北京市通州区台湖镇区控规说明

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1、北京市通州区台湖镇区控规说明通州新城某镇面临大的发展机遇，为此举办镇中心区的城市设计国际竞赛，以征集发展思路，在此基础上编制控规。此文件为控规说明书。第1章 总则 51 规划背景 52 规划范围 53 规划依据 54 规划目标与原则 65 技术重点 7第2章 现状概况与发展条件分析 91 区位条件分析 91.1 地理位置 91.2 周边关系 92 用地现状与建筑质量 102.1 用地现状 102.2 建筑质量 103 自然景观条件 104 市政设施及交通现状 115 发展条件综合分析 115.1 优势条件 115.2 劣势条件 115.3 发展机遇 125.

2、4 面临挑战 12第3章 规划策略与定位研究 131 相关规划分析与借鉴 131.1 通州新城规划 131.2 台湖镇镇域规划 141.3 本次控规5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalposi

3、tionandachieve北京市通州区台湖镇区控规说明通州新城某镇面临大的发展机遇，为此举办镇中心区的城市设计国际竞赛，以征集发展思路，在此基础上编制控规。此文件为控规说明书。第1章 总则 51 规划背景 52 规划范围 53 规划依据 54 规划目标与原则 65 技术重点 7第2章 现状概况与发展条件分析 91 区位条件分析 91.1 地理位置 91.2 周边关系 92 用地现状与建筑质量 102.1 用地现状 102.2 建筑质量 103 自然景观条件 104 市政设施及交通现状 115 发展条件综合分析 115.1 优势条件 115.2 劣势条件 1

4、15.3 发展机遇 125.4 面临挑战 12第3章 规划策略与定位研究 131 相关规划分析与借鉴 131.1 通州新城规划 131.2 台湖镇镇域规划 141.3 本次控规5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingt

5、heregionalpositionandachieve北京市通州区台湖镇区控规说明通州新城某镇面临大的发展机遇，为此举办镇中心区的城市设计国际竞赛，以征集发展思路，在此基础上编制控规。此文件为控规说明书。第1章 总则 51 规划背景 52 规划范围 53 规划依据 54 规划目标与原则 65 技术重点 7第2章 现状概况与发展条件分析 91 区位条件分析 91.1 地理位置 91.2 周边关系 92 用地现状与建筑质量 102.1 用地现状 102.2 建筑质量 103 自然景观条件 104 市政设施及交通现状 115 发展条件综合分析 115.1 优势条

6、件 115.2 劣势条件 115.3 发展机遇 125.4 面临挑战 12第3章 规划策略与定位研究 131 相关规划分析与借鉴 131.1 通州新城规划 131.2 台湖镇镇域规划 141.3 本次控规5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,t

7、husprotectingtheregionalpositionandachieve前期成果及规委反馈意见 151.4 台湖特色镇概念规划及景观设计 161.5 德国Gross+Hueger规划概念 172 本次规划策略的确定 183 功能定位 194 特色定位 20第4章 总体布局 211 总体构思 212 总体结构 223 功能分区 22第5章 用地布局规划 241 居住用地 241.1 现状概况 241.2 用地布局 241.3 服务配套设施 252 公共设施用地 272.1 现状概况 272.2 总体布局 272.3 用地规划 273 混合用地 28

8、4 其他用地 285 就业岗位估算 29第6章 道路