关于“三圣花乡”景区提升工作的实施建议

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1、关于“三圣花乡”景区提升工作的实施建议一、着眼长久，制定和完善发展规划通过引进专业的设计机构，运用先进的设计理念，坚持高标准、高起点，围绕经济建设为中心，坚持可持续发展的概念，坚持生态景区、人文景区的形成，在符合锦江198生态区规划的前提下，把“五朵金花”片区单独立项，重新定位新的符合休闲产业发展和生态环境保护的产业规划，土地利用规划和控制性详规，制定真正系统科学的“三圣花乡”“五朵金花”旅游发展规划。旅游发展规划中应展现“三圣花乡”“五朵金花”的布局合理，业态突出，错位发展，同时，在推进区域发展过程中能有章可行。二、明确责任，理顺

2、景区管理体制（一）成立景区管委会由区政府牵头，区级相关职能部门参与成立景区管委会，办公室设在区商务区管委会。（二）建立违建查处机制建立景区违建查处机制，尽快制定了即符合景区发展实际又不触犯相关法律法规的违法建筑认定标准。责令各社区对所属区域违法建筑在建当日发现，发现当日及时上报街道办事处，并配合办事处职能部门及时制止其在建行为。办事处需在2个工作日内上报区城管局和区国土等相关职能部门，区级相关职能部门需在5-7个工作日内完成执法手续及程序，并在3内天完成对违法建筑的拆除工作。（三）将景区秩序，绿化队伍纳入市场化管理ofwork,re

3、lationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,andstrictlyperformintheadmissionprocedure,topreventthePartymember由城管局对景区绿化面积进行核定，并制定管护标准；由房管局指导制定相关物管标

4、准，采用市场化运作，通过公开招标物管公司、绿化公司逐步将景区秩序、绿化队伍纳入市场化管理。一、结合实际，分步实施景区提升工作（一）加强日常管理工作1、规范农家乐的经营管理工作。一是加大农家乐院内管理力度，督促各农家乐规范庭院卫生，清理杂物、杂草，做好绿化补栽补种，规范院内卫生和形象；二是与国土、规划部门一道督促前期已查处的违法建设业主拆除违建；严格控制新增违法建设，发现一处立即制止，同时上报相关职能部门；三是加强对农家乐经营理念、服务技能、营销理念、规范经营的培训，引导农家乐个性化经营，组织农家乐经营到外参观学习考察，开拓视野，不断

5、提高农家乐总体经营水平；加强对农家乐的管理，进一步提升农家乐业主和从业人员素质，杜绝沿街拉客、进店宰客现象。2、规范景区交通秩序工作。一是恳请区政府协调市交管局，将一直未纳入交警城市道路管理体系的景区道路纳入管理，我处积极配合交管部门对乱停车现象严重的路段进行集中执法整治，规范景区主要出入通道及内部交通秩序。二是加快景区纯生态停车场的建设试点工作。按照梳堵结合的方式，以红砂村花乡农居为试点社区，每个景区新增2个50个车位以上的纯生态停车场，取消红砂村现有的道路沿线停车位，严格实行红砂村景区道路单向循环，限制大客车进入景区道路，力争彻

6、底扭转红砂片区交通秩序混乱局面。同时，完成在五朵金花其他景区生态停车场建设选址工作，试点成功后立即启动，通过交通、停车秩序的规范，全面提升景区对外形象和品质。三ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,andstrictlype

7、rformintheadmissionprocedure,topreventthePartymember是对景区现有的摊点、游乐设施进行规范，道路两侧新增平台作为规范摊位，由社区统一进行管理。1、加强绿化、基础设施日常管护工作。一是由我处负责，结合区委开展的“一人一树动员社会各界参与生态建设活动的开展，抓住春季最佳时机加快景区现有绿化补栽、补种工作，对破损、病死绿化乔木、灌木和草坪等进行补栽补种，使景区绿化恢复整洁美观（目前已在实施中），二是加大内部日常督察、考核力度，做好景区绿化及基础设施的维修维护工作。（二）市、区政府给予政府支

8、持，实施景区提档升级1、允许“三圣花乡”按“拆院并院”的方式并给予“拆一还一”的政策，引进企业及社会资本，对景区的农房、项目等进行拆迁管理。2004年“五朵金花”地籍台帐建设用为1653亩，但实际建设用地为3000余亩，为使“三圣花乡