走进历史，感受人文，体验生活

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1、走进历史，感受人文，体验生活作者：刘亚丹　佘果辉　郑伯红摘要：马王堆生态古汉城的开发是在对马王堆古墓予以充分保护的基础上形成对周边地块的开发设想。文章对用地现状进行了详尽地分析，并进行了详细的项目策划、规划方案的设计及成本估算，为政府部门制定相关规划及后续开发提供了切实可靠的依据。　　关键词：马王堆；保护；开发　　　　Abstract:TheexploitureofMawangduiChineseecotypicHandynastyCityisatentativeplanthatonthebasisoffullprote

2、ctingoftheancienttomb.Thisarticlehascarriedoutdetailedanalysisonusingfieldcurrentsituation,hascarriedoutdetailedprojectdesignandcostestimatethatplottingtoplanascheme.Itprovidedthepracticalreliablebasisforgovernmentdepartmentstoworkouttherelevance,theplanandfollow

3、-upexploitation.　　Keywords:Mawangdui；protect；exploiture　　　　1引言　　　　马王堆汉墓于1972年发掘，出土了大量精美珍贵的文物，尤其以千年不腐的“辛追”遗体而震惊世界。马王堆出土的文物集中体现了中国汉文化的博大精深，其价值可说无法估量。对于马王堆汉墓的保护是整个马王堆规划的核心，而对于汉文化的传承、旅游价值挖掘，提升城市形象，带动周边经济发展，是整个马王堆规划的外延。两者相辅相成，不但使千年古墓原址得到有效的保护，又为在城市近郊调和保护古墓与发展当地经济两者之间的

4、矛盾，做出了一次有益的尝试。　　　　2规划的背景　　　　马王堆汉墓是汉文化的杰出代表，在长沙历史文化名城保护及旅游经济开发中有着举足轻重的地位，但一直没有很好地进行开发，使长沙长期以来只是作为一个旅游中转站。以马王堆为核心开发旅游线路，形成汉文化感受之旅，发挥其巨大的品牌效应，必将改变这样一个尴尬的局面，使长沙成为一个旅游热点，由旅游中转站升级为旅游目的地城市。　　　　3马王堆中华生态古汉城周边用地现状　　　　马王堆中华生态古汉城位于马王堆汉墓遗址以北，东临万家丽路、南接展览馆路，西抵康乐路、北靠浏阳河，总用地面积。马王

5、堆中华生态古汉城将以马王堆汉墓博物馆为依托进行开发建设，规划拟突出西汉文化特色，荟萃考古发掘、遗址展示、文物遗存、学术研究，发展集旅游、购物、休闲、娱乐于一体的产业群。　　　　用地条件　　马王堆古汉城用地位于浏阳河畔，地势平坦，基地内部最高高程为，最低高程为，最大相对高差为。　　古汉城内生态环境较差，建筑密集，新建的万家丽路两侧植被情况较好。　　古汉城规划用地的南、北、东、西四面均为城市道路，分别为展览馆路、长善路、康乐路、万家丽路，道路红线宽度分别为46m、26m、26m、66m。　　基地内部交通条件极差，仅一条东西向

6、的火炬路，其余均为6~7m宽的小路，交通条件差。　　　　现状用地构成　　发展区内，火炬路以北为火炬村用地，各种用地较为混乱，内部建筑密度高，建筑高度12~18m不等，环境差，火炬路南侧建筑质量较好，为办公区、宿舍以及居民安置用房。　　规划区内涉及被征地单位19家，各类建筑729栋，建筑面积万m2，预计拆迁经费亿元。　　　　马王堆汉墓发展区用地现状存在的主要问题　　基地位于马王堆遗址北部，为更好地保护马王堆汉墓遗址，实现“物址合一”，充分突出西汉文化主题，要求扩大其保护范围，以提升马王堆的旅游价值，现有的旅游环境满足不了市

7、场的需求。　　基地位于市中心区周边，随着城市建设力度的加大，基地的地价不断上升，现有的建设不能体现该地段的地价要求，从提高土地利用的效率、节约使用土地的要求来看，必要进行开发建设。　　从汉文化的保护展示来看，长沙的汉文化资源相当丰富，可作为长沙乃至整个湖南一张重量级的旅游品牌，充分打造汉文化主题旅游景区的需求日益强烈，现有的汉墓遗址与这种需求之间的巨大差异，是长沙汉文化展示的瓶颈。　　　　4马王堆中华生态古汉城开发的意义　　　　对汉墓的保护以及利用是规划的重点，在保护的基础上很好的利用是实现规划价值的体现。建设大汉文化博

8、览基地——中华生态古汉城，首要的是突出其文化品位，同时也要注重相应商业开发带来的经济效益。　　一个载体，一件事情都可以带动一个地区的发展。比如兵马俑带动了西安整个城市的发展，拉动了就业，增加了老百姓的收入，提高了城市的知名度。以马王堆汉墓为品牌的文化旅游项目是一种既有经济效益、又有就业效益的就业型经济，势必带动长沙经