农村土地续租合同

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1、农村土地续租合同　　　　合同范本1　　出租方：(以下简称甲方)　　承租方：(以下简称乙方)　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。　　一、甲方将位于市路号的亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等(见附件)出租给乙方使用。　　二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。　　三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。　　四、甲方应保证本宗土地上的水、电

2、、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。　　五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。　　六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有

3、关规定由甲、乙双方各自负担。　　七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任,与甲方无关。　　八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。　　九、租赁期限为年，从年月日至年月日。　　十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为元，由乙方于每年月日交纳给甲方。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的

4、违约金;如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之二十五的违约金。　　十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。　　十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。　　十三、争议解决方式：　　十四、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。　　十五、本合同自双方签字盖章后生效。　　十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。　　甲方(盖章)　　年月日　　乙方(盖章或签字)　　年月日　　合同范

5、本2　　出租方(甲方)：　　承租方(乙方)：　　甲乙双方经协商，于xx年月日续签本合同，并就以下各条款达成协议，相互约束并共同遵守之。　　第一条：租赁范围及用途　　1、甲方同意将位于的房屋继续租赁给乙方使用，计建筑面积为60平方米。2、乙方租赁该房屋用于经营网吧。　　第二条：租赁期限租赁期暂定为三年，自xx年6月8日至XX年6月7日止。租赁期满后乙方若需续租，需在合同期满前一个月通知甲方，在同等租约条件下，即在本合同租赁期内，乙方诚实履行本合同各项责任的前提下，乙方享有优先续租权。乙方若不想续租该房屋需提前一个月通知

6、甲方。　　　　第三条：租金及支付方式　　1、年租金为人民币。2、支付方式：租金需预付，乙方以每六个月为一个支付周期。乙方每六个月支付一次，甲方在相关月份前三十天通知乙方付款，乙方接到甲方通知后即在三十天内支付下六个月的租金，依次类推。3、租赁期内，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租赁期。　　第四条：费用支付因使用房屋所产生的有关费用由乙方负担。如水费、电费、电话费及光纤接入使用费。　　第五条：租赁期间的房屋维修甲方对出租房屋及其设备定期检查及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上下水、电源)和门窗完好，以保障

7、乙方安全正常使用。由于乙方使用不当造成水、电设备的损坏、堵塞、淹漏，则由乙方出资维修。乙方因使用需要，在不影响房屋结构且征得甲方同意的前提下，可以对承租屋进行改建装修。对装修物的工料费和租赁期满后的权属处理均由乙方自行承担。　　第六条：免责条款　　1、房屋如因不可抗力原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2、因政策性原因导致乙方不能继续使用该房屋从事网吧经营的，租金按实际使用时间计算，多退少补。　　第七条：争议解决方式本合同在履行中发生争议，双方应协商解决，也可向人民法院起诉。　　第八条：其他未尽事宜由

8、甲、乙双方协商补充。补充条款与该合同具有同等法律效力，本合同一式两份，甲乙双方签字即生效。　　甲方签约人签字：乙方签约人签字：　　签约日期：签约日期：　　联系电话：联系电话：