监理质量评估报告(机电安装工程)1

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1、监理质量评估报告一.工程概况：本工程东北侧为高家园住宅区，东南侧紧邻海润国际公寓，西南侧靠近丽都花园，西北侧正对丽都花园饭店。燕翔饭店改扩建项目是集五星级酒店、三星级酒店和写字楼为一体的综合体，总建筑面积166293.20㎡，其中地上建筑面积108766.00㎡，地下建筑面积57527.20㎡。地下共3层（地下一层局部做夹层），其中地下一层高9.5m，其中夹层高4.5m，地下二、三层各高4.0m。共设750个机动车停车位，其中地下停车700辆。地下夹层设有自行车库，停放2500辆自行车。一号楼为五星级酒店建筑

2、面积57966.20㎡，地上共24层（不含设备夹层），其中首层、二层高6.0m。三层高5.5m，设备夹层高2.19m，客房标准层高3.7m，行政客房层高3.8m，总统套房层高4.0m，檐口高度99.99米。二号楼11层以下为三星级酒店，以上为出租及自用办公。建筑面积50461.00㎡，地上共26层（不含设备层及避难层），其中首层高6.0m，二层4.5m，设备层2.19m，三到十层3.50m，从避难层开始到二十一层均4.2m，二十二层4.5m，二十三、二十四层4.2m，二十五层5.0m，二十六层5.4m，檐口高

3、度119.99m。本工程由中国中元国际工程公司设计，中铁建设集团有限公司施工，北京双圆工程咨询监理有限公司承担监理。该工程于2013年9月15日开工，至2014年01月15日竣工。二.质量评估依据：1.建设工程委托监理合同。2.施工图纸及设计变更等文件。3.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20014.《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-20025.《电气装置安装工程母线装置施工及验收规范》GBJ149-906.《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50168-927.《电气

4、装置安装工程盘、柜二次回路结线施工及验收规范》GB50171-928.《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》GB50150-919.《电气装置安装工程1KV及以下配线工程施工及验收规范》GB50258-9610.《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》GB50259-9611.《套接扣压式薄壁钢导管电线管路水管及验收规范》CECS100：9812.《防静电工程技术规程》DBJ883-200013.《通风与空调工程施工质量验收规范》GB-50243-200214.《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB-

5、50261-200315.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB-50242-2002三.工程质量评估综述：监理对施工单位的企业资质文件、施工方案、质量保证和管理体系、专职管理人员及特殊工种作业人员的上岗证、施工机械设备等进行严格审查，均符合要求。对进场的工程材料和设备，监理严格核验，对查出不合格的产品，监督施工单位整改，最终保证工程中所用的材料及设备的型号、规格均满足设计及相关规范的要求，产品合格证、质保书、性能检测报告等质量保证资料基本齐全。一）建筑给水、排水及喷淋分部工程：室内消防给水管采用内外

6、热浸镀锌钢管及管件，其中室内消火栓系统管径100毫米以上管道、报警阀前自动喷洒系统管道采用符合标准GB/T3091-2008“重型”级别的镀锌钢管。DN＜100螺纹连接、DN≥100沟槽式刚性接头连接。生活给水管采用TP2无缝硬态紫铜管及管件，硬钎焊式连接，采用低银铜磷钎料,采用热浸镀锌衬塑型钢塑复合管及管件。DN≤100螺纹连接，DN＞100沟槽式刚性接头连接。游泳池循环水系统采用UPVC管及管件，采用粘接或法兰连接，加药管材料为ABS工程塑料管。雨水排水管（含窗井及汽车坡道等）埋地部分采用K10级离心铸造

7、球墨给水铸铁管，X型胶圈机械接口，管道刷石油沥青两遍；架空部分采用内外热浸镀锌钢管，沟槽式刚性接头连接。压力流排水管(含污水池、坑透气管)及DN＜50的重力流排水管采用内外热浸镀锌钢管，DN≤100螺纹连接，DN＞100沟槽式刚性接头连接；DN≥50的重力流排水管采用符合GB/T12772-2008标准的离心铸造W型无承口排水铸铁直管，排水立管、转换层水平管及厨房排水管采用B型法兰承插式柔性接口铸铁管件，其他架空敷设的水平管道采用W型不锈钢卡箍连接。给水、排水及喷淋系统中水流指示器、信号蝶阀、压力表、排气阀、

8、排水阀、喷头均属进口材料。管道及设备试压：系统设计工作压力≤1.0MPa，按设计工作压力的1.5倍进行水压试验；系统设计工作压力＞1.0MPa，按设计工作压力加0.40MPa进行水压试验。消防系统试验压力不应低于1.40MPa，其余系统试验压力不应低于0.60MPa。生活给水系统、生活热水系统、中水供水系统：加压供水一、二区的设计工作压力为1.0MPa；加压供水三、四区的设计工作压力为1.60MPa