城市规划原理课件——第九章

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1、基础知识篇（城市规划原理——第九章）设计规范篇（《城市居住区规划设计规范》GB50180-93）设计实例篇居住区规划居住区规划第九章本章概要9.1规划任务与编制任务、规划内容9.2组成、类型与规划结构居住区的组成、规模、类型、规划结构9.3居住区的规划设计规划设计原则、要点及要求，居住区住宅、公共服务设施、道路、绿化、外部环境9.4居住区规划的技术经济分析功能指标、建设强度指标、环境指标、其他指标、用地划分方法9.5城市旧居住区的再开发旧居住区存在问题、特性、改造方法、再开发存在问题9.1规划任务与编制（一）定义一般称“城市居住区”，泛指不同居住人口规模的居住生活聚居地和特指被

2、城市干道或自然分界线所围合，并与居住人口规模(30000～50000人)相对应，配建有一整套较完善的、能满足该区居民物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。（二）任务为居民经济合理的创造一个满足日常物质和文化生活需要的舒适、卫生、安全、宁静和优美的环境。9.1规划任务与编制（三）规划内容1.选择、确定用地位置、范围（包括改建范围）；2.确定规模，即确定人口数量（或/及户数）和用地的大小；3.拟定居住建筑类型、数量、层数、布置方式；4.拟定公共服务设施（包括允许设置的生产性建筑）的内容、规模、数量、标准、分布和布置方式；5.拟定各级道路的宽度、断面形式、布置方式，对外出

3、入口位置，泊车量和停泊方式；6.拟定绿地、活动、休憩等室外场地的数量、分布和布置方式；7.拟定有关市政工程设施规划方案；拟定各项技术经济指标和造价估算。9.2组成、类型与规划结构9.2.1居住区的组成（一）组成要素：物质要素和精神要素（二）组成内容：建筑工程（居住建筑）和室外工程（三）用地组成：住宅用地、公共服务设施用地、道路用地、公共绿地（四）环境组成：1.内部居住环境2.外部居住环境：空间环境、大气环境、声环境、视觉环境、生态环境、小气候环境、邻里和社会环境9.2组成、类型与规划结构9.2.2居住区的规模（一）人口与用地，一般以人口规模作为主要的标志。（二）影响因素：1.公

4、共设施的经济性和合理的服务半径，800-1000m；2.城市道路交通方面的影响，600-1000m；3.居民行政管理体制方面的影响，3-5万人；4.住宅的层数对居住区的人口和用地规划都有很大影响。人口一般以5万人为宜，其用地规模应在50-100hm2。9.2组成、类型与规划结构9.2.3居住区的类型（一）按所处位置分类城市内的居住区、独立工矿型居住区（二）按建设条件分类新建居住区、旧居住区（三）按住宅层数分类低层、多层、高层或各种层数混合修建的居住区1－3层称低层建筑；4－8层为多层建筑；8层以上称高层建筑；8－15层为中/小高层；15－25层为高层；26层以上为超高层。9.2

5、组成、类型与规划结构9.2.4居住区的规划结构（一）规划结构演变邻里单位——居住小区、新村——扩大小区、居住综合体、居住综合区（二）影响因素居民在居住区内活动的规律和特点、居住区内公共服务设施的布置方式、城市道路9.2组成、类型与规划结构（三）结构形式见P379，图9-2-15-179.2组成、类型与规划结构见P380，图9-2-15-18、199.3居住区的规划设计9.3.1规划设计原则、要点及要求（一）规划原则、理念坚持“以人为本”的原则，注重和树立人与自然和谐及可持续发展的观念。（二）设计要点整体性、经济性、科学性、生态性、地方性与时代性、超前性与灵活性9.3.2规划设计

6、的基本要求使用要求、卫生要求、安全要求（防火、防震灾、防空）、经济要求、美观要求9.3居住区的规划设计9.3.3居住区住宅（一）住宅类型的选择1.住宅类型第一类：供单身人居住的建筑，一般称为（单身）宿舍。第二类：供以家庭为居住单位的建筑，一般称为住宅；（P385-表9-3-1）2.住宅建筑经济和用地经济的关系住宅层数、进深、长度、层高3.合理选择住宅类型住宅标准（面积、质量）、套型和套型比、确定住宅建筑层数和比例、适应当地自然气候条件的特点和居民的生活习惯、有利于节约用地、城市建筑面貌的要求9.3居住区的规划设计（二）住宅的规划布置——住宅群体的组合（1）住宅群体平面组合：行列

7、布置、周边布置、混合布置、自由式（P388——图9-3-2、3、4、5）。（2）住宅群体组合：成组成团、成街成坊、整体组合方式（P388——图9-3-11、12）。（3）空间组合：对比（长短、高低、简单与复杂）、韵律与节奏、比例和尺度、色彩、绿化、道路、建筑小品。（4）住宅与公共建筑的组合：插入式、外接式、半插入式、院落式（P407——图9-3-46）.（5）住宅群体组合与日照、通风和噪声的防治布局、绿化、地形、人工障壁9.3居住区的规划设计（三）住宅间距低层、多层和低于24米的中高层住宅：