深圳市公租住房租赁合同

深圳市公租住房租赁合同

ID:17142753

大小:18.65 KB

页数:8页

时间:2018-08-28

深圳市公租住房租赁合同_第1页
深圳市公租住房租赁合同_第2页
深圳市公租住房租赁合同_第3页
深圳市公租住房租赁合同_第4页
深圳市公租住房租赁合同_第5页
资源描述:

《深圳市公租住房租赁合同》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在学术论文-天天文库

1、深圳市公租住房租赁合同  附件3  深圳市公共租赁住房租赁合同  深圳市国土资源和房产管理局印制  深圳市公共租赁住房租赁合同  合同号:深公字()第号  出租方(甲方):  地址:  委托代理机构:  地址:  联系电话:  承租方(乙方):  身份证号码:  地址:  联系电话:  承租方家庭成员情况  姓名:  身份证号码:  与乙方的法定关系:  姓名:  身份证号码:  与乙方的法定关系:  姓名:  身份证号码:  与乙方的法定关系:  为保证公共租赁住房的合理、有效利用,确保双方的合法权益,甲、乙双方在自愿、平等的原则基础上,按照公共租赁住房管理有关规定,经协商一致,订立合同如下

2、:  第一条甲方将位于本市区路村  栋号公共租赁住房(以下简称该房屋)出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米,附属设施和设备状况符合深圳市公共租赁住房标准(房屋具体设施见附件)。  第二条该房屋是甲方通过渠道筹集的公共租赁住房,该房屋仅限乙方居住或与其家庭成员共同居住,乙方无权擅自处分该房屋。使用该房屋所发生的水、电、燃气、通讯等费用由乙方承担。  第三条该房屋租赁期自年月日起至年月日止。  第四条该房屋现时租金标准为每平方米建筑面积每月人民币元,月租总金额为人民币元。合同期内租金标准随深圳市公共租赁住房租金政策变动做适时调整,物业管理费用和日常收取的物业专项维修资金(本体维修基金)等由承担。

3、  第五条签订合同时,乙方须交纳押金和房屋完好保证金,押金(按签订合同时的三个月租金标准缴纳)为人民币元,房屋完好保证金为人民币元。合同终止后,乙方如果不存在违约事项,甲方应将乙方所缴押金和房屋完好保证金原款予以返还。  第六条公共租赁住房租金按月收取,乙方须在每月日前将该房屋的租金存入甲方指定的托收银行,每月划款时间为日至日。如因乙方原因致使银行不能正常划款,甲方有权要求乙方补交并从逾期之日起按每天3‰收取滞纳金。乙方欠租超过三个月,甲方有权解除租赁合同并可采取措施追缴拖欠租金和滞纳金。乙方如错过当月的租金划款时间,可直接到双方约定的交款地址补交租金和滞纳金,也可将欠交的租金和滞纳金存入托收

4、银行。  第七条合同签订后不足半个月退租的,租金按半个月收取;满半个月不足一个月退租的,租金按一个月收取;满一个月后退租的,租金按照实际租住天数计算。  第八条甲方确保交付的该房屋及其附属设施能实现租赁目的,并保证其安全性符合有关法律、法规、规章或政策的规定。  乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负维修责任,维修所产生的费用由乙方负担。  第九条在使用该房屋过程中,因非乙方过错,该房屋或其附属设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时,乙方应及时通知甲方并采取必要措施防止缺陷的进一步扩大;甲方应及时进行维修或委

5、托乙方代为维修,维修所产生的费用由甲方负担。  第十条甲乙双方按照相关法律、法规与政策的规定或双方的约定,认真履行各自承担的安全消防义务。乙方承诺不在该房屋内存放易燃易爆物品,不私自改变供电线路,不违规安装电器设备等。甲方确保该房屋消防安全设施符合相关法律、法规与政策规定的安全标准,并督促物业服务单位做好公共区域的消防安全工作。  第十一条为保证公共租赁住房的合理、有效利用,有效确保双方的合法权益,甲方有权检查住房使用情况及核对住户的有关资料,乙方必须予以配合;对甲方实施的室内及相邻区域的维修工作,乙方应积极配合。  第十二条甲方依照相关法律、法规、政策及双方约定,享有以下权利:  (一)对乙

6、方入住、退出等情况进行登记管理,并按本合同约定收取租金;  (二)对该房屋使用情况进行监督检查,并及时将情况录入档案;  (三)对乙方的户籍、家庭人口、收入、资产、住房等变动情况进行核查;  (四)法律、法规与政策规定的其他权利。  第十三条乙方依照相关法律、法规、政策及双方约定,享有以下权利:  (一)依法享有租赁合同存续期间对该房屋的正常使用权;  (二)依照法定程序,对甲方的日常监督管理行为提出意见和建议;  (三)法律、法规与政策规定的其他权利。  第十四条有下列情形之一的,本合同终止:  (一)发生不可抗力,合同无法履行的,自通知送达对方之日起,本合同终止;  (二)政府征用、收购、

7、收回或拆除该房屋的,自相关政府做出行政决定之日起,本合同终止;  (三)租赁合同期满前三个月,乙方未提出续租申请的,合同到期后自行终止;  (四)甲乙双方协商一致解除合同的,自双方达成协议之日起,本合同终止。  第十五条乙方有下列严重违规、违约行为之一的,甲方可书面通知乙方解除本合同(自通知书送达乙方之日起解除),收回出租房屋。合同解除后,乙方交纳押金和房屋完好保证金不予退还。给甲方造成损失的,乙

当前文档最多预览五页,下载文档查看全文

此文档下载收益归作者所有

当前文档最多预览五页,下载文档查看全文
温馨提示:
1. 部分包含数学公式或PPT动画的文件,查看预览时可能会显示错乱或异常,文件下载后无此问题,请放心下载。
2. 本文档由用户上传,版权归属用户,天天文库负责整理代发布。如果您对本文档版权有争议请及时联系客服。
3. 下载前请仔细阅读文档内容,确认文档内容符合您的需求后进行下载,若出现内容与标题不符可向本站投诉处理。
4. 下载文档时可能由于网络波动等原因无法下载或下载错误,付费完成后未能成功下载的用户请联系客服处理。