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1、红龙湖风景区旅游开发项目建议书一、项目概况红龙湖风景区位于古蔺县城北部,距县城20公里,距泸州180公里,与省基建项目龙爪河饮水工程紧密相连。全区海拔在1130—1835米之间,景区总面积20平方公里,年均降雨量1200毫米,年均温度12°C,无霜期为190天,森林植被覆盖率达98%,负氧离子含量极高。景区蜿蜒曲折十余里,湖面水明如镜,有山皆绿,无水不清,湖光山色引人入胜;冬季一片银装素裹,是川南独有的冰雪奇观,经四川省林业厅批准建立为省级森林公园。以红龙水库为主的红龙湖景区,共建有水库四座,人工水面达763亩,区内无人居住、无耕种作业,主要特色有:1、峰峦丹霞地质景观:
2、青龙峡,红龙瀑布,舍身崖、风动岩,石笋峰等。2、云海景观:位于古蔺县最高海拔1834米的斧头山,气候温和湿润,云雾缭绕,晨曦日出、夕阳晚霞尽收眼底。3、森林植物景观:区内植物种类繁多,亚热带季风气候哺育出丰富多彩的植物景观,常绿落叶、针叶、阔叶交相辉映、春绿夏浓、秋艳冬白,植物的季节变化勾绘出五彩斑斓的风光画卷。loanapprovalandpostcreditapprovalofficer/atalllevelsinaccordancewithcreditapprovalrules,licensingandeventualexerciseofcreditdecision
3、powerofpersonsorinstitutions.Reviewfindingsandreviewcomments,accordingtotheBank'scredit-7-4、人工湖泊景观:景区内共建有四个水库,以红龙湖为主,其它三个分别是黑串崖水库、大烂坝水库、廖灌岩水库,四库各具特色,自成一体。二、项目背景和政策支持(一)项目提出的背景和必要性2007年古蔺县生产总值(GDP)为336049万元,城镇居民人均可支配收入达8235元,农民人均可支配收入达2552元。2007年古蔺县第十次党代会明确提出“稳农”、“强工”、“兴旅”、“活城”、“招商”促进社会经济发
4、展的“五篇文章”,把旅游业做为第三产业的龙头来抓,作为古蔺经济持续发展的新动力,古蔺旅游得到前所未有的发展。(二)国家相关的政策支持1、景区建设期间的建设用地,涉及到的公共基础设施建设,由政府无偿提供。对于旅游设施用地,按照招拍挂的形式向政府购买,或者是直接向政府租用,政府按照一定标准,安排旅游发展专项资金补助开发商用地。2、景区开发初期,业主投资开发景区的银行贷款,经双方协商,政府可对业主开发景区的银行贷款贴息补偿。3、投资商享受我县支持旅游开发的相关税收方面的优惠政策,同时,县政府帮助投资商向上争取资金和项目,用于旅游开发建设。4、投资商需要的其它优惠政策,经双方平等
5、协商后,一企一策进行约定。loanapprovalandpostcreditapprovalofficer/atalllevelsinaccordancewithcreditapprovalrules,licensingandeventualexerciseofcreditdecisionpowerofpersonsorinstitutions.Reviewfindingsandreviewcomments,accordingtotheBank'scredit-7-5、实行“一站式”服务,及时帮助投资商办理各种手续和解决开发建设中的有关问题。(三)项目的投资人概况项目投资
6、人具有一定的旅游发展理念和发展思路,对发展休闲度假游有独特的认识,能坚持一次规划,分步实施,滚动发展的理念。三、项目定位和选址(一)项目定位以高端的商务度假为打造方向,在夏季,做足湖泊旅游的文章,抓住高端旅游市场,开拓高档的避暑度假旅游市场;在冬季,瞄准冰雪观光度假市场,积极发展冰雪观光项目。依托红龙湖景区优势大力发展:“商务会议”、“餐饮娱乐”、“游艇观光”、“体育运动”、“滨水休闲度假”、“疗养保健”、“休闲垂钓”、“旅游地产”等项目,整合人文旅游资源,配套独具现代特征的度假型产品,打好“高山湖泊”牌,做足休闲度假文章,进而推动度假旅游,带动本区旅游全面发展。(二)项
7、目选址古蔺县位于四川盆地南缘,泸州市境内,大娄山西段北侧,紧邻贵州,赤水河三面环绕。全县幅员面积3182平方公里,森林覆盖率45.4%,辖26个乡镇,居住有十三个民族,总人口83万。loanapprovalandpostcreditapprovalofficer/atalllevelsinaccordancewithcreditapprovalrules,licensingandeventualexerciseofcreditdecisionpowerofpersonsorinstitutions.Reviewfindings
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