营业厅装修工程施工进度管理研究

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1、营业厅装修工程施工进度管理研究　　【摘要】工期、费用、安全、质量构成了工程项目的四大目标，而其中进度目标能否顺利实现，不仅体现了施工单位项目管理水平的高低，对工程项目的经济效益也有很大影响。银行营业网点装修工程与一般的建筑装修相比存在较大的差异，尤其是施工进度方面的差异更为突出。为了既确保工程质量，又不延误工期，就必须做好施工项目的进度管理工作。基于此点，本文根据项目进度管理相关理论就银行营业网点装修施工项目的进度管理进行研究。【关键词】施工进度；商业银行；装修　　1.施工进度管理的概念　　施工进度管理即由施工单位负责

2、人根据合同规定的工期要求编制施工进度计划，并以此作为管理的目标，对施工的全过程经常进行检查，对照，分析，及时发现实施中的偏差，采取有效措施，调整原施工进度计划，排除干扰，保证工期目标实现的全部活动的总称。　　2.施工进度管理对商业银行营业网点装修工程施工的作用　　任何一项工程在施工过程中都会受到很多因素的干扰，这些因素直接影响工程的工期。在工程施工现场管理中，施工进度管理占据重要的地位。本文研究的银行营业网点装修工程与其他建设工程存在较大差异，装修施工单位在施工过程中，必须综合考虑委托方的实际要求及影响装修的因素等方面

3、综合编制进度计划，并采取相应的保障措施，最终实现装修工程的工期目标。　　　　3.商业银行装修工程施工进度计划的编制　　银行营业网点属于公共场所，功能明确，且要求较高，尤其重视安全设施方面，因此，要确保在较短时间内保质保量完成装修首要任务就是编制一个合理的进度计划。　　确定装修工程总工期　　确定计划编制方法　　常用的进度计划编制方法由关键路径法、计划评审技术等，根据银行营业网点装修施工的具体要求，我们采用关键路径法。　　关键路径法主要是找出各项活动间的逻辑关系，且每项活动只估计一个肯定的持续时间。由于银行工作的特性不能因

4、为装修停业，只能在临时场所办公，因此对装修的工期要求较紧，因此我们根据装修中各项目的先后逻辑关系，确立关键路线，如拆除原来的框架→重新铺设地面→各功能分区施工→处理墙面→配置办公及消防设施→清理现场→收尾验收。另外，要在此基础上，对关键路线进行必要的优化调整，使编制的进度计划达到最优。　　协调施工顺序　　在施工过程中，由于工期不允许，可以采取非常规的手段进行赶工，比如，施工人员一边铺设线管一边铺地转，由验收人员全程旁观，边施工变验收，当然这要求施工人员拥有丰富的经验，并完全吃透图纸。　　4.银行营业网点装修工程施工进度

5、控制　　施工计划实施的影响因素　　业主方的影响　　业主方对装修工程施工进度的影响主要在于以下几个方面：第一，设计的变更。银行营业网点装修工程相对规模较小，没有专业的设计团队进行周密的设计，在装修过程中一般没有系统的设计方案，要根据需要随时变更。第二，银行营业网点不同于一般的建筑，要根据客户需求及当地的实际情况设置不同的功能分区，因此一旦提出新的功能要求时也会导致设计变更；另外，银行营业网点进行装修时，所需的施工材料一般由银行上级相关部门根据需要自行购买，因此，如果银行方面施工材料供应不及时，就有可能导致施工进度的延误。

6、　　施工方的影响　　施工方对装修工程施工进度的影响主要在于以下几方面：其一，在施工进度计划的编制过程中，由于考虑不全面，导致进度计划出现失误，从而直接影响进度；其二，施工过程管理不到位，人力、物力、财力资源没有合理投入并使用，，这是主要原因之一；其三，由于施工方采用的装修技术不合理，导致质量不过关，导致返工，从而延误了工期；其四，施工团队规章制度不严格，随意停工，这严重影响到装修工程的施工。　　第三方的影响　　装修工程材料供应方的材料供应一旦不及时，就会直接影响装修工程的施工，最终影响整个工期。　　施工进度的动态监测　

7、　为了确定施工进度是否发生变化，要随时采集施工进度相关信息，然后将实际进度与计划进度进行比较，分析是否存在偏差，以及偏差出现的原因，并通过一系列措施调整进度计划。进度比较的方法一般采用横道图法，此方法可以比较直观的看出偏差出现的地方及偏差的具体数据。对于装修工程来说，实际进度与计划进度的偏差一般是由于各工作的交叉作业及天气原因导致停工造成的，因此在计划控制时，要注重对各工作的协调管理，也要时刻关注天气的变化。　　5.银行营业网点装修工程施工进度管理的保障措施　　第一，装修设计人员与施工负责人现场坚持24小时监场制度，对

8、当天的施工情况、薄弱环节、任务进度进行检查，做到及时协调、处理、解决施工中出现的问题；第二，保证物资供应及时，并根据需要增加劳动力、设备及材料等资源投入；第三，提高劳动生产率，全部配置熟练的施工人员，改善施工环境，建立激励机制；第四，改变关键路线，转换逻辑关系，把原先按顺序依次进行的工作改为平时施工或交叉施工，可以是节省大量时间；