主楼土建、装修工程项目实施的的重点、难点和解决方案

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1、第九章关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案第一节本工程项目关键施工技术、工艺及项目实施重点、难点根据招标文件、施工图纸和施工现场环境等，本工程关键施工技术、工艺及项目实施重点、难点有如下方面：1.地下室及多层商业楼外边线不规则多边形定位测量放线技术；2.深基坑防塌技术；3.地下室底板、桩承台、集水井、电梯井坑大体积混凝土裂缝防治技术；4.超长、超大地下室墙板、顶板和多层商业楼及后浇带防裂、抗渗施工技术；5.超长、超大面积地下室及多层商业楼梁板钢筋砼浇筑、施工缝留设施工技术；6.预拌砂浆及高强高性能预拌混凝土应用及其技术质

2、量控制措施；7.深基坑土方开挖、支护、降水工程，高大模板（含5.2m层高夹层）及支撑工程，高层脚手架工程，高层建筑幕墙安装工程，临街面高空安全防护、起重机械设备自身的安装、拆卸等危险性较大工程的施工技术、质量与安全控制是本工程施工重点、难点；8.外墙面、门窗、厨卫间、屋面等防水细部处理和装修面层空鼓、裂缝、脱层等质量通病防治施工技术；9.冬季、高温、雷雨季节性施工措施；10.基础、地下室施工阶段现场狭小安全施工防护技术及现场环境变形监测技术措施；11.现场已有设施、管线的加固、保护措施和突发情况下施工风险防范措施是本工程重点。第二节工程施

3、工重点、难点、特殊部位处理方法及措施一、不规则多边形定位测量放线技术本工程地下室及多层商业楼外边线设计为不规则多边形，其轴线定位放线施工较为复杂，施工测量难度较大，精度要求高。我公司拟采用全站仪坐标法按照设计院标注好的地下室轴线定位图进行测放。测量人员在施工放样前应认真熟悉图纸，仔细核算测设数据，组织好人员和测量设备，设计好工作程序。在放样时必须根据建筑设计图的要求、轴线的变化规律，并利用现场的测量控制点，利用坐标法测设出建筑物的中心点和主要轴线的交点，然后再依据主要轴线进行不规则多边形的定位测设工作。不规则多边形定位测量、轴线控制的具体

4、方法、步骤等待有幸进场后由项目技术负责人编制专项测量施工方案报监理工程师审批后实施。二、深基坑防塌安全预控措施和抢险应急方案15三、现场环境变形监测本工程地下室施工阶段，基坑深、基坑侧壁安全等级较高，基坑土方开挖和及地下室结构施工期间建设单位应认真选择、委托具有专业基坑监测资质的变形测量单位按基坑支护设计要求，制定详细的基坑监测方案，并报设计人员审定确认后方可执行，各种监测点位置结合现场条件合理布置，并得到设计人员认可。对±0.00以下工程施工全过程中基坑支护桩和周围建筑、道路等进行变形监测，特别是现场紧临基坑的建筑和道路，并及时将所测情

5、况报告，一旦发现隐情和险情立即通知停止作业，组织专家研讨，拿出具体应急方案，待实施有效后方可继续施工。按要求制定详细的监测方案经设计人员审查后方可认真执行，此项工作须连续进行到地下室完成并回填结束后。深基坑测试内容、监测控制要求根据基坑设计要求而定。四、底板大体积砼施工技术措施本工程地下室底板、桩承台、集水井、电梯井部分厚大，为保证砼施工质量，底板应按大体积砼要求进行施工。砼浇筑时采用砼输送泵输送，管布置原则：先远后近、先深后浅，现场汽车泵必须事先定好行驶路线，平行后退向泵车停置方向进行。整个地下室底板按设计的后浇带实行分区施工。每个区块

6、砼均一次性浇捣完毕。每个区块地下室底板、承台砼浇筑均采用4台固定泵和砼汽车输送，砼固定泵和汽车输送泵输送功率分别为35m3/小时和55m3/小时，由东向西进行，先深后浅。1.大体积砼施工流程2.施工准备(1)方案编制由项目技术负责人编制针对性、操作性强的底板大体积混凝土专项施工方案，确定混凝土施工流程、顺序、运输与布料方式、浇筑方法、表面处理及养护方法、安全技术措施等，并报监理审批同意后方可开盘浇筑。(2)计量准备1)事前编制好标养、同条件养护混凝土试块的施工见证取样留置计划，并报监理审批。2)现场准备好坍落度筒、150×150mm试模及

7、抗渗试模、捣棒、砼坍落度检查记录等。3)准备好测温用器材。(3)作业条件1)专项施工方案中确定工艺流程，浇筑程序、顺序，混凝土运输与布料方式，砼浇筑方法以及表面处理、养护方法和质量标准、安全施工等技术交底。2)施工道路、施工场地、浇筑机具、水电、照明布设落实到位。3)汽车泵就位，试车运转正常，布设完毕。4)钢筋已报请监理通过隐蔽验收，预埋件、管线、标高线等已复核、检验合格。5)混凝土养护材料、质量检测准备落实。6)现场组织指挥、劳动力调配、专业工种持证上岗、现场和个人安全防护措施到位。157)与市容、城管、交通、环保等部门已协调，并办理必

8、要的环保夜间施工许可手续予以公示。(4)机具准备及人员分工1)混凝土运输搅拌车、混凝土汽车输送泵、混凝土浇捣用插入式振动器、流动式电箱及机具维修等均提前准备落实好。2)对参于施工人员组织分工，