奥鹏南开16春学期《商业物业管理》在线作业

《奥鹏南开16春学期《商业物业管理》在线作业》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、谋学网www.mouxue.com16春学期《商业物业管理》在线作业一、单选题（共9道试题，共18分。）1.某零售商基础租金为10万元，，营业额的5%作为百分比租金，某月其营业额为250万元，则该零售商应支付的租金为().10万元.12.5万元.12.75万元.15万元正确答案：2.假日酒店的经营模式属于().业主自己物业服务与经营.租赁物业服务与经营.委托物业服务与经营.联号经营正确答案：3.选择最佳风险管理方法是()控制自身可能承担的经济损失.有效分散和合理转嫁.确定风险发生的时间和空间.确定风险的发生程度.风险发生的频数正确答案：4.为减少商场物业开业一年后的换租率，在招商中要坚持(

2、)的原则.按市场定位物色品牌对象的原则.主力店先行的原则.按盈利模式招商的原则.按业态业种规划的原则正确答案：5.市级购物中心一般建筑面规模在().3万㎡以上.5万㎡.10㎡以上.3～10万㎡以上正确答案：6.商场物业的出租有()方式.租金投标和协议租金.基础租金和百分比租金.毛租和净租.市场租金和成本租金otherstaffoftheCentre.Duringthewar,ZhuwastransferredbacktoJiangxi,andDirectorofthenewOfficeinJingdezhen,JiangxiCommitteeSecretary.Startingin1939

3、servedasrecorderoftheWestNorthOrganization,SecretaryoftheSpecialCommitteeAfterthevictoryofthelongMarch,hehasbeentheNorthwestOfficeoftheFederationofStateenterprisesMinister,ShenmufuguSARmissions,DirectorofNingxiaCountypartyCommitteeSecretaryandrecorderoftheCountypartyCommitteeSecretary,Ministersand

4、谋学网www.mouxue.com正确答案：7.会展物业的规划设计要体现().个性.好看.会展的主体和气氛.经济实用正确答案：8.智能型写字楼是高度自动化功能大楼，简称5,5是指（）.O、、.品牌标准.地理位置.客户层次和服务品质正确答案：9.商业物业具有().经营性和公众性.盈利性和公众性.经营性和服务性.服务性和安全性正确答案：16春学期《商业物业管理》在线作业二、多选题（共20道试题，共40分。）1.工业园区物业的类型分为().无污染工业园区.轻污染工业园区.一般工业园区.特殊工业园区正确答案：2.写字楼物业安全服务中需建立消防管理规章、()档案保密管理制度等相应的制度与流程.日常巡

5、视检查管理制度.出入证管理制度.钥匙管理制度.贵宾接待制度正确答案：3.商业物业安全服务要求高，体现在().综合性强.服务性强otherstaffoftheCentre.Duringthewar,ZhuwastransferredbacktoJiangxi,andDirectorofthenewOfficeinJingdezhen,JiangxiCommitteeSecretary.Startingin1939servedasrecorderoftheWestNorthOrganization,SecretaryoftheSpecialCommitteeAfterthevictoryoft

6、helongMarch,hehasbeentheNorthwestOfficeoftheFederationofStateenterprisesMinister,ShenmufuguSARmissions,DirectorofNingxiaCountypartyCommitteeSecretaryandrecorderoftheCountypartyCommitteeSecretary,Ministersand谋学网www.mouxue.com.反应迅速.安全服务人员要求素质高正确答案：4.酒店安全服务应从()着手配足相关人员进行岗前培训.治安.消防.内保.监控正确答案：5.按照会展物业的

7、功能会展物业可以分为().单一展览功能的会展物业.多功能的会展物业.以酒店为主体的会展物业.综合性的会展中心正确答案：6.酒店物业服务与经营的特点表现在客人流动频繁()总体协调性要求高等.服务质量要求高.服务时间不确定.服务对象复杂.设施设备维修养护时间性强正确答案：7.酒店设施设备日常维护的基本要求是().保洁.整齐、安全.润滑.完好正确答案：8.会展物业服务与经营的特点表现在().运作机制灵活.专业化程度高.经营开放