西秀区头铺麒麟可研

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1、贵州省安顺工程咨询有限责任公司头铺麒麟棚户区改造项目（一期）可行性研究报告第一章总论一、项目背景（一）项目名称：头铺麒麟棚户区改造项目（一期）（二）承办单位情况项目业主单位：安顺市西秀区城镇投资发展有限公司法定代表人：赵金桥安顺市西秀区城镇投资发展有限公司是西秀区人民政府于2011年12月批准将安顺市新时代房地产开发有限公司变更，经西秀区工商行政管理部门注册登记，具备房地产开发资质四级、注册资本11500万元的国有独资的集房地产开发、投融资担保、承担城市基础设施投融资和保障性住房建设的有限责任公司。（三）编制报告依据1．《中

2、华人民共和国土地管理法》；2．《中华人民共和国城市规划法》；3．《中华人民共和国城市房地产管理法》；4．《中华人民共和国城市环境保护法》；5．《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；6．《安顺市城市总体规划修编(2009-2030)》；7．《安顺市城市规划管理技术规定》；ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".Isamustadheretotheindividualabs

3、orptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,andstrictlyperformintheadmissionprocedure,topreventthePartymember-69-贵州省安顺工程咨询有限责任公司头铺麒麟棚户区改造项目（一期）可行性研究报告8．设计单位提供的规划设计方案；9．项目承办单位提供的相关资料；10.国家有关技术规范、规程和规定。（四）项目提出的理由及过程棚户区改造包括城市棚户区、国有工矿棚户区、国有林垦棚户区三类，也包括“城中村”。国家高度重视棚户

4、区改造工作，先后下发了《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》(国发(2007)24号）、住房城乡建设部等五部委《关于推进城市和国有工矿棚户区改造工作的指导意见》(建保(2009)295号）和《国务院关于加快棚户区改造工作的意见》(国发(2013)25号）等一系列文件，对棚户区改造工作提出了明确的要求和意见。在国家和省的指导下，安顺市棚户区改造得到了一定推进，但面还不够广，力度还不够大，为了加快棚户区和城中村改造工作，全力推进城镇化进程，促进全市经济社会又好又快、更好更快发展，安顺市出台了《安顺市关于加快推进棚户区

5、和城中村改造工作方案》(安府发(2012)9号）。文中明确提出了棚户区改造工作的目标：到2016年，基本完成棚户区城中村改造工作。通过棚户区城中村改造，使改造范围内的群众居住条件和环境有明显改善，城市形象全面提升，综合竞争力不断增强，人民群众的幸福感得到大幅提升。ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".Isamustadheretotheindividualabsorpti

6、onTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,andstrictlyperformintheadmissionprocedure,topreventthePartymember-69-贵州省安顺工程咨询有限责任公司头铺麒麟棚户区改造项目（一期）可行性研究报告头镐麒麟棚户区改造项目的建设是为安置西秀区东抵黄果树大道、南抵二十三号路、西抵山体、北抵麒麟廉租房区域范围内的拆迁户而拟建的安置房项目，是市委、市政府本着“以人为本’’的执政理念及“先安置、后拆迁”的原则而实施的民生和民心工程。为加

7、快头铺、麒麟棚户区改造步伐，改善城市居民的生活环境，西秀区成立了头铺麒麟棚户区改造领导小组。该项目的实施，是安顺市贯彻落实党中央精神，改善民生，惠及于民的重要举措，不仅能够有效地改善拆迁居民的生活环境，提高生活质量，而且有利于完善城市功能，改善城市环境，集约利用土地，加快城镇化进程，促进经济社会协调发展，与“为群众幸福而发展，全力创造为人民带来幸福的经济增长’’的目标不谋而合，该项目得到市委市政府的高度重视，项目的建设迫在眉睫。在上述背景下，为使安顺市人民安居乐业，安顺市长远和谐、稳步发展，继而达到省委省政府“加速发展、加快

8、转型、推动跨越”的发展战略目标，特申请本项目建设。（五）可研研究范围针对头铺麒麟棚户区改造项目（一期）可行性研究报告，主要进行了以下研究工作：1．项目建设背景、必要性；2．项目建设条件及选址；3．项目建设规模和建设内容；4．项目建设方案；5．项目运作方式和管理模式、项目招标方案；ofwor