效力）。3.装修改造所选装饰材料，必须符合消防要求，能通过装修消防设计审批。16第三条发包人应向设计人提交的有关资料及文件：序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜1项目相关政府文件1委托设计时2设计任务书1优化方案设计前第四条设计人应向发包人交付的设计资料及文件：序号资料及文件名称份数内容要求提交时间1方案

4、设计或优化方案设计（含电子文件）6按国家、省、市有关规定在设计合同签订后15个日历日内完成2初步设计文件，初步设计概算（含电子文件）8按国家、省、市有关规定优化方案经发包人确认后30个日历日内完成3施工图设计图纸（含电子文件）8按国家、省、市有关规定初步设计图纸经发包人确认后15个日历日内完成施工图设计4施工图审查后的各专业施工图（含电子文件）8按国家、省、市有关规定施工图审查后5日内4.1本项目装修安装工程费用设计限额为1900万元，设计单位必须严格按照此限额进行设计。如非业主原因，经审核的初步设计概算、施工

5、图预算超出此限额，设计单位必须无偿进行修改，并确保不改变原方案的构思与内容，不降低使用功能和设计质量标准。4.2设计人的工作内容：包括但不限于按照招标设计任务书范围内的设计深化修改、方案修改或设计、初步设计、施工图设计节能设计;编制工程概算书、配合概算评审（若有）、设计跟踪服务、现场指导与监督、配合编制竣工图及各专业的施工图纸（满足规范与施工要求的技术图纸）和其他相关图纸设计；施工配合（含派设计代表驻现场）；用于材料设备和施工等招标的技术要求文件编制；负责协助规划报建及装修消防报建；协助发包人办理其他专业报批手

6、续及与地方行政主管部门协调等。4.2设计时限：签订合同后60天完成。4.3所述各设计阶段所需的图纸及设计文件的内容及深度要以当地政府部门16审批要求的为最终标准。若政府审批部门所要求提供之设计文件及图纸超出前述阶段性约定，则乙方必须按政府要求提供，并不得以此视为额外提供服务，要求支付报酬。第五条设计费结算方式及结算原则：455.1本项目设计费为总价包干，合同金额：万元（人民币：）。不以最终工程量或最终工程造价的调整而调整。5.2除非双方另有约定，本合同价款计取时已综合考虑各种费率变化、物价变动以及“关于发布《工

7、程勘察设计收费管理规定》的通知”（计价格[2002]10号）文中规定的费用。5.3发包人保留对部分特殊专项工程进行专业设计的权力。确需另择设计单位进行专项工程设计的，相应扣减计费额，设计费按扣减后的计费额相应调整。5.4本合同生效后15天内，设计人须提供已支付第二名和第三名未中标单位经济补偿（合计1.8万元）的书面凭证后，发包人支付设计人设计费总额的20%（定金）。5.5施工图审查通过并交付使用后，发包人支付至设计费总额的75%；5.6工程竣工验收合格后，发包人支付至设计费总额的90%；5.7缺陷通知期为竣工验

8、收合格后365天，缺陷通知期限届满双方确定无缺陷，项目竣工结算完成后，设计费全部付清。5.8凭有效合法的国税增值税专用发票收取费用。第六条双方责任：6.1发包人责任：66.1.1发包人按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限性负责，发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天以上时，设计人员有