浅析砖混结构住宅楼裂缝

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1、浅析砖混结构住宅楼裂缝　　该工程主体为7层砖混结构，下部有半地下室，建筑面积为9000，全长87．87m，中间　　有一道70mm宽沉降缝。主体北侧有3层网点，网点与主体之间设70mm宽沉降缝。本工程外墙为370mm厚墙到顶，北面储藏室及厨房±0．OOm以上为240mm墙，内横墙2．80m以下厚370mm，2．80m以上厚240mm：内纵墙卫生间±0．00以上厚240mm；楼梯间纵墙2．80m以下厚370mm，以上厚240mm，储藏室入户墙厚120mm，户间墙厚60mm。所有墙均采用MU1O红砖，砂浆设计强度等级一

2、至三层为M7．5，四至七层为M5，为混合砂浆。外墙与内墙交接处及墙转角处设有钢筋混凝土构造柱，各层均有钢筋混凝土圈梁，屋面南端及东西两侧有现浇钢筋混凝土雨篷，其梁与外墙圈梁及过梁整体浇在一起，混凝土强度等级为C20，后改造为女儿墙。楼板和屋面均为预应力空心板。屋面保温层原设计采用1：10水泥珍珠岩，保温层平均厚lOOmm(后施工中屋面保温改为干铺炉渣)。基础形式为毛石条形基础，基础底面标高为一3．8m，其地基承载力标准值fK=280MPa。本工程_丁1998年4月开工兴建，当年12月竣工并交付使用。据住户反应，使

3、用半年后，顶层墙体开始出现裂缝，且日趋严重，裂缝严重的房间，冬夏均有呼响声，其后，一些过梁也发现有裂缝出现。　　1．宏观勘察　　经现场勘察，发现的主要问题有：　　(1)两端开间顶层南外纵墙窗口上、下对角裂缝，最大缝宽为1．Omm；　　(2)顶层内横墒靠近外纵墒上产生斜裂缝，沿砖砌体灰缝开裂，最大缝宽为1．Omm；　　(3)顶层圈梁竖向裂缝，最人缝宽为0．5mm；　　(4)顶层南外纵墙圈梁、过梁、雨蓬梁竖向裂缝及混凝土表面粗糙，并有孔洞现象，最大缝　　宽为0．5mm；　　(5)顶层内纵墙窗口上斜裂缝，最大缝宽为0．

4、8mm；　　另外，两端开间六层北外纵墙及内纵墙也发现窗口上、下对角斜裂缝，裂缝程度较轻，其余　　层未发现此种裂缝。其余层(包括地卜室)过梁上裂缝普遍存在，位置不确定，跨中、支座、跨中与支座之间都有存在，裂缝上宽下窄，最宽可达O．5mm。屋面板板底接缝处也发现多处纵向水平裂缝，裂缝沿预制板之间的接缝处开裂，最大缝宽为1．Omm。　　2、混凝土构件强度检测　　依据《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ／T23—XX)，对整幢楼混凝十构件抽取20个作回弹法检测。检测结果为：混凝土强度为15．0～20．OMPa，均

5、未达C20强度要求。　　3、砂浆强度检测　　依据《贯入法检测砂浆抗压强度技术规程》(Q／JY一11—1998)，对该工程各层砂浆进行抽样　　检测。检测结果为：一至三层砂浆强度可达M5，四至七层砂浆强度可达M2．5。　　4、屋面保温层检测　　对屋面保温层凿开6处进行检测，结果表明炉渣厚度可满足要求，但炉渣潮湿含有一定水份。　　l、墙体裂缝　　调查表明，墙体裂缝主要发生于顶层的横墙南端及南外纵墙上。裂缝具有顶层重、下层轻，两端重、中间轻，向阳重、背阴轻的特点。从裂缝的部位、形态特点分析，该裂缝属温度应力　　型裂缝，非

6、基础不均匀沉降所致。产生的主要原因有如下三点：　　(1)顶层的雨蓬梁、圈梁、过梁整浇一起，使混凝土构件截面积加大，顶层的现浇混凝土构件及屋面板在夏季的热胀变形(线膨胀系数a=1×10-5)，比墙体的热胀变形(线膨胀系数a=1×10-6)大1倍以上，夏季顶层室内外温差较人，产生较大的温度应力，使墙体开裂。论文大全。　　(2)屋面保温层做法不满足规范要求。论文大全。该楼采用炉渣做保温层，由于潮湿，其隔热性能降低，致使温度变化对顶层结构产生较大的温度变形和温度应力。　　(3)砌体砂浆强度(尤其是顶层)偏低，砌体的抗剪强

7、度低于屋面作用到墙上的温度应力而产生的主拉应力，使墙体开裂。　　2、屋面板底的纵向裂缝　　这种裂缝主要是由于温度变化收缩及刚度差异所致。论文大全。　　(1)本工程主体结构设计资料齐全，结构与抗震设计符合现行技术规范要求，施工档案齐全。现场勘察未发现严重结构性破坏，顶层墙体裂缝属温度应力裂缝，不影响结构的主体安全，但从结构的耐久性及整体性考虑，必须对开裂墙体进行夹板墙加固处理。　　(2)屋面保温层应按现行规范要求重新改做，以加强保温，防止裂缝继续开展。　　(3)雨篷梁、过梁及罔梁均属非主要承重构件，裂缝不会造成主体

8、结构性破坏，但从结构的耐久性及完整性考虑，应对裂缝宽度人于O．3mm的构件进行封闭处理。　　(4)对板底缝应进行填实抹平处理。　　(5)本程经加处理后，可止常使用。　　综上所述，温度应力裂缝产生的原因主要是由于设计经验不足及施工质量差造成的。为消除温度应力裂缝，应从设计及施工两方面着手：在设计上应注意缩小顶层现浇混凝土构件截面积，缩小现浇混凝土构件的热胀变形；施工中应保证