土地增值税优惠（备案类）应报送资料

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1、土地增值税优惠（备案类）应报送资料（更新日期：2017.11.02）（一）企业改制重组土地增值税优惠1.改制重组合同（协议）原件及复印件2.房产、国有土地权证、价值证明书面材料复印件（二）以土地、资金合作建房，按比例分房自用的土地增值税优惠1.《纳税人减免税备案登记表》2.房屋产权证、土地使用权证明复印件3.合作建房合同（协议）复印件4.投资、联营合同（协议）复印件5.房产分配方案（三）被撤销金融机构清理和处置财产的土地增值税优惠1.《纳税人减免税备案登记表》2.房屋产权证、土地使用权证明复印件3.财产处置协议复印件4.中国人民银行依法决定撤销的证

2、明材料（四）中国信达4家金融资产管理公司处置不良资产1.《纳税人减免税备案登记表》2.资产公司收购、承接、处置不良资产的收入说明3.资产公司收购、承接、处置不良资产文件原件及复印件（五）个人销售住房同存量房交易计税评估同步备案，仅需个人身份证件复印件。（六）企事业单位、社会团体以及组织转让旧房作为经济适用住房房源1.《纳税人减免税备案登记表》2.商品房买卖合同或协议复印件3.扣除项目金额证明材料（如评估报告、发票）4.房屋所有权证、房屋共有权证复印件5.用于经济适用房的证明复印件6.3县级以上人民政府主办或确定的经济适用住房经营管理单位证明原件及复

3、印件（七）原中国建设银行无偿划转给建银投资的货物、不动产1.《纳税人减免税备案登记表》2.中国建设银行股份有限公司及中国建银投资有限责任公司重组分立过程中改制转移资产的证明原件及复印件（八）企事业单位、社会团体以及组织转让旧房作为改造安置住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的土地增值税优惠1.《纳税人减免税备案登记表》2.房屋产权证、土地使用权证明复印件3.房地产转让合同（协议）复印件4.扣除项目金额证明材料（如评估报告、发票）5.政府部门将旧房转为改造安置住房的证明材料（九）企事业单位、社会团体以及组织转让旧房作为公共租赁住房房源且增值额未超

4、过扣除项目金额20%的土地增值税优惠1.《纳税人减免税备案登记表》2.房屋产权证、土地使用权证明复印件3.房地产转让合同（协议）复印件4.扣除项目金额证明材料（如评估报告、发票）5.政府部门将旧房转为公共租赁住房的证明材料复印件（十）中国联合网络通信集团有限公司转让CDMA网及其用户资产企业合并、资产整合1.《纳税人减免税备案登记表》2.中国联通转让CDMA网及其用户资产的证明原件及复印件（十一）中国邮政集团公司邮政速递物流业务重组改制1.《纳税人减免税备案登记表》2.邮政速递物流业务重组改制转移资产的证明原件及复印件。（十二）中国中信集团有限公司

5、重组改制1.《纳税人减免税备案登记表》2.中信集团改制转移资产的证明原件及复印件3（十三）个人之间互换自有居住用房地产同存量房交易计税评估同步备案，仅需个人身份证件复印件。注：上述资料复印件上应当有纳税人签章的与原件一致声明。3