浅谈城市居住小区的规划与设计

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1、浅谈城市居住小区的规划与设计　　【摘要】随着社会经济的不断发展，建筑时代的到来，现代化城市的建筑密度不断增加，城市宜居小区的规划设计已成为住宅小区设计中不可忽视的一部分。面对现代社会生活节奏快，建筑密度高，人多地少及外界的各种压力，为大众寻找一个适宜居住，放松身心的环境显得日趋重要。所以，建筑设计规划者们要善于利用有限的土地资源，空间环境，构思出适宜城市人口居住的绿色空间，打造绿色生态住宅，来满足人们对生活和居住的需求。【关键词】城市居住小区；规划；设计　　当今社会，如何创造出“以人为本”这个理念的建筑风格，逐渐已成为小区规划者们必须思考的问题。随着生活水平的提高，人们在

2、选择住宅时，不单单是为了追求居住面积和空间，而更多的是考虑其实用适用性、地理位置、周边配套、园区设施、物业管理等因素。因此，对城市居住小区的总体规划也提出了更高的要求。　　　　1现阶段城市居住小区在规划设计中存在的问题　　小区绿地覆盖率。简单地说，也就是小区的绿化率。绿化率是指项目规划建设用地范围内，绿化面积与规划建设用地面积之比。相对于购房者而言，绿化率当然越高越好。而如今的城市小区，由于建设用地面积的有限，开发成本的不断提高，绿化率越来越少，建筑密度越来越高，人们置身其中，面对的只是冷硬的建筑，大自然中的一点绿色就显得尤为珍贵。所以说，绿化率的减少是现在的房地产业中存

3、在的一个大问题。国家标准要求，合理的居住绿化率标准不得少于百分之三十七，但很多居住小区根本就达不到这个要求。所以，要通过建筑规划设计者们的努力，以合理居住绿化率的标准为基本前提，以满足人们居住生活舒适为目的，用设计者们的创新思想和活跃的思维来设计规划出城市居住小区中合理的绿色生态空间。　　小区景观设计。同小区绿化率一样，小区的景观设计也在逐渐减少。　　现如今，有些开发商为了减少后期规划设计成本，在小区景观设计这一环节中能省则省，做不到有始有终，认为没必要把资金在用到景观设计上，这就大错特错了。既然前期开发的大把资金都肯用，怎么还会差后期的这一小部分呢。现在的城市居住小区景

4、观设计是城市生活中的一道亮丽的风景线，可以使小区居民达到放松心情，缓解紧张情绪，减轻疲劳的目的，更能达到陶冶情操，休闲和愉悦的功能。现在的人们生活素质水平的提高，居住小区景观设计也要更加的人性化，要增加人文色彩和文化底蕴，因地制宜，根据每个居住小区的不同特点，设计出相吻合的景观主题，增加情趣，渲染氛围。　　小区配套设施。一般来说，配套设施是指与小区住宅规模或者人口规模相对应的配套建设的公共服务设施、道路和公共绿地的总称。其实很多住宅小区中的配套设施都不是很完善，做不到与小区居民人口规模的相对应。像一些简单的公共健身器材，休闲的座椅，供休憩的凉亭，都是可以满足小区居民休闲娱

5、乐的场所；公共车道，停车位这些也是为小区居民提供便利的设施；如果地理条件允许，一些儿童游乐设施，如滑梯和儿童健身器材都可以在小区内构筑。现在生活水平的提高，人们文化素质的提升，对居住条件和居住环境也有了更高的要求，小区内的这些基本配套设施就会显得不够丰富，需要规划设计者们运用自己与时俱进的创新思维，不断更新，跟上社会发展的步伐，创造和设计出更合理，更能满足人们生活休闲的配套设施。　　小区的智能化。居住小区的智能化是社会发展的必然趋势，把现代的科学技术应用到住宅中去，既可以提高居住质量，又可以优化环境提高生活素质。现在城市居住小区的智能化应用越来越广泛，已经形成了一定的流行

6、趋势，传统的居住环境加上高科技的智能管理，也成为购房者选择居住环境的一个有力条件。小区的智能化包括：安全自动化，通讯自动化和管理自动化。城市住宅小区智能化系统的实施是一个技术含量较高的工程，它并不是意味着生活的自动化，而是一种拟人化的称呼，在生活居住中协助人们更好的提高生活质量的服务系统。小区的智能化，需要根据每个小区不同的规模档次，建筑布局和居住人群等因素来综合考虑，要做到量体裁衣，从实际出发。　　　　2城市居住小区的规划与设计原则　　以人为本。“以人为本”是现在城市居住小区的建筑理念和建筑风格，居住小区的建筑目的就是要以人为本，为居民提供居住、休闲、娱乐和交流的场所。

7、以人为本要做到满足不同年龄层，不同文化素质层次居民的不同需求。居住小区的居民在小区内活动，基本是老年人，中青年人和儿童这三个主要群体，其中又以老人和儿童居多，不同年龄段的人群，会有选择有控制的共同活动和与他人交流。有调查显示，老年人多会选择在可以容纳多人聚集的场所活动，场地配套设施齐全，可以锻炼或是方便交流；而青年人则会选择稍微安静不被打扰的场所；儿童则是多喜欢在绿地或是较大的活动场所中玩耍。所以，根据不同人群的需求，城市居住小区要做到以人为本，多方面考量，满足不同年龄段人们的生活需求。　　因地制宜。从居住小区的实际情况出发，