预算员经验总结：关于竣工结算常识归纳

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1、预算员经验总结：关于竣工结算常识归纳　　这是一位乙方造价员的项目竣工结算心得体会，写的很实际，也是大多数乙方造价员常遇到的烦恼，很有参考价值。目前，施工方大部分都是在最低让利后中标的，这就造成了施工方会在结算时想尽一切办法多要一点。作为建设方预算人员，通过3年多的实践，总结出了几条施工方常用的结算技巧，供大家参考。　　　　①、虚报工作量。认真核对工作量可以避免;　　②、重复报量，重复报洽商。同一变更内容往往会有两份以上的洽商变更;　　③、曲解合同条款;　　④、含糊洽商部位。偶在施工单位工作时，曾利用洽商含糊不清的部位及建设单位结算人员不熟悉工地及

2、工作态度的不认真，通过一份洽商偶多要了600多万元;　　⑤、涂改洽商内容;　　⑥、变换定额编号;　　⑦、对于人工费取费的工程，更改定额人工费含量达到工程造价的加大;　　⑧、更改预算软件自动计算的工作量，如高层建筑超高费等;　　⑨、虚增工作项目;　　⑩、不光明的手段。　　做工程预算本身就是要注意以下：　　1、投机：即抓住对方忽略的地方，来争取提高造价;　　2、力争：即不放过任何一个可以为己方创造利润的小项目，乃至从一字多解，如做律师一样;　　3、抓住对方预算员的缺点;　　4、要给对方留一个开始时的好印象，必要时要让他以为我的能力不如他，也就是要多请

3、教他，把他给捧起来。　　1、我经历的这次工程是个比较大的工程。公司成立里项目部。项目部下设工程、质量、安全、综合、经营等五个主要部门，而我所在的自然是经营部门了。其他部门就不必说了，就说经营部门，无非收支两条线。对甲　　方多要钱，对分包队伍，别多给钱。　　2、开源节流。如何才能开源呢？工程承包签订的是总价固定的合同，当初投标时，采取了低价投标的策略，业内流行一句话“低价中标占领市场，工程索赔赢得利润”。可见，在工程进行中如何创造盈利点，是工程是否　　盈利的关键，这就需要各个部门的配合，树立全员经营意识。要每个人明白，我们告别父母，分别妻儿，不仅仅

4、是来这里搞奉献来了，更重要的是来挣钱来了，如果工程赔了，干的再漂亮，也是不合格工程。　　3、工程结束后，要进行竣工结算了，合同内不必说。总价承包，该多少就多少。但是，工程之外的委托、工程量签证，设备缺陷处理、索赔证据等等就该拿上桌面了，如果你没有文字性的证据或资料不全，那么，对不　　起，这部分活算是做义工了。　　4、这些文字性的资料如何写，写些什么内容？就值得推敲了。就说工程量签证吧，如果只是叙述一下干了什么工作，那时远远不够的。既然是工程量签证，那么就必须体现到具体的量上来，要用数字说话。一些关键性　　的参数一定要写清楚。　　5、我所在的这个工

5、程，就因为工程进行过程中没有能及时签回签证，失去了结算的依据。尽管后期补了一些，但，一来不可能补全，二来，补签证的难度很大。因为工程已经结束，人家肯定爱理不理的，其间，公关费　　用自然是少不了的啦！！工程进行中，自然就不同了，一方面，合理签证，甲方没有理由不签，顶多是拖拉一阵。另外，甲方能够为了追求进度，多少会照顾一下施工单位的情绪。所以，签证要及时、有效、全面。该要的　　钱，一分不能少！　　　　6、还有一点，等工程结束了，其他部门的人都走了，只剩下经营部的人，所以，补签证的苦绝对够尝的。所以工程进行时，经营口的人也要主动和工程口的人做好沟通，督

6、促其办回签证。当然了，大家平级部门，要注意交流方式啦。　　7、众所周知，工程承包合同作为民事合同的一种，当事人双方是平等。然而，这只是法律规定，仅仅是一种理想的状况。　　8、法律上平等的双方，在实际中会因为种种原因，形成弱势与强势之分。在中国，就目前形势而言，甲方处于强势地位，乙方处于弱势地位。所以，对乙方而言，所有涉及利益的条款务必清晰。　　比如：涉及施工主材，必须写明材料的名称、规格、材质、数量、质量标准以及材料乙供还是甲供，费用的承担方。　　9、在我经历的一次实际结算中，除了正式工程之外，还有许多合同之外的零星委托工程。在这些甲方签字的工程

7、量签证单，有很多涉及材料的单子，没有明确材料的供应方，结果工程结束后结算时，审计要求明确所有　　材料的提供方。这是再找甲方签字，且不说签字过程的麻烦，真有点“人为刀俎，我为鱼肉”的解决　　10、当初，工期压缩了3个月，工程进度成了工程的首要问题。工程技术人员一头扎进工程。哪里管工程量的签证，他们也的确没有时间琢磨签证的质量。应该设专门的工程资料员的岗位，就搞各种要钱的签证。　　11、甲方的强势，还体现在另一个方面。按说结算办法应有双方共同商定，但是，往往是甲方以上级文件的形势给承包单位下发结算办法，规定结算依据，取费办法。这还不算什么，更有甚者，

8、甲方还会多次变换其自己制定的结算办法，以致于承包单位的结算人员疲于修改结算书。　　我就亲身经历了这种恼人的事情，一开始，工程上出具了大量