xx工程咨询有限公司建设工程清单计价与审计（ppt 88页）

《xx工程咨询有限公司建设工程清单计价与审计（ppt 88页）》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、北京金马威工程咨询有限公司董事长周和生建设工程清单计价与审计Sunday,July18,20211北京金马威工程咨询有限公司7/18/20212北京金马威工程咨询有限公司7/18/20213北京金马威工程咨询有限公司第一部分工程量清单计价编制的原则和方法一、“计价规范”编制的指导思想和原则1、政法宏观调控、企业自主报价、市场竞争形成价格2、与现行预算定额既有结合又有所区别的原则3、既考虑我国工程造价管理的现状，又尽可能与国际惯例接轨的原则7/18/20214北京金马威工程咨询有限公司二、“计价规范”的主要内容（一）一般概念1、工程量清单计

2、价方法。是建设工程招标投标中，招标人按照国家统一的工程量计算规则提供工程数量，由投标人依据工程量清单自主报价，并按照经评审低价中标的工程造价计价方式。2、工程量清单。是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其它项目名称和相应数量的明细清单，由招标人按照“计价规范”附录中统一项目编码、项目名称。计量单位和工程量计算规则进行编制，包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其它项目清单。7/18/20215北京金马威工程咨询有限公司3、工程量清单计价。是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其它项目

3、费和规费、税金。4、工程量清单计价综合单价。综合单价是指完成规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润，并考虑风险因素。7/18/20216北京金马威工程咨询有限公司（二）“计价规范”的各章内容。“计价规范”包括正文和附录两大部分，二者具有同等效力。正文共五章，保留总则、术语、工程量清单编制、工程量清单及其计价格式等内容，分别就“计价规范”的使用范围、遵循的原则、编制工程量清单应遵循的规则、工程量清单计价活动的规则、工程量清单及其计价格式作了明确规定。7/18/20217北京金马威工程咨询有限公司附录包括：附录A、建筑

4、工程工程量清单项目及计算规则；附录B、装饰装修工程工程量清单项目及计算规则；附录C、安装工程工程量清单项目及计算规则；附录D、市政工程工程量清单项目及计算规则；附录E、园林绿化工程工程量清单项目及计算规则。附录中包括项目编码、项目名称、项目计量单位、工程量计算规则和工程内容，其中项目编码、项目名称、计量单位、工程量计算规则作为四统一的内容，要求招标人在编制工程量清单时必须执行。7/18/20218北京金马威工程咨询有限公司三、“计价规范”的特点1、强制性。主要与众不同在，一是由建设主管部门按照强制性国家标准的要求批准颁布，规定全部使用国有

5、资金或国有资金投资为主的大中型建设工程应按计价规范规定执行；二是明确工程师盖章是招标文件的组成部分，并规定了招标人在编制工程量清单时必须遵守的规则，做到四统一，即统一，即统一项目编码、统一项目名称、统一计量单位、统一工程量计算规则。2、实用性。附录中工程量清单项目及计算规则的项目名称与表现的是工程实体项目，项目名称明确清晰，工程量计算规则简洁明了；特别还列有项目特征和工程内容，易于编制工程量清单时确定具体项目名称和投标报价。7/18/20219北京金马威工程咨询有限公司3、竞争性。一是“计价规范”中的措施项目，在工程量清单中只列“措施项目

6、”一栏，具体采用什么措施，如模板、脚手架、临时设施、施工排水等详细内容由投标人根据企业的施工组织设计，视具体情况报价，因为这些项目在各个企业间各有不同，是企业竞争项目，是留给企业竞争的空间；二是“计价规范”中人工、材料和施工机械没有具体的消耗量，投标企业可以依据企业的定额和市场价格信息，也可以参照建设行政主管部门发布的社会平均消耗量定额进行报价，“计价规范”将报价权交给了企业。4、通用性。采用工程量清单计价将与国际惯例接轨，符合工程量计算方法标准化、工程量计算规则统一化、工程造价确定市场化的要求。7/18/202110北京金马威工程咨询有

7、限公司1总则1.0.1为规范建设工程工程量清单计价行为，统一建设工程工程量清单的编制和计价方法，根据《中华人民共和国招标投标法》及建设部令第107号《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》，制订本规范。1.0.2本规范适用于建设工程工程量清单计价活动。1.0.3全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的大中型建设工程应执行本规范。1.0.4建设工程工程量清单计价活动应遵循客观、公正、公平的原则。1.0.5建设工程工程量清单计价活动，除应遵循本规范外，还应符合国家有关法律、法规及标准、规范的规定。7/18/202111北京金马威工程咨询有限公司

8、1.0.6本规范附录A、附录B、附录C、附录D、附录E应作为编制工程量清单的依据。1、附录A为建筑工程量清单项目及计算规则，适用于工业与民用建筑物和构筑物工程。2、附录B为装饰装修工程工程量清