对住宅给排水管道设计问题的探讨

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1、对住宅给排水管道设计问题的探讨近年来，人们在购买住宅时，除了关注住宅的楼层、面积、平面布置等因素外，同时也将更多的注意力放在了住宅设备上。给排水系统作为住宅设备的重要组成部分，其系统设计是否合理，对今后住户的装修、日常使用与维护将产生重要影响。本文将结合某小区实际，对住宅给排水管道的设计问题进行探讨。　　居住建筑与人类生活息息相关，近年来随着人民生活水平的不断提高，大家在关注住宅面积、户型、朝向的同时也越来越关注厨房和卫生间的设计。以“生活在厨房、卫生间”为核心的理念得到越来越明显的体现。因此，与居住环境卫生有着直接关联的室内给排

2、水管道设计的好坏直接影响着居住者的使用。　　1.住宅给排水管道设计的发展趋势　　随着社会的进步和人类对工作环境、生活质量，特别是对美的追求的不断提高，人们已不再满足于原有的一套设计习惯。　　长期以来，给排水工程设计采用的是一种封闭静止的方法，就工艺而工艺，就生产而生产，仅仅只是为了满足单一的一种功能，没有综合地考虑各种要素，因此工程的最终结果必然不能全方位地满足业主的各方面要求，更不能满足日趋重要的环境要求。　　近年来给排水工程设计的经验教训告诉人们必须在设计的观念上要有一个较大的革新，或者说必须有一个新的认识才能真正确保给排水工

3、程的设计质量的提高，即良好的功能和良好的建筑形象的高度统一。良好的功能可为生产和管理人员创造舒适安全和整洁优美的环境，从而提高劳动生产率；而良好的建筑形象也是一种功能，这种功能不光是物质上的还有精神上的。　　2.以某小区给排水管道设计为例　　该小区建筑基地总用地面积35225m2，包括10栋高层住宅、商场、办公、餐饮、娱乐及大型地下停车库。小区设计注重体现可持续发展思想，以人为核心，加大科技含量。合理的分配和使用各项资源，努力满足现代都市人对精神物质质量提出的更高要求。它将建成一个配有区域网络，配套设施齐全的跨世纪生态型智能化住宅

4、小区。下面就该小区的给排水设计作一介绍。　　给水系统　　系统设计每幢住宅为一个独立的给水系统，采用：蓄水池→水泵→水箱→减压阀→用水点供水方式此为高层住宅供水较节地、节能、又便于管理的方案。它既能满足市政基础设施滞后于住宅建设快速发展带来的弊端，避免对市政给水管网造成冲击；又能解决《高层民用建筑设计防火规范》中对消防前期贮水量的要求。各幢住宅楼合用蓄水池，水池设于地下车库。单栋设独立水泵，具有独立、灵活、便于管理及利于销售的优势。水箱供水的客观存在是解决高层建筑给水系统节能问题的有效途径之一。　　至于水质“二次污染”问题，除设计中

5、应考虑合理确定水箱容积，合理布置水箱位置，为物业管理、水箱清洗、维护创造必要的条件外，建立良好的维护、管理制度是避免水箱水质“二次污染”问题的重要保障。　　给水系统的BA设计小区内每栋单体均设有水池、水箱、水泵，数量多如用传统的管理方式务必造成人力、资源的浪费，给管理带来很多不便，所以本小区设计中采用BA系统对各个水池、水箱、水泵的运行状态、故障状态等进行监视、控制。BA系统中的自动抄表系统解决了人工抄表带来的诸多不便，更好地为住户服务。　　给水系统的BA设计主要是通过液位、压力、流量等讯号对加压泵、水池、水箱运行状态进行监视、控

6、制。　　具体控制方式如下：①分户水表通过BA系统采用远传计量方式，按月集中计量、计费、打印收据通知单和报表，并为住户提供适时咨询；②屋顶水箱溢流、超高报警，水位过低报警；③生活加压泵运行状态监视及故障报警；④地下水池、屋顶水箱定期开列清洗、保养清单；⑤生活加压泵定期开列保养工作清单。　　热水系统住宅楼热水由各自煤气热水器提供，公共建筑热水由集中热水供应系统提供　　公共建筑加热设备的选择加热设备是热水供应系统的核心，由于热源充足故采用了半即热式汽水热交换器。它具有体积小、占地小、自控精确、浮动盘管、自动除垢、自动过冷、热水出水快、防

7、止“军团菌”产生等优点。　　热水系统的BA设计热水系统的BA设计主要是通过压力、温度讯号实现对热交换器、热水循环泵的启停、故障、热水温度的监视控制，具体实施如下：1）热交换器出口温度显示及超温报警；2）热水循环泵运行状态监视及故障报警；3）热交换器定期开列保养工作清单；4）热水循环泵定期开列保养工作清单。　　分质供水系统　　该小区内实施管道分质供水，即一套管网输送自来水用于洗涤，绿化等居民杂用，另设一套管网将自来水深度处理后得到的优质饮用水输送到居民家中专供饮用。饮用水用水标准为5L/d人，则每天饮用净水量为。　　消火栓和自动喷淋

8、系统消防系统的安全、可靠是居民安居乐业的重要保障　　在该小区的消防设计中经多方案比较，并会同消防主管部门的意见，消火栓、自动喷水灭火系统采用区域集中临时高压消防给水系统，选择较适中的位置集中设置消防水泵房，每栋分设消防水箱，并采取措施，以避免由于水