物业管理委托合同范本

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1、物业管理委托合同范本　　目前物业管理委托的管理方式已经被地产界普遍采用。物业管理委托合同是怎样的?以下是小编为大家整理的物业管理委托合同范文，欢迎参考阅读。　　物业管理委托合同范文1　　甲方：(物业管理公司、受托方)　　乙方：(房屋出售单位、委托方)　　甲、乙双方根据常政发[1994]107号文颁发的《常州市市区住宅区物业管理行办法》要求，议定以下条款共同信守。　　一、房屋管理　　(一)乙方根据市____文件规定将____新村住房共计____套___平方米(建筑面积)出售给职工个人(说见清册)，现委托由甲方管理并按本合同第三条款

2、规定向甲方支付委托管理费。　　(二)上述房屋由甲方实行统一的专业化管理。　　二、房屋修缮　　(一)甲方负责乙方委托房屋共用部位及设施的维修及日常养护，保证房共用部位设施的完好和正常使用。　　(二)托管房屋室内自用部位的正常零修若委托甲方负责，费用由购房人理。　　三、托管费用　　(一)根据市政府文件关于建立房屋共用部位设施维护基金的规定，乙向甲方支付优惠出售房或补贴出售房房价款____%,共计人民币(大写)___元、Y____元，作为房屋委托管理费。乙方在本合同签字后15天内，将上述款金额拨入甲方房屋共用部位设施维护基金帐户，帐号

3、________，甲方保证专款专用，并接受乙审查。　　(二)甲方负责乙方房屋共用部位设施的日常维修，所需费用从上述房屋用部位设施维护基金的增值部分中开支。遇有中、大、修以上项目，若上述基金增值部分不足时，不足部分由乙方按实分摊。　　(三)甲方对托管房屋共用部位设施提供及时的维修、养护。若因甲方维不及时等原因造成不良后果的，由甲方承担责任。　　四、其它　　(一)为了便于托管房屋的管理和维修，乙方将有关房屋档案、图纸及其技术资料移交给甲方存档备查(合同终止，一并)。　　(二)遇有人力不可抗拒的自然灾害造成房屋损坏、倒塌等、非甲方责任

4、。　　(三)其它约定：　　备注：　　(一)本合同在签订后到房屋共用部位设施维护基金到位之日起生效。　　(二)本合同有效期年月日至年月日止。　　(三)本合同一式三份，甲乙双方各执一份，一份报市物业主管部门备案(四)本合同适用优惠和补贴出售两类房屋。　　甲方(公章)：_________　　乙方(公章)：_________　　法定代表人(签字)：_________　　法定代表人(签字)：_________　　_________年____月____日　　_________年____月____日　　物业管理委托合同范文2　　委托方(以下简

5、称甲方)：　　受托方(以下简称乙方)：　　根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将祁县五交化小区委托与乙方实施物业管理，订立本合同。　　一.合同期限：XX年10月1日-----XX年9月30日　　二.甲方负责水、暖、电主管道，锅炉设施和楼房以外的公共设施的维修，负责房屋主体、楼顶的维修。　　三.乙方按国家有关部门规定，制订物业管理制度，负责小区冬季供暖、环境卫生、绿化管理、水、电、暖费用的收缴，车辆管理、安全管理等事宜。　　四.乙方应做到文明管理，合理收费，尽职尽责，和谐共处，各项重大时宜需经业主委员会决策通过

6、，达到甲方与业主满意的效果。　　五.本合同执行期间，如遇到重大事件(如集中供热、天然气的引进等)或遇到不可抗力，致使本合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。　　六.本合同自签字之日起生效。合同期满双方未提出异议的本合同继续有效。　　甲方(公章)：_________　　乙方(公章)：_________　　法定代表人(签字)：_________　　法定代表人(签字)：_________　　_________年____月____日　　_________年____月____日　　物业管理委托合同范文3　　甲方(委托方)：__

7、_______________________________　　通讯地址：_____________________________________邮编：_______________　　电话：____________________________________传真：_______________　　联系电话：___________________________________电话：_______________　　乙方(受委托方)：_______________________________　　通讯地址：______

8、_______________________________邮编：_______________　　电话：_____________________________________传真：_______________　　联系人：________________