移通学院项目部管理初步规划

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1、重庆市仕城建筑工程有限公司移通学院修建项目总体管理规划编制单位：重庆市仕城建筑有限公司移通学院项目部编制人：杜知青编制时间：二0一一年十一月十三日maintenancemeasures,thereisabigsecurityrisk,managementhashadagreatimpacttothecity.3.1-8busterminalstationstatusinYibincitylayouts(4)hoursofoperationmostofYibincitybuslinesin5:30-6:20,andbasicallymeettheYibintravelneed

2、s.Bus5一、承包工程概况：重庆邮电大学移通学院项目部工程施工合同承包工程如下：1、北校区配套建筑：含创业中心、多媒体、大礼堂，总建筑面积25600m2，最高6层，最低1层，局部负2层；占地总长约250.6m，占地面积约14585m2；合同内容包含土建、水电和消防安装工程；总工期12个月，预计2011年12月1日开工。2、桂花书院工程：分为1、2、3、4、5号楼，含土建、钢结构、水电和消防安装工程，总建筑面积556m2，占地面积约1100m2，地上1层；工期150天，2011年10月20日开工，截止2011年11月13日基础工程完成60%。3、花果山仿古亭：新建2座，改造

3、1座，含设计、土建施工、装修施工；工期暂未定，目前处于设计阶段。4、北校区游泳池工程：截止2011年11月13日全部完成土建施工，进入装饰装修施工、水电及消防安装工程，尚需工程30天（道路畅通的前提下）。二、承包工程特点：1、北校区配套建筑：造型复杂，外型多为弧形，大跨度，每结构层样式多变，轴线、标高、造型方式多变，地上2层以下为整体建筑（伸缩缝分隔），从现在人行天桥下穿过；地上2层以上为3个单体建筑，分别为创业中心、多媒体和大礼堂。轴线标高控制、现场管理难度大。2、桂花书院工程：maintenancemeasures,thereisabigsecurityrisk,man

4、agementhashadagreatimpacttothecity.3.1-8busterminalstationstatusinYibincitylayouts(4)hoursofoperationmostofYibincitybuslinesin5:30-6:20,andbasicallymeettheYibintravelneeds.Bus5该工程为坡地建筑，依山而建，分为1、2、3、4、5号楼，高程变化多样，各楼号均分阶进行。施工现场场地狭窄，无垂直运输和水平运输设备，材料一次转运、二次转运困难，轴线标高控制、现场管理和工期控制难度大。3、花果山仿古亭：新建仿古亭

5、位于桂花书院南面和北面，方案设计由我单位提供，目前尚在设计中，初步方案为钢木结构（基础、主体为钢筋混凝土结构，屋盖为木结构）；改造仿古亭位于桂花书院北面，利用现有砖结构房屋改造，主体为砖结构（原有砖墙中间拆4.2m宽洞口，留900宽L型墙做为支撑柱），屋盖为竹木结构，装修为全竹结构。4、北校区游泳池工程：目前准备进入装饰装修工程，游泳池属学校对外开放项目，属公共建筑，装饰装修材料高档，施工要求严格，细部构造精度要求高。三、项目部管理结构：1、项目经理1名：①具有全面管理和各方协调能力；②能够与学校进行有效沟通；③能够进行质量、安全、进度、成本的统筹管理，确保各单项工程按质按

6、量按时完成。2、技术负责1-2名：①具有丰富的土建施工、园林仿古建筑施工、精装饰装修施工经验，②能熟练使用电脑、办公软件和AutoCAD及天正绘图软件，能根据设计和甲方要求绘制工程各项变更图；③能独立进行工程预决算，熟悉重庆市2008定额，能组织现场施工员进行收方签证工作。3、栋号施工员5名：①能够独立完成工程抄平、放线、放样工作；②能够合理组织和协调现场班组工作；③熟悉现场收方签证程序，配合项目技术负责和公司成本控制员进行收方签证工作；④熟悉工程量计算规则，能够准确提供工程量和材料用量计划；⑤能熟练使用电脑、办公软件和AutoCAD及天正绘图软件，能根据设计施工图、工程变

7、更等文件绘制工程竣工图；⑥maintenancemeasures,thereisabigsecurityrisk,managementhashadagreatimpacttothecity.3.1-8busterminalstationstatusinYibincitylayouts(4)hoursofoperationmostofYibincitybuslinesin5:30-6:20,andbasicallymeettheYibintravelneeds.Bus5积极、上进、吃苦耐劳，具有团队合作精神。4、协办