发改委新版房屋租赁合同范本

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1、发改委新版房屋租赁合同范本　　乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续，并保证符合国家有关消防安全规定。　　发改委新版房屋租赁合同范本1　　出租方：(简称：甲方)地址：电话：　　承租方：(简称：乙方)地址：电话：　　为了发展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，现根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：　　一、甲方将座落在深圳市区路(村)街(坊)号的房屋，建筑面积M2，(房厅或间)出租给乙方，作使用。　　甲方将座落在深圳市区住宅幢号的房屋。建

2、筑面积M2，(房厅__或间)出租给乙方，作使用。　　二、租期从一九年月日起至一九年月日止(即：年月)　　三、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币元整，并于当月(季)初天内交清。　　四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。　　五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由方负责交付。　　六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额20%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。　　七、乙方不得擅

3、自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。　　八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算;若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失。　　九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。　　十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房，也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时

4、不得要求返还履约保证金。　　十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合　　同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。　　十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。　　十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决;协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。　　十四、本合同可经公证处公证，合同一式份，甲乙双方各执一份，公证处一份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一

5、份，均具有同等法律效力。　　出租人：(签名盖章)　　承租人：(签名盖章)　　年月日签订于　　经办单位：(签名盖章)　　经办人：　　年月日　　发改委新版房屋租赁合同范本2　　出租方(以下简称甲方)_____　　承租方(以下简称乙方)_____　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：　　第一条房屋基本情况。　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于温州市下吕浦____层，　　第二条房屋用途。　　该房屋用途为租赁住房。　　除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。　　第三条租赁期限。　　租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。　　

6、第四条租金。　　该房屋月租金为(人民币)千百拾元整。　　租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。　　第五条付款方式。　　乙方按(季)支付租金给甲方。　　第六条交付房屋期限。　　甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。　　第七条甲方对房屋产权的承诺。　　甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。　　第八条维修养护责任。

7、　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。　　正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。　　租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。　　第九条关于房屋租赁期间的有关费用。　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：　　1.水、电费;　　2.煤气费;　　3.供暖费;　　4.物业管理费;　　第十条房屋押金　　甲、乙双方自本合同

8、签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。　　第十一条租赁期满。　　1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁