试论历史建筑的保护与改建

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1、试论历史建筑的保护与改建  正如耐人回味的小说都有相同的特征:主题明确且内容衔接上时空交叉,小说结构因此而显得严谨、逻辑性强。历史建筑正像小说中的插叙、倒叙和夹叙夹议,人们因此加深了对似水流年中经历的珍视。历史建筑大多外观质朴,主体结构基本完好,具有令人惊叹不已的细节,它们应该被继续使用下去。如何继续原有的用途或者寻找新的用途,一直是历史建筑保护的焦点问题。将一个基础设施不怎么样的旧房子变为众人称道的家园;将一座原本堂皇的砖石建筑剥去数十载岁月的浸染,还其本来面目是人们努力的方向。  1 居住建筑的保护  上海淮海路,在20世纪30年代中叶就达到了鼎

2、盛期,受西洋生活方式的影响,伴随着大家庭生活方式的逐渐解体,这里出现了新式里弄住宅。1924年重建的尚贤坊,位于淡水路和马当路之间,著名作家郁达夫曾在此拉开浪漫爱情的序幕。它乃红砖清水墙,还具备砖砌发券的过街楼、小天井、阳台、亭子间、老虎窗等里弄住宅特有的要素。  尚贤坊在南北高架的缝隙中得以保留实属不易。它由此成为老建筑保护中的一项典型案例,通过立面修整、拆除违章搭建,保持了独具一格的巴洛克装饰风格。人们可以借此体验淮海路旧有的市井风情。  2 公共建筑的保护与改建试论历史建筑的保护与改建  正如耐人回味的小说都有相同的特征:主题明确且内容衔接上时

3、空交叉,小说结构因此而显得严谨、逻辑性强。历史建筑正像小说中的插叙、倒叙和夹叙夹议,人们因此加深了对似水流年中经历的珍视。历史建筑大多外观质朴,主体结构基本完好,具有令人惊叹不已的细节,它们应该被继续使用下去。如何继续原有的用途或者寻找新的用途,一直是历史建筑保护的焦点问题。将一个基础设施不怎么样的旧房子变为众人称道的家园;将一座原本堂皇的砖石建筑剥去数十载岁月的浸染,还其本来面目是人们努力的方向。  1 居住建筑的保护  上海淮海路,在20世纪30年代中叶就达到了鼎盛期,受西洋生活方式的影响,伴随着大家庭生活方式的逐渐解体,这里出现了新式里弄住宅。

4、1924年重建的尚贤坊,位于淡水路和马当路之间,著名作家郁达夫曾在此拉开浪漫爱情的序幕。它乃红砖清水墙,还具备砖砌发券的过街楼、小天井、阳台、亭子间、老虎窗等里弄住宅特有的要素。  尚贤坊在南北高架的缝隙中得以保留实属不易。它由此成为老建筑保护中的一项典型案例,通过立面修整、拆除违章搭建,保持了独具一格的巴洛克装饰风格。人们可以借此体验淮海路旧有的市井风情。  2 公共建筑的保护与改建  尚贤坊的对面就是气宇轩昂的中环广场,红坡顶、老虎窗、凝重的红砖墙,还有檐口等部位细腻的纹理告知人们它与众不同的身份。它最初作为法公董局,后又是比乐中学校址,90年间

5、曾数易其主。20世纪90年代初,淮海中路商业街全线改造,法公董局被确定须严格按照文物保护的要求进行保留。为此,中环广场的开发商专门为老建筑的保护、新老建筑的连接进行了设计。老建筑用特殊的方法进行了全面清洗,并在新、老建筑间仅15m宽的空间内设置一个中庭作为共享的过渡空间,使新老建筑浑然一体。  沙美大楼原名沙美银行大楼,位于外滩附近的滇池路黄金地段。它距今已有约100年的历史,先后作为沙美洋行、上海信托,后亦曾作为居民住宅、企业办公等用途。“沙美”保留了外滩建筑的特色,空间开敞,多处采用了巴洛克式的雕刻,使整幢建筑物尽显欧洲古典主义的雅致风范。因其地

6、处外滩金融贸易区内,尤其适合国内外银行、保险、证券业和大型企业集团公司的需求。基于建筑坚固的结构和精美的装饰,原则上基本维护原貌,仅做必要的整修。但由于配套设施不完备,水电基础设施条件较差,几乎没有停车场地,若成套改造成本较高,高价位使其难以找到合适的买主,这是它在寻求改造定位时必须面对的问题。  3 近代工业厂房的改建  历史建筑的活化几乎成为最有效的保护手段,哪怕是最乏味的仓库和厂房也不宜轻易拆掉,而应充分利用它们的空间高度、砖石木等天然材料的质感、独特的结构体系进行改造利用。上海最有名的仓库大概要算苏州河西藏路口的四行仓。1937年10月上海弃

7、守前夕,坚守在此与日军作战的八百壮士,凭借这一钢筋混凝土的堡垒,书写了爱国主义的颂歌。这座钢筋混凝土结构的大楼极为坚固,可承荷载达到2t/平方米,最初是四家银行的储备仓库。从结构体系上说,它采用的双向板无梁楼盖是近代厂房、库房中非常实用的形式,与普通楼盖相比,梁扁小、净空高、柱形优美。这样的建筑质量和建筑结构体系为建筑师“旧瓶装新酒”的重新创作带来了机会。四行仓库的一部分入住了一位叫刘继东的建筑师,他喜欢含蓄而内敛的作品,正如这外表普通的建筑融会在市井中。3层有一个阶梯教室,现浇混凝土的台阶铺上木质座椅与淡灰的柱子十分协调,据说这柱身的颜色是主人费了

8、很大周折,完全按照仓库的灰白色调制而成的。刘继东的创意仓库更像一个刚解开丝带的礼物盒,让人爱不释手。他在完整

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