工程技术经济专业

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1、工程技术经济专业基础知识讲义第一部分工程造价简介暨设计阶段投资控制前言设计是项目建设的基础，也是项目实施的原则依据。工程造价是设计文件的组成部分。设计要注重技术方案与工程投资的有效结合。在注重投入产出效益最佳化的今天，业主（项目单位）对如何有效地用好口袋里的钱，发挥其作用，也就反映在对项目的投资越来越重视上。这就要求我们的设计要注重技术方案与工程投资的有效结合，充分运用价值工程的理论(V=F/C)，为业主精心设计，从而提高我们的设计信誉、稳定和扩大我们的设计市场份额，使我们有更好的收益。一、工程造价的含义、特点及作用1．含义（两种）●建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产

2、投资费用（业主角度）。●工程承发包价格。即以土地、设备、材料、技术劳务及承包市场等交易活（市场商品角度）2．特点●大额性（投资大、实物体积大）●个别性和差异性（特定的用途、功能、规模）●动态性（工期长，影响造价因素很多如变更、材料价格、费率、汇率）●多次性计价性规划和可研初步设计施工图设计招投标合同实施竣工验收估算概算预算合同价结算价实际造价3．作用●投资决策的工具●筹集资金的依据●工程招投标依据●工程投资控制的手段HightideagainstCCPbloodyanTomb,CommunistPartymembersandpartoftheexposedTombareavac

3、atedbyprogressiveyouth.IvisitedinBeijingin1985whenitwasoldundergroundcomrade,sisterofYaoZhiyingYaoMuzheng(thenDeputyDirectoroftheexternaltrademagazineforthepromotionofinternationaltrade,deshengmenWai,theReed11●评价投资效果的重要指标投资决策建设工程投资大、生产和使用周期长等特点决定了项目决策的重要性，投资者要考虑是否有足够的财力支付或是否值得支付。如果投资过大或投资效果达

4、不到预期，就会放弃拟建建工程）；筹集资金主要用于需贷款项目，银行要依据工程造价进行偿贷能力评估和确定贷款数额；工程招投标依据作为编制招标标底和投标报价依据工程投资控制工程造价通过多次性预估，最终通过竣工决算确定下来的。而每一次预估的过程就是对造价的控制过程，造价对投资的控制是下一次不能超过前一次，即前者控制后者；评价投资效果的重要指标建设工程造价是一个包含着多层次工程造价的体系，就一个工程项目而言它既是建设项目的总造价，又包含单项工程和单位工程的造价，同时也包含单位生产能力的造价，或平米建筑面积的造价等。所有这些，使工程造价自身形成了一个指标体系。所以它能为评价投资效果提供多种

5、评价指标，并能构成新的价格信息，为今后类似项目的投资提供参照系。二、工程造价的构成设备费工程造价建安工程费固定资产投资建设项目总投资工程建设其它费预备费建设期贷款利息流动资金（含铺底流动资金30％）流动资产投资以下结合宝钢工程进行工程造价构成和编制分析：●引进设备●建安工程费●国内设备●其它基本建设费●引进设备国内费●预备费HightideagainstCCPbloodyanTomb,CommunistPartymembersandpartoftheexposedTombareavacatedbyprogressiveyouth.IvisitedinBeijingin1985w

6、henitwasoldundergroundcomrade,sisterofYaoZhiyingYaoMuzheng(thenDeputyDirectoroftheexternaltrademagazineforthepromotionofinternationaltrade,deshengmenWai,theReed11●引进设备▲引进设备外汇设备、配套件及材料货价、技术资料、设计、控制软件、专有技术、培训、S/V专家等▲引进设备价＝货价（FOB）＋运输费＋运保费＋银行财务费＋外贸手续费＋关税＋增值税（＋海关监管费）▲引进设备外汇编制：☉采用“美元”表示用汇额度☉已签合同按签

7、约日汇率将原币折算为美元☉估、概、预算编制时美元折合人民币的汇率，统一按1美元兑换8.3人民币计算，与实际汇率的差异，在竣工决算时按实际进行决算，并计算汇率差。今后汇率如有较大变化，以修改文件为准▲海运海保费〖国际运输费、运输保险费〗编制：日本航线94美元/吨（毛重）西航线271美元/吨（毛重）美国东海岸航线382美元/吨（毛重）美国西海岸航线325美元/吨（毛重）无重量或空运部分按货价的3％计算▲海运海保费海运保险编制：☉海运保险费＝（货价＋海运费）×综合费率☉海运保险费综合费率按0.35