场地的租赁合同样本

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1、场地的租赁合同样本　　出租人(甲方)：__________________　　身份证号码：____________________________________　　承租人(乙方)：__________________　　身份证号码：____________________________________　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：　　第一条租赁场地　　乙方承租甲方__________________(层/厅)________________号场地，面积________

2、__平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准;库房__________平方米，库房位置为__________________________________________。　　第二条租赁期限　　自________年____月____日起至________年____月____日止,共计____年____个月;其中免租期为自________年____月____日起至________年____月____日。　　第三条租金　　本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制，租金标准为________________________________;租金支

3、付方式为(现金/支票/汇票/__________);第一次租金的支付时间为________年____月____日，第二次租金的支付时间为________年____月____日至________年____月____日，________________________________________________________________________________。　　第四条保证金　　保证金属于双方约定事项。　　自本合同签订之日起______日内，乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额______%计____________元的保证金

4、，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。　　第五条保险　　甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、____________________________________________________________________。　　乙方自行投保的范围为：_____________________________________________________________________

5、________________。　　第六条甲方权利义务　　1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。　　2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。　　3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。　　4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。　　5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共

6、关系协调;纠纷调解;人员培训;________________________________________________________________。　　6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包　　括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;__________________________________

7、__。　　7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的______%。　　_________________________________________________________________________________。　　第七条乙方权利义务　　1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。　　2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。　　3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。　　4、应按期支付租金并承担因

8、经营产生的各项税费。　　5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。　　6、应按照各级行政管理部