广东高层住宅工程建筑节能监理专项细则

《广东高层住宅工程建筑节能监理专项细则》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、工程监理细则建筑节能工程监理实施细则一、工程概况：（一）项目建设概况1．项目名称：2．项目建设地点：3．建设单位：公司4．设计单位：公司5．施工单位：公司6．监理单位：公司（二）工程概况该工程位于广东省xx南侧，面积103944㎡，地上19层，地下1层，根据已通过审查备案的建筑节能设计文件反映，其节能主要措施为：屋顶（天面）：120厚钢筋混凝土+挤塑聚苯泡沫板；墙材：200厚混凝土空心砌块；门窗：热反射镀膜玻璃。二、编制依据：1、经审批通过的《监理规划》；2、经审查的《专项施工方案》；3、《民用建筑节能管理规定》；4、《民用建筑节能工程质量监督管理办法》；5、《建筑节能工程施工质量验收

2、规范》（GB50411—2007）；6、建筑节能设计文件；7、建筑节能文件及有关法律、法规。三、建筑节能工程特点：建筑节能，是指在建筑物的设计、施工、安装和使用过程中，按照有关建筑节能的国家、行业和地方标准，对建筑物围护结构采取隔热保温措施，选用节能型用能系统、可再生能源利用系统及其维护保养等活动。2005年，国家和地方陆续出台新的建筑节能方针政策和标准规范，从而把建筑节能纳入新的视野和国家战略。建筑能耗当前占全国能源消耗近30%。所以，建筑节能对于促进能源资源节约和合理利用，缓解我国能源资源供应与经济社会发展的矛盾，加快发展循环经济，实现经济社会的可持续发展，有着举足轻重的作用，也是

3、保障国家能源安全、保护环境、提高人民群众生活质量、贯彻落实科学发展观的一项重要举措。因此，国家要求新建建筑（含改建、扩建）近阶段达到节能50%，经过一段时间的努力，则要达到节能65%的目标。为此，对设计、建造、监理提出16工程监理细则了新的明确的工作要求和行为责任。建筑节能包括一系列明确的活动。较原则地说，建筑节能是指在区域规划、城镇体系规划、城市总体规划和建筑的规划（包括布局、形状和朝向等）、设计、施工、安装和使用过程中，按照有关建筑节能的国家、行业和地方标准，对建筑物维护结构采取隔热保温措施，选用节能型用能系统（指与建筑物同步设计、同步安装的用能设备和设施）、可再生能源（如太阳能、

4、风能、水能、地热）利用系统及其维护保养，保证建筑物(城镇公共建筑、居住建筑)使用功能和室内环境质量，切实降低建筑能源消耗，更加合理、有效地利用能源等活动。建筑围护结构指建筑物及房间各面的围挡物,如墙体、屋顶、地面等。其中直接与外界外界空气环境接触的围护结构称为外围护结构，如外墙、外窗、屋顶等；内围护结构不与外界环境接触，如内墙、楼地面等。一、监理工作的目标值与控制要点：（一）、墙体节能工程1．1主体结构完成后进行施工的墙体节能工程，应在基层至来年过验收合格后施工，施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行墙体节能分项工程验收。与主体结构同时施工的墙体节能工

5、程，应与主体结构一同验收。1．2墙体节能工程应对下列部位或内容进行隐蔽工程验收，并应有相似的文字记录和必要的图像资料：①保温层附着的基层及其表面处理；②保温板粘结或固定；③锚固件；④增强网铺设；⑤墙体热桥部位处理；⑥预置保温板或预制保温墙板的板缝及构造节点；⑦现场喷涂或浇注有机类保温材料的界面。⑧被封闭的保温材料厚度⑨保温隔热砌块填充墙体。1.3墙体节能工程验收的检验批划分应符合下列规定：1采用相同材料、工艺和施工做法的墙面，每500～1000m2面积划分为一个检验批，不足500m2也为一个检验批。2检验批的划分也可根据与施工流程相一致且方便施工与验收的原则，由施工单位与监理（建设）单

6、位共同商定。2、工程实物质量主控项目2.1用于墙体节能工程的材料、构件等，其品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。检验方法：观察、尺量检查；核查质量证明文件。检查数量：按进场批次，每批随机抽取3个试样进行检查；质量证明文件应按照其出厂检验批进行核查。16工程监理细则 2.2用于墙体节能工程使用的保温材料、其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度燃烧性能应符合设计要求。检验方法：核查质量证明文件及进场复验报告。检查数量：全数检查。 2.3墙体节能工程采用的保温材料和粘结材料等，进场时应对其下列性能进行复验，复验应为见证取样送检：1保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度；2粘结材料的

7、粘结强度；3增强网的力学性能、抗腐蚀性能。检验方法：随机抽样送检，核查复验报告。检查数量：同一厂家同一品种的产品，当单位工程建筑面积在20000m2以下时各抽查不少于3次；当单位工程建筑面积在20000m2以上时各抽查不少于6次。 2.4严寒和寒冷地区外保温使用的粘结材料，其冻融试验结果应符合该地区最低气温环境的使用要求。检验方法：核查质量证明文件。检查数量：全数检查。 2.5墙体节能工程施工前应按照设计和施工方案的要求对基层进行处理，处理后的