深圳市公租住房租赁合同

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1、深圳市公租住房租赁合同　　附件3　　深圳市公共租赁住房租赁合同　　深圳市国土资源和房产管理局印制　　深圳市公共租赁住房租赁合同　　合同号：深公字（）第号　　出租方（甲方）：　　地址：　　委托代理机构：　　地址：　　联系电话：　　承租方（乙方）：　　身份证号码：　　地址：　　联系电话：　　承租方家庭成员情况　　姓名：　　身份证号码：　　与乙方的法定关系：　　姓名：　　身份证号码：　　与乙方的法定关系：　　姓名：　　身份证号码：　　与乙方的法定关系：　　为保证公共租赁住房的合理、有效利用，确保双方的合法权益，甲、乙双方在自愿、平等的原则基础上，按照公共租赁住房管理有关规定，经协商一致，订立合同如下

2、：　　第一条甲方将位于本市区路村　　栋号公共租赁住房(以下简称该房屋)出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，附属设施和设备状况符合深圳市公共租赁住房标准（房屋具体设施见附件）。　　第二条该房屋是甲方通过渠道筹集的公共租赁住房，该房屋仅限乙方居住或与其家庭成员共同居住，乙方无权擅自处分该房屋。使用该房屋所发生的水、电、燃气、通讯等费用由乙方承担。　　第三条该房屋租赁期自年月日起至年月日止。　　第四条该房屋现时租金标准为每平方米建筑面积每月人民币元，月租总金额为人民币元。合同期内租金标准随深圳市公共租赁住房租金政策变动做适时调整，物业管理费用和日常收取的物业专项维修资金（本体维修基金）等由承担。

3、　　第五条签订合同时，乙方须交纳押金和房屋完好保证金，押金（按签订合同时的三个月租金标准缴纳）为人民币元，房屋完好保证金为人民币元。合同终止后，乙方如果不存在违约事项，甲方应将乙方所缴押金和房屋完好保证金原款予以返还。　　第六条公共租赁住房租金按月收取，乙方须在每月日前将该房屋的租金存入甲方指定的托收银行，每月划款时间为日至日。如因乙方原因致使银行不能正常划款，甲方有权要求乙方补交并从逾期之日起按每天3‰收取滞纳金。乙方欠租超过三个月，甲方有权解除租赁合同并可采取措施追缴拖欠租金和滞纳金。乙方如错过当月的租金划款时间，可直接到双方约定的交款地址补交租金和滞纳金，也可将欠交的租金和滞纳金存入托收

4、银行。　　第七条合同签订后不足半个月退租的，租金按半个月收取；满半个月不足一个月退租的，租金按一个月收取；满一个月后退租的，租金按照实际租住天数计算。　　第八条甲方确保交付的该房屋及其附属设施能实现租赁目的，并保证其安全性符合有关法律、法规、规章或政策的规定。　　乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负维修责任，维修所产生的费用由乙方负担。　　第九条在使用该房屋过程中，因非乙方过错，该房屋或其附属设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，乙方应及时通知甲方并采取必要措施防止缺陷的进一步扩大；甲方应及时进行维修或委

5、托乙方代为维修，维修所产生的费用由甲方负担。　　第十条甲乙双方按照相关法律、法规与政策的规定或双方的约定，认真履行各自承担的安全消防义务。乙方承诺不在该房屋内存放易燃易爆物品，不私自改变供电线路，不违规安装电器设备等。甲方确保该房屋消防安全设施符合相关法律、法规与政策规定的安全标准，并督促物业服务单位做好公共区域的消防安全工作。　　第十一条为保证公共租赁住房的合理、有效利用，有效确保双方的合法权益，甲方有权检查住房使用情况及核对住户的有关资料，乙方必须予以配合；对甲方实施的室内及相邻区域的维修工作，乙方应积极配合。　　第十二条甲方依照相关法律、法规、政策及双方约定，享有以下权利：　　（一）对乙

6、方入住、退出等情况进行登记管理，并按本合同约定收取租金；　　（二）对该房屋使用情况进行监督检查，并及时将情况录入档案；　　（三）对乙方的户籍、家庭人口、收入、资产、住房等变动情况进行核查；　　（四）法律、法规与政策规定的其他权利。　　第十三条乙方依照相关法律、法规、政策及双方约定，享有以下权利：　　（一）依法享有租赁合同存续期间对该房屋的正常使用权；　　（二）依照法定程序，对甲方的日常监督管理行为提出意见和建议；　　（三）法律、法规与政策规定的其他权利。　　第十四条有下列情形之一的，本合同终止：　　（一）发生不可抗力，合同无法履行的，自通知送达对方之日起，本合同终止；　　（二）政府征用、收购、

7、收回或拆除该房屋的，自相关政府做出行政决定之日起，本合同终止；　　（三）租赁合同期满前三个月，乙方未提出续租申请的，合同到期后自行终止；　　（四）甲乙双方协商一致解除合同的，自双方达成协议之日起，本合同终止。　　第十五条乙方有下列严重违规、违约行为之一的，甲方可书面通知乙方解除本合同（自通知书送达乙方之日起解除）,收回出租房屋。合同解除后，乙方交纳押金和房屋完好保证金不予退还。给甲方造成损失的，乙