民俗风情园建设方案—方案范文

民俗风情园建设方案—方案范文

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1、民俗风情园建设方案—方案范文  一、指导思想:  1、充分利用现有的资源,力求以最小的投资,获取最大的效益,力戒大拆大建。  2、力求挖掘、弘扬、传承最真实、最原始的xx地区的民俗风情,形成自己的独有的不易被别人复制的特色。  3、一切建设必须以游客为中心,以游客满意为建设的目标。  4、量力而行,分步实施,xx民俗风情园初期以一个自然湾落为主,积累经验,逐步扩展,最终形成一个较具规模、有自身特色的景区。  二、xx民俗风情园地选址  xx民俗风情园初步选定在罗田县大河岸镇古楼冲村漂流下站张八塘处。 

2、 理由:1该处有保存尚好的土坯房村落;  2该处有较为有名的进士河漂流,每年夏季客流量比较大  3该处有尚待开发的瀑降基地  4该处民风淳朴,开发的环境较好。  三、xx民俗风情园地功能区划分  xx民俗风情园应包括一个自然湾落,一片山场,一片农田,一片果园。具体功能区地应该有:停车场、湾落食宿区、湾落娱乐区、农耕体验区、果园采摘区、山林赏花区。  四、进园道路  现状;从xx到民俗风情园有1公里的路程,目前有约150米已经铺设水泥路面,宽约米。其他的850米为泥土路面。中间有一座小桥,宽约2米。  

3、改造措施:  1加宽小桥到5米;  2硬化路面850米  3在小河边征地5亩左右,新建绿色的生态停车场。停车场里栽植一行行的常绿的乔木大树,地面铺设生态砖,中间以茶叶带划分停车位,大小车辆停放在树丛中间。  4道路绿化参照世界最美的十大林荫小径(大道)来建设,道路两旁栽植一种树木,可以是桃树、李树、樱桃树等果花兼美的具备农村气息的,也可以是紫薇等花期特别长,花朵鲜艳美丽的品种。  进园道路和停车场是给游客的第一印像,是民俗风情园的“脸面”。要通过一到三年的努力,要形成鲜花覆盖、浓荫匝地的独特景观。要给

4、游客以极度震撼的视觉效果,在游客心中刻下巨大的惊叹号。  五、湾落的改造和建设  湾落的现状:湾落目前现有约十多户农家,只有一户建了楼房,建楼房的一户在湾落的最后面,对整个湾落的破坏有限。十多户人家中多数在外打工,少数甚至已经在外面建了楼房。目前在湾落中居住的多数是老人、妇女儿童,而且比较少。  房屋使用权的取得:争取古楼冲村委会的支持,由村委会出面协调,与农户签订合同,长期租用农户的房屋,租期考虑到投资的长期性,应该初步定为20年。租金每年一付,每年大约每张床位房屋租金1000元到1500元。农户可

5、以部分出租自己的房屋,可以继续在自己的家中居住,并可以参与到旅游的开发中来。  房屋的改造:现有的农房都是土坯砖砌墙,盖小黑泥瓦。应该尽可能的保持现有风格和面貌。只对屋内按照旅游的要求作必要的改造,一是地面铺设青砖,或者用黄泥筑平,二是墙面搓平涂白,三是添置卫浴设备,四是增加空调系统,六是添置电视机和电脑,七是石膏板吊顶。  地面的改造,最好是铺设当地早年土窑烧制的青砖,很有地方的特色,有适宜人的居住,但是造价较大。黄泥土铺地,冬暖夏凉,但是于卫生上不是很好。也可以采用一种当地生产的水泥砖,黑色,和青

6、砖比较近似,但是造价少很多。  墙面涂白就以水泥砂浆搓平,再涂以乳胶漆。  卫生间可以整体向海尔等厂家定制,成本小,安装方便,缺点是比较现代,和整个房屋内的风格不是很一致。  空调系统要充分利用当地资源,尽可能的节约能源。夏天利用山泉水、地下水来降温,冬天利用沼气和空气能来升温(空调系统单独专章论述)。  湾落的改造:湾落中原来有的石阶尽可能的保留,屋宇之间可以适当铺设青砖甬道。湾落中的厕所、猪圈、牛栏等附属建筑,一律拆除,移到湾落之外适当而且方便的地方统一规划建设,腾出的地方可以增建部分房舍。湾落中

7、间设置一个公共活动场所,用于以后的文化娱乐活动。湾落四围、房前屋后广泛栽植树木,树木以一个品种为主,常绿和落叶、赏花和赏果的相互搭配,形成四季有花四季有果。  六、四季花园的建设  充分利用湾落后面的山场,建设好四季花园。按照季节时序,游客依次可以观赏到:  一是在湾落、路边、山上,或零星或稍稍成片的种植梅花园。梅花是春天的第一花,树形奇特,花色鲜艳,可以吸引游客。  二是成片成行的种植桃树、李树和樱桃树园。这三种树开花时间非常的接近,而且开花繁华满树,结果果压枝头,非常的惹眼,可以作为招徕游客的一大

8、招牌。  三是在松树丛中广泛栽植兰草花,形成一个面积5亩左右的兰草园。罗田已经是野生兰草花的保护地,清明节前后,满山兰花开放,清香缕缕。组织游客到山上,唱着“我从山中来,带来兰花草”,在树丛中寻觅兰花,应该是一件很有吸引力的事情。  四是利用现有的板栗林,建设一个高档次的板栗园。罗田板栗天下闻名,最值得开发的是板栗开花和打板栗。每年五月中旬到六月上旬,满田满畈满山的板栗一起开花,浓郁的香气直钻人的鼻子,沁入心脾。九月上旬,板栗成熟,挂满枝头。组织游客赏板

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