房屋买卖居间服务合同书范文

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1、房屋买卖居间服务合同书范文　　卖方(以下称甲方)__________________________　　买方(以下称乙方)__________________________　　甲乙双方本着平等、自愿的原则达成以下协议，并委托就房屋买卖事宜提供居间服务.房屋以实际看房为准.　　一、转让的房屋及附赠设备　　1、哈尔滨市_______区___街___号____栋___单元层___号.房产证号:_______________。　　2、甲方应保证室内装修、固定设施完好无损，并保持与乙方看房时一致，房屋交接时如有损毁，由甲方修复或从房款中扣除维修费。　　3、甲方愿意附赠

2、以下设备________________________　　二、成交价格　　乙方购买甲方房屋的成交价为人民币______________元整.另产权过户所需的各项费(交给房产交易所、公证费、税费)全部由方承担.并且乙方已经对所购买的房屋充分了解并愿意购买.　　三.甲方义务及权利　　1、①、甲方保证房屋产权真实合法，无产权、债权纠纷，并保证现不在拆迁范围内。如甲方提供房屋产权情况不真实，即视为违约。　　②、保证其配偶及共居人同意出售该房产。　　2、房屋交接前，此房的水、电、煤气、物业、供暖、有线电视、电话费均由甲方结清。交接手续办理完毕后若甲乙双方发生任何纠纷，

3、居间方不承担任何责任。　　3、甲方应按照居间方通知的时间及时到房产交易所办理有关手续。　　4、甲方有权随时查询、督促居间方履行本协议。　　四、乙方义务及权利　　1、乙方需依照合同的约定向甲方付款。如逾期，每逾期一日乙方应向甲方付全部房款万分之三的违约金;逾期十五天，按乙方自动放弃处理，定金及中介服务费不予返还。　　2、乙方有权随时查询、督促居间方履行本协议。　　五、居间方义务　　1、协助甲乙双方办理有关房屋产权过户手续。　　2、在坚持公平、公正的原则下提供居间服务。居间服务合同签订后交易成功。　　3、甲乙双方手续在_____年____月____日准备齐全后(每

4、逾期一日违约方赔偿另一方房屋成交价的万分之三违约金),居间方带领买卖双方到房产交易所办理过户手续,自受理之日起_个工作日将过户手续办理完毕。因甲方或乙方不配合而导致手续延迟与居间方无关。　　六、付款方式　　1、协议签定当日，乙方将购房定金人民币_________元整，其中包括居间服务费_______元整,代办费_____元整。交居间方。　　2、此合同____日内,乙方将购房全款交居间方.按手印当日甲方领取房款的60%__________________元整,乙方领取产权证当日,甲方可得房屋全款的40%_______________元整.　　七、违约责任　　1、

5、甲方中途反悔，提出不卖或提高价格及不协助办理过户手续属违约行为。应赔偿乙方支付的购房定金等额的赔偿金，并支付居间方服务费。　　2、乙方中途反悔，居间方不返回乙方购房定金及居间服务费，乙方按所交定金等额赔偿给甲方。　　3、房屋因不可抗力等自然灾害导致损毁及政策性原因不能办理，本合同自然终止，已发生的费用由双方协商解决。　　八、房屋交接时间约定：　　甲方需在乙方将购房全款交付完毕后(a、当天b、_年___月___日)将房屋交付乙方,每逾期一日违约方赔偿另一方房屋成交价的万分之三违约金.　　九、补充条款________________________________

6、__　　_________________________________________________　　___________________________________________________　　___________________________________________________.　　十、如发生纠纷任何一方可在房地产仲裁部门提出仲裁，或到当地法院提出诉讼解决，或由甲、乙、居间方按《中华人民共和国合同法》的有关规定共同协商做出补充规定。与本合同具有同等效力。　　十一、本协议一式叁份，三方签字起生效。房屋交接结束后本协议自动终

7、止。　　甲方：乙方：　　身份证号：身份证号：　　电话：电话：　　居间方：　　年月日年月日