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1、扬州住房公积金按月提取还贷细则政策问答2009-4-2410:05:43来源：扬州宽带房产网总访问量:25861、什么人可以参加按月提取还贷？ 凡已办理扬州市住房公积金贷款且贷款本息尚未还清的借款人及配偶均可提出申请，委托扬州市住房公积金管理中心按月提取其缴存帐户中的存储资金，用于归还当月应还贷款本息。参加按月提取还贷仅限公积金贷款和借款人及配偶两人。2、职工参加按月提取还贷有哪些条件？ （1）借款人及配偶须在扬州市范围内按月、足额缴存住房公积金。 （2）借款人及配偶信用良好，申请办理按月提取还贷时没有贷
2、款逾期，且申请前没有2期（含2期）以上的贷款逾期记录。 （3）按月提取还贷期间，借款人及配偶的个人缴存帐户均须保留不少于月缴存额（含新职工住房补贴月缴存额）6倍的余额。 （4）借款人及配偶未为他人公积金贷款提供担保。3、为何借款人及配偶的缴存帐户要保留不少于月缴存额6倍的余额？ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".Isamustadheretotheindiv
3、idualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,andstrictlyperformintheadmissionprocedure,topreventthePartymember （1）大多数职工的月缴存额小于当月应还贷款本息额,且有的单位没有按月及时缴存，为防止出现贷款逾期,个人缴存帐户有必要保留一定数量的缴存余额。 （2）从全省已出台按月提还贷政策的城市来看，通常要在缴存帐户中保留不少于月缴存额12倍的余额。扬州公积金中心仅保留不少于月缴存额（含
4、新职工住房补贴月缴存额）6倍的余额，是全省最少的。4、职工如何申请按月提取还贷？ 申请人携本人及配偶的住房公积金卡、借款合同、身份证、户口簿或婚姻证明的原件、复印件，向贷款银行提出申请并填写《扬州市住房公积金委托按月提取还贷协议书》。银行对申请人提供的材料及填写的信息准确性进行审核，符合条件的签订委托协议。5、原参加一年2次提取还贷的职工是否可以申请按月还贷？ 如果职工以前签订过一年2次公积金提取还贷协议的，现在自愿选择按月提取还贷，可向贷款银行申请办理并重新签订委托协议，原委托协议自动作废。6、一年2次提取还贷
5、和按月提取还贷有什么区别？ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,andstrictlyperformintheadmissionprocedure,topreventthePartymember （1）一年2次公
6、积金提取还贷可全额提取借款人及配偶的缴存帐户中的存储资金归还贷款，相当于提前还款，可明显减少职工的利息负担。 （2）按月提取还贷，只能每月提取不超过当月应还贷款本息额的存储资金，相当于正常还款，可减轻职工的每月还款压力，但借款人及配偶的缴存帐户均须保留不少于月缴存额（含新职工补贴月缴存额）6倍的余额。 建议资金比较充足的职工选择一年2次公积金提取还贷，可明显减少贷款利息支出，提前还清贷款。7、按月提取还贷如何操作？ 按月提取还贷由中心采用转帐方式，每月10日（遇休息日顺延至下一个工作日）从借款人及配偶的个
7、人缴存帐户中提取存储资金归还公积金贷款，不提取现金。提取时先提取借款人缴存帐户中的存储资金后提取配偶的，同一帐户先提取新职工补贴后从公积金帐户中提取。8、借款人及配偶当月月缴存额之和小于当月应还贷款本息额的，如何归还贷款？ ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofth
8、edevelopmentofamatureone,andstrictlyperformintheadmissionprocedure,topreventthePartymember借款人及配偶当月月缴存额之和小于当月应还贷款本息额的，每月分别从双方缴存帐户中提取
