吉大18年9月《物权法》作业考核试题辅导资料

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1、吉大18年9月《物权法》作业考核试题辅导资料1、C2、C3、A4、A5、B一、单选题共15题，60分1、需役地经分割的，其地役权为各部分的利益A也被分割B归于消灭C仍然继续存在D需要重新设定正确答案是：C2、甲将房屋出租给乙，租期内，乙在房屋内堆放了成批烟花，准备将此房做烟花仓库，甲可对乙行使A所有物返还请求权B所有权妨害除去请求权C所有权妨害预防请求权D正当防卫权正确答案是：C3、所谓一物一权，是为了明确物权支配客体的范围，该理论是指A一个物上只能有一个所有权B一个物上只能有一个权利C一个物上只能有一个物权D一个物上不能有两

2、个人的权利正确答案是：A4、留置权人的权利，主要包括A必要费用求偿权B收取留置物所生的孳息C留置物必要的使用D将留置物供作其他债权的担保正确答案是：A5、物权的绝对性，是指A可以对抗任何其它权利B非经物权人同意，其他人不得侵入C绝对不能变动、转让D绝对拥有而不受外力干扰正确答案是：B6、以标的物的种类为标准作为区分可将物权分为A主物权与从物权B普通物权与特殊物权C所有权与定限物权D动产物权、不动产物权与权利物权正确答案是：D7、甲将大衣卖给乙后，与乙订立租约，租赁使用该大衣，该行为属于A占有改定B简易交付C指示交付D现实交付正

3、确答案是：A8、建筑物区分所有人，在居民小区指的是小区业主。那么对小区业主们生活的环境进行保洁、安全、维护进行的日常管理，应当最终服从__的意见。A小区业主委员会B小区物业公司C小区开发商D小区所属公安部门正确答案是：A9、刘某在乔某房边半米处种了3颗梧桐树。乔认为树大后会将地基破坏，请乔移走树木；刘认为房外之地非乔所有且现在也没有实际损害，拒绝移树。此案应当A乔某请求权不能支持B乔某有妨害除去请求权C乔某有妨害预防请求权D乔某有恢复请求权正确答案是：B10、建筑工程承包人就所建工程为标的物，在发包人逾期不支付价款时，就该工程

4、折价或拍卖的价款优先受偿的权利，属于A依法律规定而取得B依合同约定而取得C依行政机关确定D依法律行为而取得正确答案是：A11、宫某将其牛交赵某宰杀，赵某剖牛后得一牛黄，卖钱归己赵某侵害了宫某的A占有权B使用权C收益权D处分权正确答案是：D12、蔡某在垃圾箱旁发现旧电视一台，将其搬回住所而拥，其所有权取得的理由是A附合B先占C加工D混合正确答案是：B13、供役地经分割的，地役权就其各部分A仍然继续存在B也被分割C归于消灭D需要重新设定正确答案是：A14、质权与抵押权的区别有A质权转移占有，而抵押权不转移占有B实行质权只能申请法院

5、拍卖，而抵押权可以自行拍卖C质权人可以收取质物孳息，而抵押权不能收取抵押物孳息D质权人可就质物转质，而抵押权不能转抵押正确答案是：C15、土地使用人可以对邻地拥有的法定权利中A相邻管线安装权B必要通行权C邻地租赁权D排水权正确答案是：C二、多选题共10题，40分1、甲在生前借用乙的自行车，未及返还，甲即去世。其继承人丙并不知道甲遗留的自行车系他人的财产，遂作为遗产继承，并在上下班或业余时间使用。一年后，乙要求丙返还自行车，并赔偿因其使用给自行车造成的磨损，丙表示拒绝。下列说法中正确的是：A丙可以拒绝乙返还该自行车的请求，因为该

6、车是继承其父遗产而来B丙无权拒绝乙返还该自行车的请求C丙应该赔偿因其使用给自行车造成的磨损D丙无须赔偿因其使用给自行车造成的磨损正确答案是：BD2、下列各项中，属于物权法上物的有哪些？A无线电频谱B水流C海域D空气正确答案是：ABC3、甲、乙各有一套住房A、B，某日两人口头约定互相换房居住。甲搬到B房，乙搬到A房。其后不久，甲以自己的名义将B房租给丙居住并收取租金，租期2年。则下列说法中正确的是A甲乙交换了房屋的产权B甲乙交换了房屋的使用权C甲将房屋租给丙居住属于无权处分D2年后，乙若要求收回B房，承租人丙可以继续租赁，无须乙

7、同意正确答案是：BC4、甲要出售自己拥有的一栋商品房。乙得知此消息后，与甲联系，双方谈妥了条件后以100万成交，并进行了过户登记。就在登记后第二天，丙也联系了甲，希望以120万的价格买下此楼。出于价格的诱惑，甲又将楼卖与丙。则下列说法中正确的是：A若丙是善意的，则由甲选择是将房屋卖给乙还是丙，因为债权具有平等性B不管丙是善意还是恶意，丙都不能取得该房屋的所有权C若丙是善意的，则丙不能取得该房屋的所有权的情况下，其可以追究甲的违约责任D若丙是恶意的，则丙不能取得该房屋的所有权的情况下，也不能追究甲的违约责任正确答案是：BC5、1

8、6岁的甲将其小提琴卖给乙，乙又卖给丙，并依双方合意交付了小提琴。甲的法定代理人丁对甲所订立的买卖合同及物权行为拒不承认，并发现甲系受胁迫而卖掉小提琴，丙明知胁迫之事，但不知其为限制行为能力人。下列说法中正确的是：A甲和乙之间的合同有效B甲和乙之间的合同无效C丙善意取得该小提琴