买房租房(提取公积金别马虎)

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1、买房租房“高峰期”提取公积金“别马虎”2015-05-04 18:38:11和讯网(参与讨论)  楼市新政出台后，最近看房买房的人一拨接一拨，而且每年春节过后这段时间都是租房高峰，在今年楼市“新政”密集出台的背景下，租房市场也迎来了难得的市场旺季。“伟嘉安捷”认为，在整体楼市进入买房与租房的高峰期时，近日不少客户咨询如何提取公积金，那么该如何正确提取自己的公积金呢？　　买房提取公积金：　　代表人物：崔先生  崔先生和老婆都是北京人，两个人供职于一家公司，而且按月缴纳公积金。今年上半年政策比较好，他卖掉了

2、原来的房子后贷款在东四环买了一套大两居，因为首付比以前低了，所以月供压力大，他想把自己和老婆两个人的公积金都提取出来还月供，却不知道如何办理。  “伟嘉安捷”以崔先生为例，按步骤列举一些公积金提取方面的问题：  买房提取公积金的时间和条件是什么？5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmu

3、lti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve  “伟嘉安捷”指出，购房人在贷款购买房屋后，就可以提取自己的公积金提取用于归还房贷月供，购房人只要开通公积金账户并且连续缴存公积金满12个月，就可以提取公积金。  如果崔先生用商业贷款买房，也能提取公积金吗？  提取公积金对使用何种贷款方式买的房并没有限制，崔先生第二套房如果使用商业贷款购买也可以提取自己的公积金。  崔先

4、生想要提取公积金，需要准备哪些材料呢？  崔先生如果想要提取公积金，需要准备好自己的购房合同、购房发票、房产证、加盖公司公章的住房公积金提取申请单、身份证以及个人公积金转入的银行账户。  准备好材料后，如何提取自己的公积金？  “伟嘉安捷”指出，案例中崔先生如果想要提取自己的公积金，需要向公司提出申请，带上准备的到公司开具加盖公章的《住房公积金支取申请书》，将材料递交给住房公积金管理中心审核后，就可以办理公积金的提取。5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractiv

5、e,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve  如果提取公积金，崔先生能够提取的金额是多少？  “伟嘉安捷”认为，在贷款买房后，如果购房人想要提取自己的公积金，在原则上应不超过贷款或者房屋全款的

6、金额，案例中崔先生是卖掉房子后再买房，所以按政策二套房首付40%，崔先生能够提取的金额最高不能超过房屋全款的60%。  如果崔先生和爱人共同提取公积金，需要哪些手续？  在夫妻双方都缴存住房公积金的条件下，买房时应先由主购房人提取手续，然后配偶房再办理。案例中崔先生在办理提取手续后，需要再提供和爱人的结婚证以及提取记录，而且他和爱人累计提取公积金的金额不能超过要买这套房子的总价。  租房提取公积金：  代表人物：小于  小于是一名网络程序员，上班后正常缴纳公积金和五险，以前一直租房居住，但是最近房东多次

7、要求提价。所以他打算提取自己的公积金，以此来缓解自己的房租压力，但是他不知道如何操作和需要哪些材料。5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregional

8、positionandachieve  随着租赁市场的火爆，像小于这样有迫切提取公积金意愿的人群不断壮大，“伟嘉安捷”认为，由于房租的上涨压力，很多人对于提取流程及手续不甚了解。“伟嘉安捷”以此案例来列举一些租房提取公积金的问题。  租房提取公积金的时间和条件是什么？  “伟嘉安捷”指出，小于是北京人，所以只要他连续足额缴存住房公积金满3个月，而且他及配偶在缴存城市没有自有住房，处在租房期间的，都可以提取自己的住房公积金支付房租。  想要提