个户安置房施工合同

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1、房屋施工合同甲方：梓潼县镇村社身份证号码：乙方：县镇（乡）村社身份证号码：个体工匠从业资格证书编号：甲方委托乙方承建房屋一幢间层，为明确双方权利义务关系，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关规定，双方本着平等、互利、诚信原则，经双方协商一致自愿签订本合同，以期共同遵守。一、工程概况1、工程名称：拆迁安置房2、工程结构及规模：层砖混结构，建筑面积平方米。二、承包方式及范围内容承包方式：包工不包料。承包内容：基础工程(不含土方开挖及回填)、主体工程、屋顶工程(不含木屋顶制作及瓦屋面粘帖)、装饰工程

2、（不含除卫生间及厨房的室内贴砖和涂料油漆工程）。三、施工工期合同工期总日历天数：日历天。自2011年月日至年月日。四、质量要求在甲方的全程监督下，符合国家现行房屋建筑工程质量验收合格标准。五、工程造价及付款办法工程单价及造价：甲方按元/平方米（建筑面积）付给乙方工程款，整个工程造价为元（大写：），建筑面积及工程最终造价以甲乙双方验收结算为准。工程款支付：一层砼楼板完工后15天内支付合同造价的%；三层砼楼板完工后15天内支付合同造价的%；主体完工封顶后15天内支付支付合同造价的%；所有工程完工经甲方验收合格后30天内支付至

3、工程总造价的%；5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve留取工程总造价的5%作为质量保证金，期限1年，自验收合格之日起计算

4、，在保修期满后，经双方复验，确无质量问题后15天内由甲方全额付给乙方。六、双方权利义务甲方权利义务：1、甲方负责房屋建设材料的采购及所购材料的质量，并将材料运至建房基地30米之内。2、甲方负责将施工所需用水、电，从施工场地外部接到施工场地内（含到各楼层），施工所需的电费由甲方支付。　3、甲方按合同约定按时足额向乙方支付工程款，并督促乙方按时发放工人工资。若因乙方不及时兑现工人工资造成工人上访，甲方有权在应支付给乙方的工程款中代替乙方先行支付给工人，并在支付给乙方的工程款中收回。　　4、甲方不得要求乙方不按操作规程、工艺流

5、程及设计要求和各级主管部门的要求组织施工。　5、甲方应根据工程进度，按乙方的要求及时组织采购工程材料。6、协调处理好施工现场周围及各级主管部门的关系，统筹协调管理进入施工现场的所有施工队伍，确保施工的正常顺利进行。乙方权利义务：　　1、乙方必须严格按照甲方提供的图纸施工，本着保证质量、节约材料的原则，严格按照操作规程、施工程序、工艺流程及设计要求加强质量管理，精心组织施工，确保工程质量和安全。2、乙方自行提供完成承包工程施工所用的机具、设备及劳动工具，费用由乙方自理。3、乙方根据施工进度和需要，提前3天通知甲方采购买所需

6、材料。4、乙方应加强所属人员的管理和培训，按时支付所属人员的工资报酬。5、乙方应协助水电工做好室内外管线（有线电视接口、墙壁接线盒、自来水管、下水管道等）的安装。6、接受并配合甲方及相关管理部门的监督检查，检查中发现的质量问题按规定期限整改完成。7、协助甲方对甲方采购入场的建筑材料的质量进行把关，并及时向甲方提出合理化的建议。5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasth

7、ebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve8、乙方应协助甲方对施工现场实行安全文明标准化管理，保证施工现场清洁，做到文明施工，因乙方原因而违反有关规定造成的损失和罚款由乙方承担。9、乙方应采取措施，保证按期完工。无正当理由不能延误工期，若因停电或下雨等造成停工、不可抗拒的自然力（如地震、洪水、冰雹等）造成停工、甲方原因造

8、成停工等情况，工期可以相应顺延。七、违约责任1、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责等影响房屋质量的行为时，有权要求乙方停工或整改。2、工程质量达不到约定要求，需要进行返工的，因乙方原因造成损失的，由乙方无偿返工并赔偿返工造成的所有材料损失。若因甲方原因造成损失的，由甲方负责返工的所有材料损失并支付乙方返工