高层建筑给排水施工常见问题及解决措施

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1、高层建筑给排水施工常见问题及解决措施　　问题一管路跑冒滴漏现象　　原因分析目前高层建筑内给水管道多采用镀锌钢管、钢塑管或塑料管材，其导致管路跑冒滴漏现象主要原因有管道螺纹加工不合规定或出现断丝现象；安装螺纹接头时松紧度不合适或填料老化、脱落等导致螺纹连接部位漏水；管路上存在砂眼未能发现；管路支架安装距离不合理，管道受力不均匀导致丝扣部位断丝，该现象在变径部位使用的补心及丝头超过规定长度时更容易发生；钢塑管或塑料管材采用热熔连接时管路和管件的热熔时间不一致导致管头和管件的受力不一致等。　　　　>　　防治措施　　使用前应认真检查管材确保无裂纹、砂眼等缺陷

2、；加工管道螺纹时应按要求进行，其尺寸符合要求，成型螺纹应端正、光滑、无毛刺、无断丝或乱丝现象；连接时应根据输送介质选用相应填料并保证连接紧密，安装时选用合适管钳以保证松紧度；应保证管路支架距离符合设计及规范要求，且安装牢固；采用热熔连接管路时应保证其热熔时间一致，在连接安装时应保证两侧受力均匀。　　　　　问题二给水系统压力　　最低处及最不利点静水压力高层建筑内给水系统一般采用分区供水，其地区一般采用市政压力或带气压罐的变频供水系统，搞去则一般采用屋顶水箱供水，但采用分区供水也很难做到系统平衡，容易出现用水时水化飞溅或导致卫生器具连接软管爆裂现象，不仅

3、影响使用舒适度还带来安全隐患；位于系统最高点的最不利点往往由于屋顶水箱设置高度较小导致最不利点水压偏低，若卫生器具采用延时自闭阀门则会导致阀门无法开启或关闭现象，而采用变频供水系统在保证最不利点水压时则最底部为水压则会过高等现象。　　对该类现象解决措施应在设计阶段根据建筑高度进行合理分区，不可简单的将给水系统一分为二而应将其分为三个或更多个区域以保证用水的舒适和安全；为防止卫生器具连接软管爆裂现象应在合适位置加装减压阀门以有效降低静水压等措施管路系统压力给水管道安装完成后出现水流无压力、水流不畅等现象，其原因多为设计管径偏小；安装过程中管口存在毛刺或

4、缩口现象，施工过程中对管口未及时封堵或封堵不严密，屋顶水箱内未及时加盖导致杂物落人堵塞管路；竣工后未按要求进行管路冲洗等。对该类现象的防治措施一般为严格按设计规范并结合建筑类别进行设计，施工前认真检查管路规格和管路内部，对存在毛刺或缩口现象的及时进行彻底处理；管路完成后及时进行彻底封堵，水箱安装完成后应及时清理内部杂物并及时加盖封闭，管路安装完成后按规定要求进行水压及冲洗试验。　　　　问题三热水系统管路及压力　　高层建筑内热水系统由于用水点分布范围较广，因而容易出现部分用水点水温不合适的现象，针对该现象为能保证热水水温在一定温度范围内宜采用等流程管路

5、布置，该种方法既保证了水温又便于维护和维修；高层建筑热水系统加热设备置于底层采取向上供水方式时，由于下部水压高随着层数增加压力逐渐减小，途中溶于谁内的气体随着压力减小被释放出来，随着气休增加容易在管路内形成气塞，严重可影响热水循环导致部分用水点不能正常出水，该种现象解决措施可由水加热器部位引一条膨胀管连接到冷水供水箱的顶部，当系统内热水体积膨胀则可将多余的热水溢流到水箱而使系统内压力始终保持恒定。　　问题四排水管路设计　　管路堵塞。由于排水系统介质内杂物较多，因而容易发生管路堵塞现象。一旦发生则需要疏通，在原来管路设置系统疏通时将会影响下层居民正常生

6、活，为避免该现象可采用同层排水方式，及卫生器具排水管道不穿越楼板，排水管道在本层套内与排水总管连接，该种方式将排水管路都布置在本户内发生管路疏通或维修时不干扰下层住户；由于楼板上未对卫生器具安装预留孔洞，因而对卫生器具的布置不受限制，可在一定程度上提高室内品味；由于排水管路被楼板与下层隔断因而其排水噪音可大大减小并降低了漏水机率；同时卫生间内采用后出水式座便器和侧排地漏，并将浴盆或淋浴房垫高，各卫生器具排水横支管沿地面墙角引至外墙，采用该种排水形式可避免出现下沉式积水情况，但应尽量将卫生洁具设于靠近外墙处，并尽量将卫生间布置于建筑凹槽部位以尽量降低其

7、对建筑立面的负面影响。