DB11T-1532-2018社区低碳运行管理通则

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1、DB11/TXXXX—XXXXICS13.020.10Z02DB11北京市地方标准DB11/T1532—2018社区低碳运行管理通则Generalprinciplesforlow-carbonoperationmanagementofcommunity2018-06-15发布2018-10-01实施北京市质量技术监督局发布DB11/T1532—2018目次前言......II1范围....12规范性引用文件......13术语和定义....14基本要求......25管理目标......26运行管理......27评价与改进

2、....6附录A（资料性附录）社区能源统计调查问卷....7附录B（资料性附录）社区低碳运行管理支持性文件....9参考文献.....10IDB11/T1532—2018前言本标准依据GB/T1.1—2009给出的规则起草。本标准由北京市发展和改革委员会提出并归口。本标准由北京市发展和改革委员会组织实施。本标准起草单位：中国质量认证中心、北京师范大学。本标准主要起草人：张丽欣、曾桉、聂曦、王振阳、王峰、朱海磊、毛显强、何峰、邢有凯、高玉冰、刘倩、汤维。IIDB11/T1532—2018社区低碳运行管理通则1范围本标准规定了社区

3、低碳运行管理的基本要求、目标、实施和评价改进。本标准适用于既有社区开展低碳运行管理活动。新建社区在规划建设期间可参照本标准设计社区低碳运行管理模式。2规范性引用文件下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅所注日期的版本适用于本文件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。GB/T32150—2015工业企业温室气体排放核算和报告通则DB11/T1371—2016低碳社区评价技术导则3术语和定义下列术语和定义适用于本文件。3.1社区community居民委员会和村民委员会所辖的居

4、民居住区。[DB11/T1371—2016，定义3.1]注：社区边界包括辖区内的居民小区和公共配套设施（如电梯、污水泵、公共活动区域等），不包括入驻在辖区内的企业、学校及医院等社会单位。3.2城市新建社区urbannewly-builtcommunity规划建设用地50%以上未开发或正在开发的城市新开发社区。3.3城市既有社区urbanexistingcommunity已基本完成开发建设、基本形成社区功能分区、具有较为完备的基础设施和管理服务体系的成熟城市社区。3.4农村社区ruralcommunity未纳入城区规划范围的行政

5、建制村域。3.51DB11/T1532—2018低碳运行管理low-carbonoperationmanagement贯彻可持续发展理念，通过优化运行、加强管理，促进社区节能增效、节材降耗、节水节地、治污减排，从而降低能源消耗、减少碳排放的运行管理模式。3.6碳排放carbonemission排放单位在碳核算边界内生产、活动和服务过程中各个环节产生的所有二氧化碳排放量，以二氧化碳当量的形式表示。[GB/T32150—2015，定义3.7]注：包括社区内固定源的碳排放，不包括机动车等移动源的碳排放。4基本要求4.1社区管理主体明

6、确。4.2社区具备低碳发展潜力。4.3社区应具有较完善的公共服务设施。5管理目标5.1城市社区低碳运行管理目标以控制和削减碳排放为目标，对社区内居民建筑和公共配套设施运行能效进行系统化调整和提升，完善社区低碳管理和运营模式，推广低碳生活方式。5.2农村社区低碳运行管理目标紧扣改善农村人居环境的目标，根据本地资源、气候特点，科学规划村域建设，加强绿色村舍、院落和低碳基础设施建设，推广符合农村特点的低碳生活方式。6运行管理6.1组织管理居民委员会/村民委员会应：a)组织建立以社区主要领导为核心的低碳运行管理团队，全面负责社区低碳运

7、行管理工作；b)明确组织架构和人员分工，设置专人专岗；c)制定社区低碳运行管理目标，如能耗水耗、物业管理、意识提升等；d)编制社区低碳运行管理实施方案，对社区低碳管理进行总体设计，提出切实可行的管理内容，如公共基础设施低碳化管理、环境保护、组织管理创新、宣传教育、空间布局优化等；e)申请并落实社区低碳运行管理专项经费。6.2物业低碳管理2DB11/T1532—20186.2.1物业低碳管理体系建设对已有物业管理的社区，物业公司应加快建立低碳物业管理制度、流程、标准，完善低碳管理岗位设置和人员配置。集成社会资源，丰富服务内容，提

8、供“一站式”低碳生活服务，加强水、电、气、热等市政设施和园林绿化的日常维护。对物业缺失、服务体系不健全的城镇老旧小区以及传统农村社区，居民委员会/村民委员会宜引入专业化物业管理公司，同步推行低碳管理模式。6.2.2物业低碳运营管理物业公司应根据社区实际情况，加强节水管理、节能