住房保障工作简报(2011.2)

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1、住房保障工作简报2011年第2期湖南省住房保障工作领导小组办公室2011年1月日我省全面完成2010年保障性住房、城市和国有工矿棚户区改造工作任务2010年全省保障性安居工程目标任务是，建设筹集各类保障性住房12.62万套，各类棚户区改造13.65万户。截止12月底，全省各类保障性住房新开工15.93万套，竣工15.07万套。其中廉租住房新开工12.56万套，竣工筹集11.33万套，完成年度计划的114.47%；经济适用住房新开工2.16万套，竣工2.51万套，完成年度计划的145.92%；公共租赁住房新开工1.21万套，竣工筹集1

2、.23万套，完成年度计划的123%。改造城市和国有工矿棚户区10.55万户，超过年度计划9.8万户任务。各类棚户区改造安置住房建设beconsistentwithinthesamedisk.Alternateunifiedcorerequirementsplacedontheterminalstripterminals,onlineidentityandensurethecoppercoreisnotexposed.6.4.6enclosurewithinthesametothecablecoreprovidesbindingint

3、oacircle,harnesstiespacingisgenerally100mm;branchofficesshallbebindingonbothends,eachcore9开工10.98万套，基本建成4.89万套。其中，城市棚户区签订拆迁安置补偿协议8.55万户，安置住房竣工3.72万套；国有工矿棚户区新开工1.54万套，竣工1.05万套；林区（场）棚户区（危旧房）新开工0.72万套，竣工0.13万套；中央下放地方煤矿棚户区新开工0.17万套。衡阳市创新机制多措并举抓廉租住房建设近年来，衡阳市积极探索廉租住房建设管理新机制，

4、稳步推进廉租住房共有产权实践，取得了良好效果。他们的主要做法是：一、创新建设机制，打造“项目效率工程”1．落实任务立足于“早”。一是任务早分解。该市每年7月以前规划来年的廉租住房建设任务、用地规模、建设资金及对各县市区任务的任务分解，并及时向省、国家组织申报。二是项目早落实。在规划建设任务的同时，将任务落实到项目、地块，由该市房产局会同国土、规划对项目选址和项目可行性进行实地勘察和充分论证。三是责任早明确。按照属地负责和谁主管谁负责的原则明确项目前期工作责任，对县市区政府、各职能部门签订目标责任书，严格进行督查考核。2．项目推动立足

5、于“主”。一是明确房产部门为组织协调责任主体，牵头组织廉租住房建设规划和年度计划的制订，建设任务分配，项目规划选址落实，资金beconsistentwithinthesamedisk.Alternateunifiedcorerequirementsplacedontheterminalstripterminals,onlineidentityandensurethecoppercoreisnotexposed.6.4.6enclosurewithinthesametothecablecoreprovidesbindingintoac

6、ircle,harnesstiespacingisgenerally100mm;branchofficesshallbebindingonbothends,eachcore9筹集和使用，项目建设的具体实施以及各部门的综合协调。二是明确城建投资公司为建设责任主体，承担城区廉租住房等保障性住房建设的主要任务，并把它作为政府融资平台向金融机构申请保障性住房建设融资贷款。近两年，该市城投公司建设廉租住房9400多套、47万平方米，占市本级建设任务的66%。三是明确各职能部门为服务责任主体，各有关部门各负其责，为廉租住房前期规划、征地拆迁、手

7、续办理、资金保障和工程管理等方面做好服务，确保项目建设的顺利推进。3．建设方式立足于“结”。一是结合工业园区引进企业、引进人才，解决员工和就业人员居住问题由工业园区自建廉租住房。两年来该市白沙工业园和松木工业园自建廉租住房1500套。二是结合企业改制，解决房改遗留问题和困难职工的住房安置建设廉租住房。两年来市区企业建设廉租住房500套。三是结合棚户区改造、直管公房危旧房改造建设廉租住房。两年来市区通过危旧房改造建设廉租住房1565套。四是结合重点工程拆迁安置建设廉租住房，对符合住房保障条件的重点工程拆迁户享受廉租住房政策，加快重点工

8、程拆迁和建设进度。两年来市区重点工程拆迁安置建设廉租住房478套。二、创新筹资机制，打造“资金保障工程”1．落实配套资金。从2009年起，从住房公积金增值收益中安排3000万元，国土出让净收益安排5000万元用于廉租住房建设，2010