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1、南京市耀邦养老中心泰山分中心专业化管理计划书南京耀邦养生养老服务中心机构2015-10ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,andstrictlyperformintheadmissionprocedure,topreventthePartymember15南京市耀邦
2、养老中心泰山分中心专业化运营管理计划书一、养老服务需求概况3二、泰山养老中心设施现状4三、经营管理单位说明4四、泰山养老中心运营方案1.服务对象定位52.前期筹建目标63.公寓组织设计74.公寓服务设计85.公寓制度汇编8五、具体服务内容10六、配套前期工作13七、泰山养老中心运营目标14ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipl
3、eofthedevelopmentofamatureone,andstrictlyperformintheadmissionprocedure,topreventthePartymember15一、养老服务需求概况随着江苏省南京市经济的持续增长，老龄化趋势日益加剧，老年人的社会福利为社会各界广泛关注。“十二五”期间，南京市人口老龄化速度将进一步加快。2010年末60岁及以上常住老年人口达到116万人，占总人口的14.36%，其中80岁及以上高龄老人15.88万人，占老年人口的13.67%。预计今年末（即2015年12月）60岁及以上常住老年人口将超过150万人，占总人口的16
4、.42%，其中80岁及以上高龄老人将超过20万人，占老年人口的13.75%。“十二五”期间老年人口年均增长7万人以上，年均增长率高达5.36%，是同期总人口年均增长率的两倍。家庭结构小型化与空巢化加剧，失能老年人大幅增加等特征日益凸显。南京市政府积极应对人口老龄化挑战，以满足老年人的养老服务需求为目标，初步建立以家庭为基础、社区为依托、机构为支撑的养老服务体系。根据《南京市养老服务设施布局规划(2014-2020)》规划，至2020年，南京市共规划养老机构645所，总床位数8.38万张，达到全市机构养老床位50张/千老人，人均机构养老设施用地面积达0.22平方米。浦口区作为南
5、京市经济发展的高新产业所在区，也承担着引领养老优质服务专业化的重担。近年来，南京市养老机构建设与管理已逐步提升，然而泰山街道当前仅有社会办银杏叶老年人服务中心提供基本养老服务--助餐、助医、助洁、助急，为老服务的综合水平与泰山街道的行政、经济地位不相匹配，泰山街道宜因势利导，在辖区范围内塑造品质化养老服务的优质机构，推动多层次、多元化养老服务体系的落地，及时匹配南京市养老服务的需求！ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".I
6、samustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,andstrictlyperformintheadmissionprocedure,topreventthePartymember15建立一家以老人需求为本，形成服务多样化、立体化的专业机构，不仅仅是泰山街道的为老服务目标，更是各级政府应政策保障，专业引进，高效扶持的民生工程，在现有项目的基础上，可引进专业管理机构，以老人的需求为本，设立各种服务项目，提供日常生活照料、医疗康复、娱乐活动，精神关爱，满足入住老人多样化的需求
7、，从而实现《南京市养老服务设施布局规划(2014-2020)》中要求的“用地条件宽裕的地区，将提高标准、大力新建养老机构，在充分满足本地养老需求的前提下，承担老城区转移的服务需求。在交通便利、环境优越的区位，重点发展高品质养老社区，形成多层次、多元化的服务体系”目标!二、泰山养老中心设施现状南京市泰山街道泰山养老中心位于规划道路和泰工路口，独立主入口和次入口，总建筑体包括4栋泰山养老中心（3栋4层单元间；1栋6层单元间)，3栋配套楼(1栋接待综合楼；1栋医疗办公楼；1栋餐厅)，均已硬装完毕，含基本智能化
